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2018二級建造師《施工管理》教材變化預(yù)測

更新時間:2017-09-16 15:01:09 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽238收藏95

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摘要   【摘要】2018二級建造師《施工管理》教材變化預(yù)測。依照今年建造師大小政策的變動,對于營改增,質(zhì)量保證預(yù)留金的變化,名師預(yù)測2018年教材中會做出相應(yīng)的變化,具體詳解咱們還是一起來看一看本文吧。 zx_sz

  【摘要】2018二級建造師《施工管理》教材變化預(yù)測。依照今年建造師大小政策的變動,對于營改增,質(zhì)量保證預(yù)留金的變化,老師預(yù)測2018年教材中會做出相應(yīng)的變化,具體詳解咱們還是一起來看一看本文吧。

  2016年3月18日召開的國務(wù)院常務(wù)會議決定,自2016年5月1日起,中國將全面推行營改增試點,將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)全部納入營改增試點,至此,營業(yè)稅退出歷史舞臺,增值稅制度將更加規(guī)范。隨之改變的是建造師17年二建管理教材,營業(yè)稅改為了增值稅,也給廣大學(xué)員的學(xué)習(xí)帶來了不小的改變。同樣在2017年6月7日,總理主持國務(wù)院常務(wù)會議,從7月1日起,建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例上限,由5%降至3%。質(zhì)量保證金預(yù)留最高比例降為3%,在管理教材有提到扣留問題,預(yù)測在18年教材中會做出相應(yīng)的變化,所以現(xiàn)在我們先進行一個全方位的了解。

  在管理教材中有寫到,質(zhì)量保證金的數(shù)額,扣留方式及時間,同時詳細寫到了返還。質(zhì)量保證金是施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同簽訂之前,預(yù)先交付給建設(shè)單位(業(yè)主),用以保證施工質(zhì)量的資金??郏喊l(fā)包人按照合同約定的質(zhì)量保證金比例從結(jié)算款中扣留質(zhì)量保證金,此時最高比例為3%;還:在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后的14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。這句話經(jīng)常和缺陷責(zé)任期一起考查,如下:

  關(guān)于缺陷責(zé)任和保修責(zé)任的說法,正確的是()

  A.在全部工程竣工驗收前,已經(jīng)發(fā)包人的前提驗收的單位工程,其缺陷責(zé)任期的起算日期按實際竣工驗收日期起計算

  B.在缺陷責(zé)任期,包括根據(jù)合同規(guī)定延長的期限終止后14天內(nèi),由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的缺陷責(zé)任期終止證書,并退還剩余的質(zhì)量保證金

  C.缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人對已經(jīng)接收使用的工程負責(zé)日常維護工作

  D.由于承包人原因造成某項工程設(shè)備無法按原定目標(biāo)使用而需要再次修復(fù)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責(zé)任期,最長不得超過12個月

  【答案】B

  環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示:所以針對質(zhì)量保證金這個變化,學(xué)習(xí)運用時要清楚,這個預(yù)留上限已經(jīng)下調(diào)為3%,同時掌握他的返還問題,這個可能是明年教材要變化的點,大家要重視起來。請各位二級建造師考生抓緊時間復(fù)習(xí)。此外,環(huán)球網(wǎng)校二級建造師論壇,是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺喲!

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