2017年二級建造師《機電工程》講解：2H320121施工結(jié)算

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　　2H320120 機電工程施工結(jié)算與竣工驗收

　　2H320121 施工結(jié)算

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　　一、施工中往來的結(jié)算

　　施工單位與建設(shè)單位、其分包單位、其他單位和參與人員、內(nèi)部之間以及銀行和稅務(wù)部門的結(jié)算都屬于施工中往來結(jié)算。

　　二、工程計價依據(jù)和工程價款結(jié)算的組成

　　1.工程計價的依據(jù)

　　(1)計算設(shè)備和工程量的依據(jù)：項目建議書、可行性研究報告、設(shè)計文件等;

　　(2)計算人、材、機等實物消耗量的依據(jù)：投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等;

　　(3)計算工程單價的依據(jù)：人工單價、材料價格、機械臺班等;

　　(4)計算設(shè)備單價的價格依據(jù)：設(shè)備原價、設(shè)備運雜費、進口設(shè)備關(guān)稅等;

　　(5)計算措施費、建設(shè)費和工程建設(shè)其他規(guī)費的依據(jù)：相關(guān)的費用定額和指標(biāo);

　　(6)政府規(guī)定的稅費(規(guī)費);物價指數(shù);工程造價指數(shù)。

　　2.工程結(jié)算款得組成：工程預(yù)付備料款、工程進度款、工程質(zhì)量保證金、工程竣工結(jié)算。

　　三、工程預(yù)付備料款

　　1.工程預(yù)付備料款的雙重作用：抵作工程價款、作為生產(chǎn)的流動資金;

　　2.預(yù)付額度：當(dāng)年工作量的10%;

　　預(yù)付時間：簽訂合同后一個月內(nèi);

　　扣清時間：工程進度達(dá)到95%時。

　　3.起扣點計算公式：T=P-M/N

　　T—起扣點，P—承包工程價款總額，M—工程預(yù)付備料款限額，N—主要材料所占比重。

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　　四、工程竣工結(jié)算

　　1.結(jié)算形式：定期結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、目標(biāo)結(jié)算和雙方約定的其他結(jié)算方式。

　　2.工程竣工結(jié)算的前提條件 (案例情景題)

　　(1)該項目已完工，并已經(jīng)過驗收簽證，交工資料已經(jīng)整理匯總完畢，并經(jīng)有關(guān)方面簽字認(rèn)可;

　　(2)根據(jù)全部的施工圖編制的施工圖預(yù)算已完畢;

　　(3)設(shè)計變更和現(xiàn)場變更所發(fā)生的技術(shù)核定單和現(xiàn)場用工簽證等手續(xù)已辦理完畢;

　　(4)因建設(shè)單位原因造成施工單位人員窩工、機具閑置、工期延誤等經(jīng)濟索賠已得到建設(shè)單位認(rèn)可;

　　(5)相應(yīng)應(yīng)予調(diào)整的工程造價已編制完畢。

　　3.工程竣工結(jié)算的依據(jù)

　　(1)該工程簽訂的具有法律效力的是個合同文件和補充文件;

　　(2)已頒發(fā)的工程造價的政策性文件和相關(guān)規(guī)定;

　　(3)按國家預(yù)算定額及相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算的工程，則依據(jù)施工圖預(yù)案算、設(shè)計變更技術(shù)核定單和現(xiàn)場用工核定單;

　　(4)實行招投標(biāo)的工程已中標(biāo)價為結(jié)算依據(jù)。

　　4.工程竣工結(jié)算的編制

　　工程竣工結(jié)算的分類：單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算、建設(shè)項目竣工總結(jié)算

　　六、工程量清單

　　4.工程量清單計價費用的組成：分部分項工程費、措施項目費和其他項目費用。

　　5.綜合單價計價：人工費+材料費+機械使用費+企業(yè)管理費+利潤，考慮風(fēng)險因素

　　6.工程量清單的編制

　　(1)工程量清單的組成

　　1)分部分項工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，對清單所列內(nèi)容不允許作任何更改變動。

　　2)措施項目清單為可調(diào)整清單。

　　3)其他項目清單，包括招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分。

　　(2)項目編碼(ABCDE五級和12位阿拉伯?dāng)?shù)字組成)、項目名稱、計算單位、工程量計算規(guī)則。

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