2015二級注冊建筑師備考 場地與建筑設(shè)計重點知識1

　　【摘要】2015年注冊建筑師考試正處于火熱備考階段，為此環(huán)球網(wǎng)校注冊建筑師考試頻道小編整理了：“2015二級注冊建筑師備考 場地與建筑設(shè)計重點知識1”，希望給各位考生帶來幫助!更多模擬試題及復習資料請持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校注冊建筑師考試頻道!

　　1. 基地地面高程應按城市規(guī)劃確定的控制標高設(shè)計

　　基地地面宜高出城市道路的路面，否則應有排除地面水的措施

　　基地應有兩個以上不同方向通向城市道路的出口(人員密集的基地)

　　基地應至少一面臨接城市道路

　　基地有滑坡、洪水淹沒或海潮侵襲的可能時，應有安全防護措施

　　基地沿城市道路的長度至少不小于基地周長的1/6

　　基地或建筑物的出入口，應避免直對城市主要干道的交叉口

　　2. 設(shè)計前期工作有：編制‘項目建議書’;擬制‘設(shè)計計劃任務(wù)書’;進行預可行性和可行性研究報告;‘項目評估報告’

　　3. 投資估算劃分為四個階段:

　　規(guī)劃階段、評審階段、項目建議書階段、可行性研究階段

　　4. 我國借用國外貸款的種類有國際金融組織貸款、政府貸款、商業(yè)貸款

　　5. 工業(yè)項目可行性研究的核心內(nèi)容是投資估算與資金籌措

　　6. 土地使用權(quán)出讓的建筑項目一般有：商業(yè)、旅游、娛樂、居住、工業(yè)

　　其中居住用地的土地使用出讓最高年限為70年

　　7. 國家建設(shè)征用土地時耕地1000畝，其他土地2000畝以上需國務(wù)院批準

　　8. 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限界滿，土地使用者需繼續(xù)使用土地的，應最遲于界滿前十二個月申請續(xù)期

　　9. 給排水設(shè)施建設(shè)用地、園林綠化建設(shè)用地、消防設(shè)施建設(shè)用地屬基礎(chǔ)設(shè)施用地

　　10. 城市用地分類中的綠地包括公共綠地和生產(chǎn)防護綠地

　　11. 城市用地有居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政設(shè)施用地、綠地和特殊用地(軍事等)共九類

　　12. 生活居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地屬于生活居住用地

　　13. 城市用地面積計算原則應按平面投影面積計算、現(xiàn)狀和規(guī)劃用地計算采用同一比例尺的圖紙

　　14. 房地產(chǎn)權(quán)利人欲進行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押時，對于房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，一般規(guī)定房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)必須同時轉(zhuǎn)讓

　　15. 工業(yè)建設(shè)項目建設(shè)地區(qū)的選擇應遵循的原則是適當聚集布置、靠近原料、燃料和消費地原則

　　16. 大型建設(shè)項目在選擇場地時要收集地形圖，1：500的比例尺的圖紙最適合

　　17. 建筑物抗震設(shè)防的重點是7、8、9度地震烈度的地區(qū)

　　18. 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計是以地震烈度為依據(jù)的

　　19. 地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破壞的程度(分十二級)

　　20. 地震震級表示一次地震能量的大小

　　21. 震級每差一級，地震波的能量將差32倍

　　22. 國際上通用的是里氏震級

　　23. 在場地進行的功能分析中，與確定合理的建筑朝向有關(guān)系的有：

　　建筑物使用太陽能供熱、冬季主導風向為西北風場地東面的高速公路產(chǎn)生交通噪聲

　　24. 中國建筑氣候區(qū)劃分為一級區(qū)區(qū)劃和二級區(qū)區(qū)劃

　　25. 風級表中的風級共分為13級

　　26. Ⅰ、Ⅱ建筑氣候區(qū)，主要應考慮住宅冬季防寒保溫要求，防風沙

　?、?、Ⅳ建筑氣候區(qū)，主要應考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導風入室的要求

　　27. 住宅應每戶至少有一個居室、宿舍每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至滿窗不少于1小時的日照

　　28. 托幼、老年人公寓的主要居室、醫(yī)院療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房能獲得冬至滿窗不少于3小時的日照

