二級注冊建筑師社會環(huán)境與行業(yè)分析
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社會環(huán)境與行業(yè)分析
在最新一輪的經(jīng)濟周期中,建筑行業(yè)隨著中國GDP的增長而保持同步增長,建筑行業(yè)的增長同GDP的增長保持高度的相關(guān)性。隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)增長,建筑行業(yè)的市場總的趨勢將不會有太大的改變,繁榮仍將繼續(xù)。具體說來,可以通過一些主要建筑市場來反映。
1.城市化發(fā)展促進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。未來一段時期內(nèi),我國城市化的發(fā)展仍將繼續(xù)。中國是一個典型的二元經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的國家。經(jīng)濟的持續(xù)高速增長使二元經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的矛盾日益突出,同時制約了經(jīng)濟及社會各項事業(yè)的發(fā)展。解決上述問題,必須調(diào)整城鄉(xiāng)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu),大力發(fā)展城市化。在此狀況下,基礎(chǔ)設(shè)施的缺口明顯;同時,原有城市整治的工程量也非常巨大,未來的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以新城建設(shè)、城市軌道交通、道路、園林綠化、景觀、地下需求等為主要需求,尤其在大城市中表現(xiàn)突出。
2.交通建設(shè)仍然處于高峰。根據(jù)國家公路網(wǎng)規(guī)劃,至2020年,我國尚有4萬km的高速公路建設(shè)任務(wù)需要完成,以實現(xiàn)7918工程。
3.住宅將保持巨大的需求。我國城市住宅除了面對新增城市人口的需求之外,還要滿足已經(jīng)到來的居民住宅更新?lián)Q代的巨大需求,住宅建設(shè)市場還有很大的開發(fā)建設(shè)潛力。預(yù)計未來,除了在新開發(fā)的土地上建設(shè)住宅外,對于危舊居民區(qū)實施的拆遷重建所占的比重將會加大。
但是在中國建筑行業(yè)高速發(fā)展的同時,行業(yè)發(fā)展同樣面臨著諸多的問題,市場環(huán)境嚴(yán)峻,行業(yè)內(nèi)部惡性競爭嚴(yán)重,企業(yè)的利潤率卻很低,財務(wù)杠桿很大,企業(yè)經(jīng)營的風(fēng)險很高。面對這種形式,尋求未來發(fā)展道路是所有企業(yè)面臨的重大課題。
建筑公司的發(fā)展前景：1、市場的方向在逐步轉(zhuǎn)變，目前國內(nèi)二、三線城市開始大規(guī)模開發(fā)建設(shè)，一線城市的開發(fā)規(guī)模目前持穩(wěn)定狀態(tài)，今后將規(guī)模將逐步削減。2、利潤空間將逐步降低，隨著市場競爭的逐步規(guī)范，限制競爭的地區(qū)保護措施將逐步取消，市場報價競爭將更加激烈;人工成本將高速增長，兩者直接沖擊企業(yè)利潤。3、科學(xué)管理將日顯重要，從管理挖掘效益。4、我國除沿海城市基礎(chǔ)建設(shè)基本完善外，中西部地區(qū)尚有較大市場，且國家現(xiàn)今政策對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)放在重要日程之一。
個人從事建筑行業(yè)，如能具有吃苦耐勞的精神，建筑行業(yè)是具有發(fā)展前景的。以下工作崗位可從事：1、工程設(shè)計類(主要在設(shè)計所等);2、項目管理人員(如取得建筑師證書，今后一段時間，具有建造師人員仍將緊缺);3、專業(yè)管理崗位人員(安全管理人員今后將十分緊缺);4、工程造價方面的(將持續(xù)緊缺)。
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