2017年二級建造師《施工管理》第二章知識點：索賠與現(xiàn)場簽證
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【摘要】《建設工程施工管理》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師考試施工管理考點，對于知識 點的融會貫通至關重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為：2017年二級建造師《施工管理》第二章知識點：索賠與現(xiàn)場簽證， 希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
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2Z102035 索賠與現(xiàn)場簽證
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一、索賠費用的計算(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理索賠與現(xiàn)場簽證)
1.索賠費用的組成
(1)人工費。
增加工作內(nèi)容的人工費應按照計日工費計算，而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算。
(2)設備費。
當工作內(nèi)容增加引起的設備費索賠時，可按照機械臺班費計算。因窩工引起的設備費索賠，當施工機械屬于施工企業(yè)自有時，按照機械折舊費計算索賠費用;屬于外部租賃時，按照應分攤的租賃費計算。
(3)材料費。
材料費的索賠包括：由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費;由于客觀原因材料價格大幅度上漲;由于非承包人責任工程延期導致的材料價格上漲和超期儲存費用。
(4)管理費。
此項又可分為現(xiàn)場管理費和企業(yè)管理費兩部分。
(5)利潤。
一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包商可以列入利潤。但對于工程暫停的索賠，不得索賠利潤
(6)遲延付款利息。按銀行同期貸款利率計算
看講教材p90頁圖表。
2.索賠費用的計算方法(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理索賠與現(xiàn)場簽證)
(1)實際費用法
需要注意的是不要遺漏費用項目。
(2)總費用法
索賠金額=實際總費用-投標報價估算費用
但這種方法對業(yè)主不利，只有在難以采用實際費用法時采用。
(3)修正總費用法
索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用-該項工作的報價費用
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二、現(xiàn)場簽證(自己看看)(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理索賠與現(xiàn)場簽證)
現(xiàn)場簽證是指發(fā)包人現(xiàn)場代表(或其授權的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)?與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。
1.現(xiàn)場簽證的范圍
(1)適用于施工合同范圍以外零星工程的確認;
(2)在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認的工程量;
(3)非施工單位原因導致的人工、設備窩工及有關損失;
(4)符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費用增減;
(5)確認修改施工方案引起的工程量或費用增減;
(6)工程變更導致的工程施工措施費增減等。
2.現(xiàn)場簽證費用的計算
第一種是完成合同以外的零星工作時，按計日工作單價計算。
第二種是完成其他非承包人責任引起的事件，應按合同中的約定計算。
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