2005年城市規(guī)劃實務(wù)真題9

　　試題五:(15′)

　　某市城區(qū)一個地塊面積為24公頃,規(guī)劃性質(zhì)為居住和公建,公建在地塊東側(cè)帶狀布置,地塊內(nèi)現(xiàn)狀無保留

　　建筑.建設(shè)總量控制為居住建筑面積22萬平方米,公建面積12萬平方米,地塊北側(cè)為已建成的配套齊全的居住區(qū);西側(cè),南側(cè)為城市河流,沿河建設(shè)有城市綠帶公園;東北側(cè)和東南側(cè)臨城市主干路,主干路和主干路交叉口規(guī)劃為立交,東北側(cè)主干路下敷設(shè)地鐵交通線路,并在規(guī)劃范圍內(nèi)設(shè)車站.

　　已給出的國有土地出讓的規(guī)劃設(shè)計條件:

　　1.用地情況:規(guī)劃性質(zhì),邊界條件,規(guī)劃用地面積;

　　2.土地使用強度(規(guī)劃控制指標);容積率,建筑密度的控制指標;

　　3.建筑后退要求及間距規(guī)定;

　　4.公共服務(wù)配套設(shè)施,市政公共設(shè)施及豎向設(shè)計要求;

　　5.遵守事項:規(guī)劃設(shè)計條件的時限,規(guī)劃方案編制,報審及建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)申報須符合的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定要求

　　請補充其他必要的國有土地出讓規(guī)劃設(shè)計條件。

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