　　29. 用地指標托兒所為12-15平方米/人;幼兒園為15-20平方米/人

　　30. 場地的外形較為經(jīng)濟合理的是矩形(長寬比為1：1.5)

　　31. 規(guī)劃用地的周界為城市道路、居住區(qū)級道路小區(qū)路或自然分界線時，用地范圍至道路中心線或自然分界線;規(guī)劃用地與其他用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界線

　　32. 緩解城市噪聲的最好方法是增加噪聲源與受聲點的距離

　　33. 當基地與道路紅線不連接時，應采取設(shè)通路的方法與紅線連接

　　34. 單車道通路寬度不小于4m、雙車道通路寬度不小于7m

　　35. 盡端式車行道長度超過35m應設(shè)回車場;一般回車場12*12;大型消防車回車場15*15

　　36. 消防站的選址應使消防隊在5min內(nèi)要達到責任區(qū)的最遠點

　　37. 在城市一般地區(qū)可不計入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間及煙囪等

　　38. 醫(yī)院選址應符合下列要求：

　　交通方便、面臨兩條城市道路、便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境安靜，遠離污染源、地形力求規(guī)整、遠離易燃易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠離高壓線及其設(shè)施、不應鄰近少年兒童活動密集場所

　　39. 商業(yè)中心每建100m2營業(yè)面積、辦公樓規(guī)定配建0.3-0.4機動車停車位

　　展覽館、醫(yī)院每建100m2面積0.2機動車停車位

　　火車站、碼頭每100旅客2.0

　　影劇院每100坐位0.8-3.0

　　體育館每100坐位1.0-2.5

　　40. 劇場前面應當有不少于0.2m2/座的集散廣場;

　　劇場的道路寬度應不小于劇場安全出口寬度的總和;800座—8米;900-1200座—12米;>1200座—15米

　　若不能滿足疏散總寬度，應有連接疏散小巷不小于3.5米

　　41. 建筑容積率=建筑面積/用地面積

　　42. 建筑的使用系數(shù)=使用面積/建筑面積%

　　43. 場地的三通一平是：水通、電通、路通、平整場地

　　44. 項目建議書的作用

　　國家選擇建設(shè)項目的依據(jù)，項目建議書批準后即為立項

　　批準立項的項目，可以列入項目前期工作計劃，開展可行性研究

　　涉及利用外資的項目，在批準立項后，方可開展工作

　　45. 可行性研究的作用：

　　作為建設(shè)項目投資決策和編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)

　　作為向銀行申請貸款的依據(jù)

　　作為與建設(shè)項目有關(guān)的部門商談合同、協(xié)議的依據(jù)

　　作為建設(shè)項目開展初步設(shè)計的基礎(chǔ)

　　作為擬采用新技術(shù)、新設(shè)備研制計劃的依據(jù)

　　作為建設(shè)項目補充地形、地質(zhì)工作合乎補充工業(yè)性試驗的依據(jù)

　　作為安排基本建設(shè)計劃和開展各項建設(shè)前期工作的參考

　　作為環(huán)保當局審查建設(shè)項目對環(huán)境影響的依據(jù)

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　　46. 設(shè)計計劃任務(wù)書報請批準時，必須附有城市規(guī)劃部門的選址意見書;

　　在申請用地時，需核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)縣級以上地方人民政府審查批準后，由土地部門劃撥土地;

　　禁止在批準臨時使用的土地上建設(shè)永久性的建、構(gòu)筑物和其他設(shè)施;

　　在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可后，方可申請辦理開工手續(xù);

　　47. 在初步設(shè)計階段開始以前最先應取得可行性研究報告

　　48. 在初步設(shè)計階段建筑師要考慮業(yè)主的需要、顧客的需要、可行性研究報告

　　49. 初步設(shè)計文件深度應滿足審批的要求：

　　應符合已審定的設(shè)計方案、能據(jù)以確定土地征用范圍、能據(jù)以進行施工圖設(shè)計和進行施工準備及主要設(shè)備及材料的準備、應提供工程設(shè)計概算，作為審批確定項目投資的依據(jù)

