2018二級建造師內(nèi)部培訓(xùn)總結(jié)資料

　　【摘要】面對近日新修訂建造師管理規(guī)定中對二級建造師執(zhí)業(yè)范圍的更改，很多考生開始了漫長的備考之路，但是無奈自己看書抓不到重點，很多考生問小編有沒有一些干貨資料，下面是環(huán)球小編為大家整理的2018二級建造師內(nèi)部培訓(xùn)總結(jié)資料。

　　2018二級建造師內(nèi)部培訓(xùn)總結(jié)資料部分如下?

　　標(biāo)注：紅色為標(biāo)注為重點，需重點記憶。

　　字體加粗為沖刺要求重點掌握的知識

　　2Z201013建筑師的注冊分為初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊和增項注冊四類

　　初始注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。延續(xù)注冊的，注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期也為3年。變更注冊的，變更注冊后的注冊證書與執(zhí)業(yè)印章仍延續(xù)原注冊有效期。

　　2Z201022熟悉法的形式

　　1、 憲法2、法律——法律的效力低于憲法，但高于其他的法3、行政法規(guī)——行政法規(guī)的效力低于憲法和法律

　　4、地方性法規(guī)——地方性法規(guī)具有地方性，只在本轄區(qū)內(nèi)有效，其效力低于法律和行政法規(guī)

　　5、行政規(guī)章——

　　民事行為能力分為完全民事行為能力、限制民事行為能力、無民事行為能力三種

　　(1) 完全民事行為能力：18周歲以上的公民是成年人可以獨立進(jìn)行民事活動，是完全民事行為能力人

　　(2) 限制民事行為能力：10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人。這種人可以進(jìn)行與他人年齡、智力相適應(yīng)的民事活動。

　　(3) 無民事行為能力三種：不滿10周歲以上的未成年人是無民事行為能力人。這種人由他的法定代理人代理沒事活動。

　　根據(jù)《民法通則》，法人應(yīng)當(dāng)具備4個條件：

　　(1) 依法成立

　　(2) 有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費

　　(3) 有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所

　　(4) 能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任

　　(二)民事法律關(guān)系客體：民事法律關(guān)系之間權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。法律關(guān)系客體的種類包含：1、財 2、物 3、行為 4、智力成果

　　(三)民事法律關(guān)系內(nèi)容：指法律關(guān)系主體之間的法律權(quán)利和法律義務(wù)

　　2Z201043代理是代理人于代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義向第三人為意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意思表示直接對本人生效的民事法律行為

　　代理包括委托代理、法定代理和指定代理

　　無權(quán)代理的責(zé)任承擔(dān)：(1)沒有代理權(quán) (2)超越代理權(quán) (3)代理權(quán)終止后的行為

　　2Z201044債發(fā)生的根據(jù)

　　(1) 合同(2)侵權(quán)行為(3)不當(dāng)?shù)美?4)無因管理

　　債的消滅：1、 債因履行而消滅2、債因抵消而消滅3、債因提存而消滅4、債因混同而消滅

　　知識產(chǎn)權(quán)的特征：1、具有人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)2、專有性3、地域性4、時間性

　　訴訟時效：是指權(quán)利人在在法定期間內(nèi)，不行使權(quán)力即將喪失請求人民法院保護的權(quán)力。

　　《民法通則》第138條規(guī)定：超過訴訟時效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。實體權(quán)利并不因超過了訴訟時效而消滅，如果債務(wù)人在超過了訴訟時效的前提下自愿履行，債權(quán)任依然可以受領(lǐng)。債務(wù)人履行義務(wù)后不得要求返還。

　　訴訟時效的種類

　　1、普通訴訟時效 向人民法院請求保護民事權(quán)利期間。普通訴訟時效通常為2年

　　2、短期訴訟時效 下列訴訟時效為1年：身體受到傷害要求補償?shù)?延付或拒付租金的;出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;寄存物被丟失或損毀的

　　3、特殊訴訟時效 涉外合同訴訟時效期間為4年，海上貨物運輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾?quán)，訴訟期間為1年

　　4、權(quán)利的最長保護期：訴訟時效期間從知道權(quán)利被害之日起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護

　　訴訟時效中止：在訴訟時效期間的最后6個月內(nèi)，因不可抗力或其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。

　　訴訟時效中斷：訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。

　　重新計算的時間點可以依照下列不同情形確定

　　1、 因提起訴訟而中斷的情形

　　2、 因提出要求而中斷的情形

　　3、 同意履行義務(wù)而中斷的情形

　　2Z201051物權(quán)法

　　《物權(quán)法》規(guī)定了可以在建工程作為抵押物。同時規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

　　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力

　　動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定除外

　　2Z201061 施工許可制度

　　申請施工許可證的條件

　　1、 已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

　　2、 在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證

　　3、 需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求

　　4、 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

　　5、 有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)材料

　　6、 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

　　7、 建設(shè)資金已落實

　　8、 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

　　不需要申請施工許可證的工程類型:

　　(1) 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小工程

　　(2) 作為文物保護的建筑工程

　　(3) 搶險救災(zāi)工程

　　(4) 臨時性建筑

　　(5) 軍用房屋建筑

　　(6) 按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑

　　施工許可證的管理

　　1、 施工許可證廢紙的條件

　　2、 重新核驗實施許可證的條件

　　3、 重新辦理開工報告的條件

　　施工許可證廢止的條件：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工，因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限，每次不得超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止重新核驗施工許可證的條件;在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。

　　2Z201062建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列

　　工程勘察資質(zhì)的分類及可以承攬的業(yè)務(wù)范圍

　　工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)

　　工程設(shè)計資質(zhì)分為工程設(shè)計綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)

　　工程設(shè)計資質(zhì)分為工程設(shè)計綜合資質(zhì)、工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計專項資質(zhì)

　　工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理(重點掌握)

　　工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。其中，專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為若干工程類型

　　綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分級別。專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級;其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級

　　2Z201064

　　建設(shè)工程的發(fā)包方式主要有兩種：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包

　　《建筑法》第24條第1款規(guī)定：提倡對建筑工程實行總承包

　　建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位

　　按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商

　　禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人

　　《建筑法》第29條第2款規(guī)定：建筑工程總承包按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任

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