房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅法練習題(10)

　　14、下列項目符合房產稅規(guī)定的有( )。

　　A、基建工地的各種材料棚施工期間免征房產稅

　　B、國家直屬儲備糧免征房產稅

　　C、居民有兩處以上住房的，只對其中一處免征房產稅

　　D、鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)自用的房產免征房產稅

　　答案:ABD

　　解析:本題考核點是房產稅的優(yōu)惠規(guī)定。個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅，所以C項不符合規(guī)定。

　　15、下列各項中，符合房產稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有( )。

　　A、原有房產用于生產經營的，從生產經營次月起

　　B、自行新建房用于生產經營的，從建成之月起

　　C、自行新建房用于生產經營的，從建成之次月起

　　D、委托施工企業(yè)建房，為辦理驗收手續(xù)之次月起

　　答案:CD

　　解析: A項應為生產經營之月起;B項應為建成的次月起。

　　16、下列關于房產稅計稅依據的說法正確的是( )。

　　A、房產原值是指納稅人在賬簿“固定資產”和“在建工程”科目中記載的房屋原價

　　B、納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值

　　C、對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算征收

　　D、房產稅的稅率只有12%和1.2%兩個

　　答案:BC

　　解析:

　　房產原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。

　　個人按市場價格出租的居民住房，其應繳納的房產稅暫減按4%的稅率征收.

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