　　50. 項目發(fā)展周期的三個階段

　　投資前階段：項目建議書-評估、可行性研究-評估、項目決策

　　投資階段：初步設(shè)計、列入年度計劃、施工圖設(shè)計、建筑工程和設(shè)備安裝、生產(chǎn)準備投料試生產(chǎn)、驗收

　　生產(chǎn)階段：開始生產(chǎn)

　　1. 基地地面高程應按城市規(guī)劃確定的控制標高設(shè)計

　　基地地面宜高出城市道路的路面，否則應有排除地面水的措施

　　基地應有兩個以上不同方向通向城市道路的出口(人員密集的基地)

　　基地應至少一面臨接城市道路

　　基地有滑坡、洪水淹沒或海潮侵襲的可能時，應有安全防護措施

　　基地沿城市道路的長度至少不小于基地周長的1/6

　　基地或建筑物的出入口，應避免直對城市主要干道的交叉口

　　2. 設(shè)計前期工作有：編制‘項目建議書’;擬制‘設(shè)計計劃任務(wù)書’;進行預可行性和可行性研究報告;‘項目評估報告’

　　3. 投資估算劃分為四個階段:

　　規(guī)劃階段、評審階段、項目建議書階段、可行性研究階段

　　4. 我國借用國外貸款的種類有國際金融組織貸款、政府貸款、商業(yè)貸款

　　5. 工業(yè)項目可行性研究的核心內(nèi)容是投資估算與資金籌措

　　6. 土地使用權(quán)出讓的建筑項目一般有：商業(yè)、旅游、娛樂、居住、工業(yè)

　　其中居住用地的土地使用出讓最高年限為70年

　　7. 國家建設(shè)征用土地時耕地1000畝，其他土地2000畝以上需國務(wù)院批準

　　8. 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限界滿，土地使用者需繼續(xù)使用土地的，應最遲于界滿前十二個月申請續(xù)期

　　9. 給排水設(shè)施建設(shè)用地、園林綠化建設(shè)用地、消防設(shè)施建設(shè)用地屬基礎(chǔ)設(shè)施用地

　　10. 城市用地分類中的綠地包括公共綠地和生產(chǎn)防護綠地

　　11. 城市用地有居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政設(shè)施用地、綠地和特殊用地(軍事等)共九類

　　12. 生活居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地屬于生活居住用地

　　13. 城市用地面積計算原則應按平面投影面積計算、現(xiàn)狀和規(guī)劃用地計算采用同一比例尺的圖紙

　　14. 房地產(chǎn)權(quán)利人欲進行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押時，對于房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，一般規(guī)定房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)必須同時轉(zhuǎn)讓

　　15. 工業(yè)建設(shè)項目建設(shè)地區(qū)的選擇應遵循的原則是適當聚集布置、靠近原料、燃料和消費地原則

　　16. 大型建設(shè)項目在選擇場地時要收集地形圖，1：500的比例尺的圖紙最適合

　　17. 建筑物抗震設(shè)防的重點是7、8、9度地震烈度的地區(qū)

　　18. 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計是以地震烈度為依據(jù)的

　　19. 地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破壞的程度(分十二級)

　　20. 地震震級表示一次地震能量的大小

　　21. 震級每差一級，地震波的能量將差32倍

　　22. 國際上通用的是里氏震級

　　23. 在場地進行的功能分析中，與確定合理的建筑朝向有關(guān)系的有：

　　建筑物使用太陽能供熱、冬季主導風向為西北風場地東面的高速公路產(chǎn)生交通噪聲

　　24. 中國建筑氣候區(qū)劃分為一級區(qū)區(qū)劃和二級區(qū)區(qū)劃

　　25. 風級表中的風級共分為13級

　　26. Ⅰ、Ⅱ建筑氣候區(qū)，主要應考慮住宅冬季防寒保溫要求，防風沙

　?、蟆ⅱ艚ㄖ夂騾^(qū)，主要應考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導風入室的要求

　　27. 住宅應每戶至少有一個居室、宿舍每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至滿窗不少于1小時的日照

　　28. 托幼、老年人公寓的主要居室、醫(yī)院療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房能獲得冬至滿窗不少于3小時的日照

　　29. 用地指標托兒所為12-15平方米/人;幼兒園為15-20平方米/人

　　30. 場地的外形較為經(jīng)濟合理的是矩形(長寬比為1：1.5)

