2020年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》每日一練(7月29日)

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單選題

1、根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，免征房產(chǎn)稅的是( )。

A.宗教寺廟中附設(shè)的經(jīng)營(yíng)性飲食部

B.人民團(tuán)體自用的住房

C.個(gè)人所有的出租的普通住房

D.軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入

2、甲企業(yè)廠房原值4 000萬(wàn)元，2018年11月對(duì)該廠房進(jìn)行擴(kuò)建，2018年底擴(kuò)建完工并辦理驗(yàn)收手續(xù)，增加房產(chǎn)原值1 000萬(wàn)元。已知，房產(chǎn)稅的原值扣除比例為30%，房產(chǎn)稅比例稅率為1.2%。計(jì)算甲企業(yè)2019年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是( )。

A.4 000×(1-30%)×1.2%+1 000×1.2%=45.6(萬(wàn)元)

B.(4 000+1 000)×(1-30%)×1.2%=42(萬(wàn)元)

C.4 000×1.2%+1 000×(1-30%)×1.2%=56.4(萬(wàn)元)

D.4 000×(1-30%)×1.2%=33.6(萬(wàn)元)

3、關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的下列表述中，不符合法律制度規(guī)定的是( )。

A.房屋出典的，出典人為納稅人

B.房產(chǎn)稅的納稅人指我國(guó)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人

C.房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人的，集體單位和個(gè)人為納稅人

D.房屋租典糾紛未解決的，房產(chǎn)代管人或使用人為納稅人

4、根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是( )。

A.建制鎮(zhèn)建筑企業(yè)的茶社

B.農(nóng)村的村民居住房屋

C.市區(qū)百貨大樓的地下車庫(kù)

D工礦區(qū)工業(yè)企業(yè)的職工宿舍的房屋

5、甲企業(yè)2018年年初擁有一棟房產(chǎn)，房產(chǎn)原值2 000萬(wàn)元，3月31日將其對(duì)外出租，租期1年，每月不含增值稅租金2萬(wàn)元。已知從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅率為1.2%，從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅率為12%，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。2018年甲企業(yè)上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬(wàn)元。

A.2.16

B.7.52

C.6.36

D.8.4

答案見(jiàn)第二頁(yè)

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答案與解析

1.【答案】D

【解析】選項(xiàng) AB，宗教寺廟、公園、名勝古跡“自用”的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，附設(shè)的營(yíng)業(yè)單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn)，不屬于免稅范圍，應(yīng)照章征稅。選項(xiàng) C，個(gè)人所有營(yíng)業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，不屬于免征房產(chǎn)稅范圍，應(yīng)照章征稅。選項(xiàng) D，自2004年8月1日起，對(duì)軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收房產(chǎn)稅。

2.【答案】B

【解析】納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值，本題房屋擴(kuò)建后廠房的原值增值至2 500萬(wàn)元;從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%。

3.【答案】A

【解析】房屋出典的，承典人為納稅人。

4.【答案】B

【解析】房產(chǎn)稅的征稅范圍是指在我國(guó)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)內(nèi)的房屋。

5.【答案】C

【解析】2018年甲企業(yè)上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=2 000×(1-30%)×1.2%×3÷12+2×9×12%=6.36(萬(wàn)元 )。

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