2020年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：第六章第四節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

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第六章 其他稅收法律制度

第四節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度

城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

一、非經(jīng)營(yíng)行為

免征

(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;

(2)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(4)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;

(5)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)的自用土地

【注意】公園、名勝古跡內(nèi)附設(shè)的營(yíng)業(yè)單位占用的土地，如“索道公司經(jīng)營(yíng)用地”，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

二、國(guó)家鼓勵(lì)行為——免征

直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

三、占用耕地

繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起“滿 1 年后”征收城鎮(zhèn)土地使用稅

四、無償使用

免征 免稅單位無償使用納稅單位的土地

不免征 納稅單位無償使用免稅單位的土地

五、全民健身

體育用地(同房產(chǎn)稅)

六、房地產(chǎn)開發(fā)

免征 經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地

不免征 其他各類房地產(chǎn)開發(fā)用地

七、各行業(yè)免征規(guī)定

廠區(qū)內(nèi)征：

包括辦公區(qū)、生活區(qū)、綠化帶、機(jī)場(chǎng)跑道等

【注意】企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，全額征收城鎮(zhèn)土地使用稅

廠區(qū)外免征：

企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地：在廠區(qū)以外、與社會(huì)公用地段未加隔離的

火電廠圍墻外的灰場(chǎng)、輸灰管、輸油(氣)管道、鐵路專用線用地

水電站除發(fā)電廠房、生產(chǎn)、辦公、生活以外的用地

供電部門的輸電線路、變電站用地

鹽場(chǎng)的鹽灘、鹽礦的礦井用地

林場(chǎng)的育林地、運(yùn)材道、防火道、防火設(shè)施用地;林區(qū)貯木場(chǎng)、水運(yùn)碼頭用地;森林公園、自然保護(hù)區(qū)用地

水利設(shè)施及其管護(hù)用地：如水庫(kù)庫(kù)區(qū)、大壩、堤防、灌渠、泵站等用地

港口：碼頭用地

機(jī)場(chǎng)：飛行區(qū)用地、場(chǎng)內(nèi)外通訊導(dǎo)航設(shè)施用地、飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地、場(chǎng)外的跑道用地

石油行業(yè)：地質(zhì)勘探、鉆井、井下作業(yè)、油氣田地面工程等施工臨時(shí)用地;

企業(yè)廠區(qū)以外的鐵路專用線、公路及輸油管道用地;油氣長(zhǎng)輸管線用地;在城市、縣城、建制鎮(zhèn)以外工礦區(qū)內(nèi)的消防、防洪排澇、防風(fēng)、防沙設(shè)施用地

非征稅范圍

郵政：坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以外的，尚在縣郵政局內(nèi)核算的土地，在單位財(cái)務(wù)賬中劃分清楚的

知識(shí)點(diǎn)【城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠】配套習(xí)題

【單選題】下列各項(xiàng)中，不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅免稅項(xiàng)目的是()。

A.寺廟內(nèi)宗教人員的宿舍用地

B.軍隊(duì)自用的土地

C.機(jī)場(chǎng)飛行區(qū)用地

D.房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房用地

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【多選題】下列各項(xiàng)中，可以免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的有()。

A.市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共土地

B.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地

C.企業(yè)內(nèi)道路交通用地

D.財(cái)政撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用土地

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【判斷題】對(duì)免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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