　　31. 規(guī)劃用地的周界為城市道路、居住區(qū)級道路小區(qū)路或自然分界線時，用地范圍至道路中心線或自然分界線;規(guī)劃用地與其他用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界線

　　32. 緩解城市噪聲的最好方法是增加噪聲源與受聲點的距離

　　33. 當基地與道路紅線不連接時，應采取設(shè)通路的方法與紅線連接

　　34. 單車道通路寬度不小于4m、雙車道通路寬度不小于7m

　　35. 盡端式車行道長度超過35m應設(shè)回車場;一般回車場12*12;大型消防車回車場15*15

　　36. 消防站的選址應使消防隊在5min內(nèi)要達到責任區(qū)的最遠點

　　37. 在城市一般地區(qū)可不計入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間及煙囪等

　　38. 醫(yī)院選址應符合下列要求：

　　交通方便、面臨兩條城市道路、便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境安靜，遠離污染源、地形力求規(guī)整、遠離易燃易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠離高壓線及其設(shè)施、不應鄰近少年兒童活動密集場所

　　39. 商業(yè)中心每建100m2營業(yè)面積、辦公樓規(guī)定配建0.3-0.4機動車停車位

　　展覽館、醫(yī)院每建100m2面積0.2機動車停車位

　　火車站、碼頭每100旅客2.0

　　影劇院每100坐位0.8-3.0

　　體育館每100坐位1.0-2.5

　　40. 劇場前面應當有不少于0.2m2/座的集散廣場;

　　劇場的道路寬度應不小于劇場安全出口寬度的總和;800座—8米;900-1200座—12米;>1200座—15米

　　若不能滿足疏散總寬度，應有連接疏散小巷不小于3.5米

　　41. 建筑容積率=建筑面積/用地面積

　　42. 建筑的使用系數(shù)=使用面積/建筑面積%

　　43. 場地的三通一平是：水通、電通、路通、平整場地

　　44. 項目建議書的作用

　　國家選擇建設(shè)項目的依據(jù)，項目建議書批準后即為立項

　　批準立項的項目，可以列入項目前期工作計劃，開展可行性研究

　　涉及利用外資的項目，在批準立項后，方可開展工作

　　45. 可行性研究的作用：

　　作為建設(shè)項目投資決策和編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)

　　作為向銀行申請貸款的依據(jù)

　　作為與建設(shè)項目有關(guān)的部門商談合同、協(xié)議的依據(jù)

　　作為建設(shè)項目開展初步設(shè)計的基礎(chǔ)

　　作為擬采用新技術(shù)、新設(shè)備研制計劃的依據(jù)

　　作為建設(shè)項目補充地形、地質(zhì)工作合乎補充工業(yè)性試驗的依據(jù)

　　作為安排基本建設(shè)計劃和開展各項建設(shè)前期工作的參考

　　作為環(huán)保當局審查建設(shè)項目對環(huán)境影響的依據(jù)

　　46. 設(shè)計計劃任務(wù)書報請批準時，必須附有城市規(guī)劃部門的選址意見書;

　　在申請用地時，需核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)縣級以上地方人民政府審查批準后，由土地部門劃撥土地;

　　禁止在批準臨時使用的土地上建設(shè)永久性的建、構(gòu)筑物和其他設(shè)施;

　　在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可后，方可申請辦理開工手續(xù);

　　47. 在初步設(shè)計階段開始以前最先應取得可行性研究報告

　　48. 在初步設(shè)計階段建筑師要考慮業(yè)主的需要、顧客的需要、可行性研究報告

　　49. 初步設(shè)計文件深度應滿足審批的要求：

　　應符合已審定的設(shè)計方案、能據(jù)以確定土地征用范圍、能據(jù)以進行施工圖設(shè)計和進行施工準備及主要設(shè)備及材料的準備、應提供工程設(shè)計概算，作為審批確定項目投資的依據(jù)

　　50. 項目發(fā)展周期的三個階段

　　投資前階段：項目建議書-評估、可行性研究-評估、項目決策

　　投資階段：初步設(shè)計、列入年度計劃、施工圖設(shè)計、建筑工程和設(shè)備安裝、生產(chǎn)準備投料試生產(chǎn)、驗收

　　生產(chǎn)階段：開始生產(chǎn)

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