2017年二級建造師《機電工程》講解:2H320121施工結(jié)算
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2H320120 機電工程施工結(jié)算與竣工驗收
2H320121 施工結(jié)算
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一、施工中往來的結(jié)算
施工單位與建設(shè)單位、其分包單位、其他單位和參與人員、內(nèi)部之間以及銀行和稅務(wù)部門的結(jié)算都屬于施工中往來結(jié)算。
二、工程計價依據(jù)和工程價款結(jié)算的組成
1.工程計價的依據(jù)
(1)計算設(shè)備和工程量的依據(jù):項目建議書、可行性研究報告、設(shè)計文件等;
(2)計算人、材、機等實物消耗量的依據(jù):投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等;
(3)計算工程單價的依據(jù):人工單價、材料價格、機械臺班等;
(4)計算設(shè)備單價的價格依據(jù):設(shè)備原價、設(shè)備運雜費、進口設(shè)備關(guān)稅等;
(5)計算措施費、建設(shè)費和工程建設(shè)其他規(guī)費的依據(jù):相關(guān)的費用定額和指標(biāo);
(6)政府規(guī)定的稅費(規(guī)費);物價指數(shù);工程造價指數(shù)。
2.工程結(jié)算款得組成:工程預(yù)付備料款、工程進度款、工程質(zhì)量保證金、工程竣工結(jié)算。
三、工程預(yù)付備料款
1.工程預(yù)付備料款的雙重作用:抵作工程價款、作為生產(chǎn)的流動資金;
2.預(yù)付額度:當(dāng)年工作量的10%;
預(yù)付時間:簽訂合同后一個月內(nèi);
扣清時間:工程進度達(dá)到95%時。
3.起扣點計算公式:T=P-M/N
T—起扣點,P—承包工程價款總額,M—工程預(yù)付備料款限額,N—主要材料所占比重。
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四、工程竣工結(jié)算
1.結(jié)算形式:定期結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、目標(biāo)結(jié)算和雙方約定的其他結(jié)算方式。
2.工程竣工結(jié)算的前提條件 (案例情景題)
(1)該項目已完工,并已經(jīng)過驗收簽證,交工資料已經(jīng)整理匯總完畢,并經(jīng)有關(guān)方面簽字認(rèn)可;
(2)根據(jù)全部的施工圖編制的施工圖預(yù)算已完畢;
(3)設(shè)計變更和現(xiàn)場變更所發(fā)生的技術(shù)核定單和現(xiàn)場用工簽證等手續(xù)已辦理完畢;
(4)因建設(shè)單位原因造成施工單位人員窩工、機具閑置、工期延誤等經(jīng)濟索賠已得到建設(shè)單位認(rèn)可;
(5)相應(yīng)應(yīng)予調(diào)整的工程造價已編制完畢。
3.工程竣工結(jié)算的依據(jù)
(1)該工程簽訂的具有法律效力的是個合同文件和補充文件;
(2)已頒發(fā)的工程造價的政策性文件和相關(guān)規(guī)定;
(3)按國家預(yù)算定額及相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算的工程,則依據(jù)施工圖預(yù)案算、設(shè)計變更技術(shù)核定單和現(xiàn)場用工核定單;
(4)實行招投標(biāo)的工程已中標(biāo)價為結(jié)算依據(jù)。
4.工程竣工結(jié)算的編制
工程竣工結(jié)算的分類:單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算、建設(shè)項目竣工總結(jié)算
六、工程量清單
4.工程量清單計價費用的組成:分部分項工程費、措施項目費和其他項目費用。
5.綜合單價計價:人工費+材料費+機械使用費+企業(yè)管理費+利潤,考慮風(fēng)險因素
6.工程量清單的編制
(1)工程量清單的組成
1)分部分項工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單,對清單所列內(nèi)容不允許作任何更改變動。
2)措施項目清單為可調(diào)整清單。
3)其他項目清單,包括招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分。
(2)項目編碼(ABCDE五級和12位阿拉伯?dāng)?shù)字組成)、項目名稱、計算單位、工程量計算規(guī)則。
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