住建部發(fā)文:2021房估考試取消專業(yè)及工作年限要求,成績(jī)滾動(dòng)周期2年變4年!
房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書將迎來大改,此次調(diào)整重點(diǎn)如下:
1.取消了專業(yè)及工作年限的要求。(小編注:現(xiàn)行的報(bào)考條件需要房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科,比如工業(yè)與民用建筑、建筑經(jīng)濟(jì)等專業(yè)學(xué)歷,并且需要具備相關(guān)工作年限)
第十條 具備下列考試報(bào)名條件的公民,可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試:
(一)擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度;
(二)遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī),具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;
(三)具有高等院校??埔陨蠈W(xué)歷。
2.合格成績(jī)滾動(dòng)周期。根據(jù)合格成績(jī)管理滾動(dòng)有效期限與應(yīng)試科目數(shù)量一致的原則,將成績(jī)滾動(dòng)周期由2年調(diào)整為4年。
3.關(guān)于考試科目設(shè)置。房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試設(shè)置4個(gè)科目,分別為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。
4.第十一條 房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試合格人員,由各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。該證書由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部共同用印,在全國(guó)范圍內(nèi)有效。
5.第十六條 本規(guī)定實(shí)施后取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)的,可以依法從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)和土地估價(jià)業(yè)務(wù),簽署房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告和土地估價(jià)報(bào)告。
6.增加了免試條件。具備下列條件之一的,參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試:
(一)本辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員,可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目,只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試;
(二)本辦法實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員,可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目,只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。
參加3個(gè)科目考試的人員,須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試,方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。
附原文:
各省、自治區(qū)、直轄市及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳(委、管委、局)、自然資源主管部門,各有關(guān)單位:
為落實(shí)國(guó)家職業(yè)資格制度改革要求,根據(jù)國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)批示精神,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部制定了《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。原建設(shè)部、人事部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(建房〔1995〕147號(hào))同時(shí)廢止。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
自然資源部
2021年10月15日
(此件公開發(fā)布)
房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定
第一條 為了加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)人員隊(duì)伍建設(shè),提升房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià)行業(yè)管理水平,維護(hù)房地產(chǎn)估價(jià)當(dāng)事人合法權(quán)益和公共利益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》和國(guó)家職業(yè)資格制度有關(guān)規(guī)定,制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)估價(jià)師,是指通過國(guó)家職業(yè)資格考試取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書),并經(jīng)注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)(含土地估價(jià))業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員。
第三條 國(guó)家設(shè)置房地產(chǎn)估價(jià)師準(zhǔn)入類職業(yè)資格,納入國(guó)家職業(yè)資格目錄,實(shí)行統(tǒng)一考試、統(tǒng)一注冊(cè)、分工監(jiān)管。
房地產(chǎn)估價(jià)師英文譯為Real Estate Appraiser。
第四條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同自然資源部按照本規(guī)定確定的職責(zé)分工負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度的實(shí)施。
第五條 房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一組織。
第六條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同自然資源部負(fù)責(zé)審定房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試科目,對(duì)考試工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。
第七條 房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試設(shè)置4個(gè)科目,原則上每年舉行1次。
第八條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同自然資源部負(fù)責(zé)《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目的考試大綱編制、命審題、閱卷等工作。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部分別負(fù)責(zé)《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目的考試大綱編制、命審題、閱卷等工作。
考試大綱編寫、命審題、閱卷等具體考務(wù)工作委托有關(guān)行業(yè)組織承擔(dān)。
第九條 全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室(以下簡(jiǎn)稱考試辦公室)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同自然資源部組建,負(fù)責(zé)考試的組織實(shí)施工作,考試辦公室設(shè)在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司,工作規(guī)則另行制定。
第十條 具備下列考試報(bào)名條件的公民,可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試:
(一)擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度;
(二)遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī),具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;
(三)具有高等院校專科以上學(xué)歷。
第十一條 房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試合格人員,由各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。該證書由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部共同用印,在全國(guó)范圍內(nèi)有效。
第十二條 各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)報(bào)考人員的學(xué)歷等房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名條件的審核。對(duì)提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書的,按照國(guó)家專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定進(jìn)行處理。
第十三條 國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理制度。
第十四條 房地產(chǎn)估價(jià)師從事房地產(chǎn)估價(jià)或者土地估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法,誠(chéng)信執(zhí)業(yè),恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、標(biāo)準(zhǔn),主動(dòng)接受有關(guān)主管部門的監(jiān)督檢查,自覺接受行業(yè)自律管理。
