2013年初級會計職稱考試《初級經濟法基礎》考點解析:財產轉讓、租賃所得
更新時間:2013-08-21 08:57:29
來源:|0
瀏覽
收藏
初級會計職稱報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2013年初級會計職稱考試《初級經濟法基礎》考點解析:財產轉讓、租賃所得
財產轉讓、租賃所得
1.概念
財產租賃所得:是指個人“出租”建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的收入。
2.計征方法
以“1個月”內取得的收入為一次,按次征收。
3.稅率:基本稅率為20%
【解釋】從2008年3月1日起,對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
4.應納稅額的計算
(1)每次(月)收入不超過4000元的
應納稅額=[每次(月)收入額-準予扣除項目-修繕費用(800元為限)-800元]×20%(或10%)
(2)每次(月)收入在4000元以上的
應納稅額=[每次(月)收入額-準予扣除項目-修繕費用(800元為限)]×(1-20%)×20%(或10%)
【解釋1】準予扣除項目包括:出租房屋時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加以及房產稅等相關稅費。
【解釋2】當月的修繕費用超過800元的,當月最多扣除修繕費用800元,其余部分在以后月份扣除。
財產轉讓所得
1.范圍界定
財產轉讓所得,是指個人轉讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的收入。
2.計征方法:按次計征
3.計稅依據
以轉讓財產取得的收入額減除財產原值和合理費用后的余額,為應納稅所得額。
4.應納稅額=(收入總額-財產原值-合理費用)×20%
環(huán)球網校友情提示:如果您在此過程中遇到任何疑問,請登錄環(huán)球網校會計職稱頻道及論壇,隨時與廣大考生朋友們一起交流!
最新資訊
- 2025年初級會計職稱預習階段學習計劃速領2024-10-23
- 2025年初級會計考試備考規(guī)劃來了!干貨建議收藏2024-09-28
- 2025年初級會計《經濟法基礎》重點章節(jié)及分值預測2024-09-26
- 2025年初級會計《初級會計實務》重點章節(jié)及分值預測2024-09-26
- 初級會計實務知識點大全:長期應付款2024-09-04
- 初級會計實務考試知識點:應付債券2024-09-04
- 初級會計考試會計實務重點:長期借款2024-09-04
- 初級會計實務章節(jié)知識點:應交土地增值稅的賬務處理2024-09-03
- 會計初級會計實務知識點:應交教育費附加的賬務處理2024-09-03
- 初級會計實務知識要點:應交城市維護建設稅的賬務處理2024-09-03