2017年二級建造師《施工管理》第二章知識點：施工成本分析的方法
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【摘要】《建設工程施工管理》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師考試施工管理考點，對于知識 點的融會貫通至關重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為：2017年二級建造師《施工管理》第二章知識點：施工成本分析的方法，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
2Z102050 施工成本控制與施工成本分析(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理施工成本分析的方法)
2Z102054 掌握施工成本分析的方法
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一、施工成本分析的依據(jù)
施工成本分析，就是根據(jù)會計核算、業(yè)務核算和統(tǒng)計核算提供的資料，對施工成本的形成過程和影響成本升降的因素進行分析，以尋求進一步降低成本的途徑;
(—)會計核算
會計核算主要是價值核算。
(二)業(yè)務核算
業(yè)務核算的范圍比會計、統(tǒng)計核算要廣，會計和統(tǒng)計核算一般是對已經發(fā)生的經濟活動進行核算，而業(yè)務核算，不但可以對已經發(fā)生的，而且還可以對尚未發(fā)生或正在發(fā)生的經濟活動進行核算。業(yè)務核算的目的，在于迅速取得資料，在經濟活動中及時采取措施進行調整。
(三)統(tǒng)計核算
統(tǒng)計核算的計量尺度比會計寬，可以用貨幣計算，也可以用實物或勞動量計量。全面調查和抽樣調查是其特有的方法
二、施工成本分析的方法(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理施工成本分析的方法)
(—)成本分析的基本方法
施工成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。
1.比較法
(1)將實際指標與目標指標對比
(2)本期實際指標與上期實際指標對比
(3)與本行業(yè)平均水平、先進水平對比
2.因素分析法P119例題要掌握
因素分析法又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。
3.差額計算法
4.比率法
(1)相關比率法
(2)構成比率法
(3)動態(tài)比率法
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(二)綜合成本的分析方法(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理施工成本分析的方法)
1.分部分項工程成本分析
施工項目成本分析的基礎，分析的對象是已完分部分項工程;分析的方法是進行“三算(預算成本、目標成本、實際成本)對比”，其中，預算成本來自投標報價、目標成本來自施工預算，實際成本來自實際施工信息
2.月(季)度成本分析
對于具有一次性特點的施工項目來說，月(季)度成本分析具有特別重要的意義。月(季)度成本分析的依據(jù)是月(季)度成本報表
3.年度成本分析
年度成本分析的依據(jù)是年度報表，分析的重點是針對下一年度制定切實可行的成本管理措施，確保施工成本目標的實現(xiàn)
4.竣工成本的綜合分析(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理施工成本分析的方法)
竣工成本的綜合分析應以單位工程竣工材料為基礎，分析內容包括：
竣工成本分析;
主要資源節(jié)約超支對比分析;
主要技術節(jié)約措施及經濟效果分析
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