第十五條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)制定房地產(chǎn)估價(jià)的準(zhǔn)則和標(biāo)準(zhǔn),自然資源部負(fù)責(zé)制定土地估價(jià)的準(zhǔn)則和標(biāo)準(zhǔn)。
第十六條 本規(guī)定實(shí)施后取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)的,可以依法從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)和土地估價(jià)業(yè)務(wù),簽署房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告和土地估價(jià)報(bào)告。
第十七條 房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育的有關(guān)規(guī)定接受相應(yīng)行業(yè)組織的繼續(xù)教育,更新專業(yè)知識(shí),提高業(yè)務(wù)水平。
第十八條 本規(guī)定實(shí)施之前,取得的房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書、土地估價(jià)師資格證書效力不變;同時(shí)取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書和土地估價(jià)師資格證書的人員,可以換領(lǐng)本規(guī)定的房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。
第十九條 取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格,可以根據(jù)《經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員職稱評(píng)價(jià)基本標(biāo)準(zhǔn)條件》規(guī)定的學(xué)歷資歷條件對(duì)應(yīng)初級(jí)或者中級(jí)職稱,并可以作為申報(bào)高一級(jí)職稱的條件。
第二十條 本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。
房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法
第一條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同自然資源部按照本辦法確定的職責(zé)分工負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的實(shí)施工作。
第二條 全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室負(fù)責(zé)公布考試大綱,發(fā)布考試通知,確定考試合格標(biāo)準(zhǔn),公布考試成績(jī)、合格人員名單等房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的組織實(shí)施和日常管理工作。
第三條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同自然資源部,委托中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)同中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)承擔(dān)《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目的考試大綱編寫、命審題、閱卷等工作。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部委托中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)承擔(dān)《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目的考試大綱編寫、命審題、閱卷等工作。
自然資源部委托中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)承擔(dān)《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目的考試大綱編寫、命審題、閱卷等工作。
第四條 各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的報(bào)名、組織,以及職業(yè)資格證書發(fā)放等具體考務(wù)工作。
第五條 房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試分4個(gè)半天進(jìn)行。每個(gè)考試科目的考試時(shí)間為2.5小時(shí)。
第六條 房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法,在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部4個(gè)考試科目,方可取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書)。
第七條 具備下列條件之一的,參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試:
(一)本辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員,可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目,只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試;
(二)本辦法實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員,可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目,只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。
參加3個(gè)科目考試的人員,須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試,方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。
第八條 符合房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名條件的人員,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)規(guī)定的程序和要求完成報(bào)名。參加考試的人員憑本人有效身份證件和準(zhǔn)考證在指定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)參加考試。
中央和國(guó)務(wù)院各部門及所屬單位、中央管理企業(yè)的人員按照屬地原則報(bào)名參加考試。
第九條 考點(diǎn)原則上設(shè)在直轄市、自治區(qū)首府和省會(huì)城市的大、中專院?;蛘吒呖级c(diǎn)學(xué)校。
第十條 堅(jiān)持考試與培訓(xùn)分開的原則。凡參與考試工作(包括命審題、組織管理等)的人員,不得參加考試,也不得參加或者舉辦與考試內(nèi)容相關(guān)的培訓(xùn)工作。報(bào)考人員參加培訓(xùn)堅(jiān)持自愿原則。
第十一條 考試組織實(shí)施機(jī)構(gòu)及其工作人員,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家人事考試工作人員紀(jì)律規(guī)定和考試工作的各項(xiàng)規(guī)章制度,遵守考試工作紀(jì)律,切實(shí)做好從考試試題的命制到使用等各環(huán)節(jié)的安全保密工作,嚴(yán)防泄密。
第十二條 對(duì)違反考試工作紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的人員,按照國(guó)家專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定處理。
第十三條 本辦法自印發(fā)之日起施行。
點(diǎn)擊下載2021年關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度規(guī)定、考試實(shí)施辦法政策的分析解讀
截止到目前,2021年房估考試報(bào)名時(shí)間尚未公布,2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日-14日,下面小編為大家整理了近3年的房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間,供大家參考:
年份 | 報(bào)名時(shí)間 |
2020年 | 9月4日起陸續(xù)開始 |
2019年 | 7月22日起陸續(xù)開始 |
2018年 | 7月2日起陸續(xù)開始 |
受疫情影響,2021年房估考試報(bào)名時(shí)間有所推遲,由于2021年房估考試時(shí)間已經(jīng)確定,且官網(wǎng)并未發(fā)布取消房估考試的通知,因此小編預(yù)計(jì)2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間將在10月份公布,請(qǐng)大家及時(shí)關(guān)注。此外,為了及時(shí)獲知2021年房估考試報(bào)名時(shí)間,建議大家提前開啟 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù),屆時(shí)環(huán)球網(wǎng)校將及時(shí)推送短信通知提醒,避免大家錯(cuò)過2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間。
點(diǎn)擊進(jìn)入中國(guó)人事考試網(wǎng)2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名入口
以上內(nèi)容就是小編為大家整理的關(guān)于2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試改革的相關(guān)分享,此外為了幫助考生順利通過2021年房估考試,小編為大家整理了2021年房地產(chǎn)估價(jià)各科目考試教材變動(dòng)點(diǎn)/備考學(xué)習(xí)技巧等,點(diǎn)擊文末【免費(fèi)下載】即可領(lǐng)取,歡迎大家下載閱讀。
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