BIM技術案例分享：雷軍詳解造價52億小米智慧園

每當續(xù)租辦公室，面對繁雜的搬遷事項之時，很多員工總會忍不住感嘆：要是能有一個自己的園區(qū)就好了!2019年5月，小米實現了這一愿望，成為了「別人家」的公司——位于北京市昌平區(qū)的「小米智慧園」正式開工。

這座總造價達52億、占地34萬㎡、4棟住宅樓、3棟辦公樓等附屬建筑...小米是如何運用智慧工地打造這座「米兔王國」的呢?

打造智慧建造新時代

小米智慧產業(yè)園區(qū)作為北京市重點項目，受到業(yè)內的廣泛關注。項目在建過程中，也采用了5G技術、BIM，智慧工地系統以及裝配式技術等彰顯「智慧建造」能力。

5G專屬基站

小米智慧產業(yè)園區(qū)項目，是中國首個擁有5G專屬商用網絡的智慧工地。在項目門口設置的5G微基站，能夠根據建筑的高度，不斷調整5G信號的覆蓋角度。通過天線發(fā)送5G信號，實現作業(yè)面全覆蓋。

全過程BIM管理

通過現場平面規(guī)劃，施工范圍與工作界面劃分，專業(yè)協同及碰撞檢測、材料統計、重難點部位施工模擬與優(yōu)化等，以互聯網、大數據等為依托，智能化建造技術與BIM技術相融合，實現全過程智能建造。

高清視頻監(jiān)控系統

通過顯示屏可以清晰的看到項目的建設細節(jié)和全貌，攝像頭距離地面100米，都可以清晰的看到車牌號。通過這些高清攝像頭，可以在后臺全方位監(jiān)控項目，對細節(jié)進行重點把控，促進項目建設。

AI智能監(jiān)控系統

項目在工地的塔吊上安裝了高清攝像頭，通過5G技術搭載40路的1080P高清視頻，實現對工地全方位立體化的可視化管理。能夠捕捉到任何一種不符合進場規(guī)范的行為，為安全“護航”。

智能安全帽

項目上使用的安全帽除了基礎的防護功能，還有科技功能——帽子前面配有攝像頭。佩戴者看到的畫面會通過它實時傳輸到后臺，安全帽還有對講、拍照、錄像功能，方便交流與存檔。帽子右側是一個是緊急求助按鈕，只要按下就會實時自動報警。另一個是照明按鈕，保證夜間施工不受限。

裝配式混凝土結構施工技術

項目采用新型的灌漿套筒，提高了灌漿施工的安全和效率，提出計算復雜構件吊點位置的新方法，為吊裝施工提供精確指導。采用裝配式混凝土結構外墻防滲漏技術，內外結合，內塞外疏，防滲漏效果好，施工方便。

在這個關于自有園區(qū)的建設管理中，小米提交了一份優(yōu)秀的答卷——他們不僅把自己品牌理念運用在建設上，使5G技術與智慧工地在工地的應用上達到深度融合，更是提升了項目整體管理水平，實現了「智慧建造」。下一步，小米智慧園區(qū)將充分利用5G技術助力項目安全更高效，保障項目如期交付。

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