當(dāng)前位置: 首頁 > 二級建造師 > 二級建造師備考資料 > 2018年二級建造師《施工管理》考試要點(diǎn):施工合同管理(三)

2018年二級建造師《施工管理》考試要點(diǎn):施工合同管理(三)

更新時間:2017-10-23 10:42:49 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽99收藏19

二級建造師報(bào)名、考試、查分時間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚,換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

摘要   【摘要】2018年二級建造師《施工管理》考試要點(diǎn):施工合同管理(三)。2018二級建造師備考已經(jīng)開始了一段時間,今日小編整理了施工管理考試要點(diǎn),希望大家在學(xué)習(xí)時能利用好這些資料。 zx_sz { line-height:2

  【摘要】2018年二級建造師《施工管理》考試要點(diǎn):施工合同管理(三)。2018二級建造師備考已經(jīng)開始了一段時間,今日小編整理了施工管理考試要點(diǎn),希望大家在學(xué)習(xí)時能利用好這些資料。

  2018年二級建造師《施工管理》考試要點(diǎn):施工合同管理(三)

  單價(jià)合同、總價(jià)合同與成本加酬金合同

  u 三種合同計(jì)價(jià)方式的比較

合同類型 合同價(jià) 特點(diǎn) 投資控制 風(fēng)險(xiǎn) 適用于
單價(jià)合同 實(shí)際完成工程量×合同單價(jià) 1.統(tǒng)計(jì)工程量的工作量大2.可縮短投標(biāo)時間3. 對合同雙方公平4.單價(jià)優(yōu)先 投資控制不利(實(shí)際易超過計(jì)劃) 風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),合同公平(固定單價(jià)合同相對于變動單價(jià)承包商的風(fēng)險(xiǎn)大一些 工程量不明確、工期較短
總價(jià)合同 是相對固定的總價(jià)(還可以約定工程變更的幅度及特殊條件下的調(diào)整)P221 1.總價(jià)優(yōu)先2.易于迅速確定最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人3.在施工進(jìn)度上能調(diào)動承包人的積極性 投資控制容易(有明確合同價(jià)) 承包商承擔(dān)了工程量和價(jià)格的雙重風(fēng)險(xiǎn),承包商風(fēng)險(xiǎn)大,(業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)最?。?/strong>
固定總價(jià)相對于變動總價(jià)承包商風(fēng)險(xiǎn)大一些
工程量小、技術(shù)簡單、圖紙完整、合同條件完備。
成本補(bǔ)償合同 實(shí)際成本+酬金 1. 與設(shè)計(jì)深度無關(guān)
2.非代 理CM模式的合同就采用最大成本加酬金形式
3. 四種形式的具體適用情形
難度大(成本控制依賴承包商) 承包商風(fēng)險(xiǎn)最?。I(yè)主風(fēng)險(xiǎn)大)(最不利于縮短工期和降低成本的是成本加固定比例費(fèi)用合同)
為減輕業(yè)主風(fēng)險(xiǎn),可通過確定最大保證價(jià)格約束工程成本
工期緊、工程復(fù)雜、結(jié)構(gòu)方案不能確定

  2018年二級建造師《施工管理》考試要點(diǎn):施工合同管理(三)。以上學(xué)習(xí)資料大家學(xué)的如何?學(xué)習(xí)二級建造師,知識點(diǎn)配備考題是最好的學(xué)習(xí)資料,希望小編精心整理的參考資料大家能盡快掌握。

  編輯推薦:

  2018二級建造師工程法規(guī)7個重要知識點(diǎn)匯總

  2018年二級建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn):合同擔(dān)保方式及主要特點(diǎn)

  2018年二級建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn):不可抗力及違約責(zé)任的免除

  精品課程套餐推薦:

查看套餐詳情

包含備考指導(dǎo)+教材精講+1V1直播基礎(chǔ)課+智能題庫+現(xiàn)場實(shí)操+考點(diǎn)強(qiáng)化+經(jīng)典習(xí)題
+??荚囶}班+實(shí)務(wù)特訓(xùn)+1V1直播沖刺課+真題解析+內(nèi)部資料+直播密訓(xùn)+應(yīng)試技巧+送官方教材、老師講義、高頻考點(diǎn)、精華講義

服務(wù)及保障考試不過終身免費(fèi)重學(xué)

點(diǎn)擊咨詢

立即報(bào)名


分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

二級建造師資格查詢

二級建造師歷年真題下載 更多

二級建造師每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時3分鐘

環(huán)球網(wǎng)校移動課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部