2022年遼寧房地產(chǎn)估價師報考簡章已發(fā)布

近日，遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會發(fā)布了《關于做好2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務工作的通知》，其中明確了該省2022年房地產(chǎn)估價師報名時間及流程、報名方式、報考條件等事項。有意向報名的人員需仔細閱讀通知內(nèi)容，了解具體的考試信息。

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若想了解各地區(qū)2022年房地產(chǎn)估價師報名時間及公告內(nèi)容，可點擊>>《2022年全國房地產(chǎn)估價師報名時間匯總》查看。

遼寧省2022年房地產(chǎn)估價師報名公告內(nèi)容如下：

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳、自然資源部辦公廳《關于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關事項的通知》（建辦房函（2022）343號）文件精神，為做好我省2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試工作，現(xiàn)將有關事項通知如下:

一、考試組織

遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳是全省房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的主管部門，受省住房和城鄉(xiāng)建設廳的委托，遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會負責遼寧省房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的具體實施工作。

二、報名方式

（一）本考試實行報名證明事項告知承諾制。報名證明事項告知承諾制是指在資格考試報名時，考試組織機構將符合報考條件所需的證明義務、證明內(nèi)容以及不實承諾的法律責任一次性告知報考人員，報考人員承諾已經(jīng)符合告知的相關要求并愿意承擔不實承諾的法律責任，考試組織機構不再索要有關證明并依據(jù)承諾辦理報名相關事項。

（二）報考人員不符合報考條件的，或者未按照資格核查部門要求辦理報考相關事項的，按考試報名無效或者考試成績無效處理。報考人員確認報名后，已繳費用不予退還。

應試人員有故意隱瞞真實情況、提供虛假承諾或者以其他不正當手段取得相應資格證書或者成績證明等嚴重違紀違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號）的相關規(guī)定處理，記入專業(yè)技術人員資格考試誠信檔案庫。涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

（三）建立失信應試人員黑名單制度，加強跨部門聯(lián)動響應，將被記入專業(yè)技術人員資格考試誠信檔案庫的失信應試人員納入全國信用信息共享平臺。失信應試人員信息視情況向社會公布，并通知當事人所在單位。

三、報考條件及要求

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部自然資源部《關于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（建房規(guī)（2021）3號）相關文件規(guī)定：

（一）具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

（二）符合報名條件并滿足下列條件之一的人員可免考相應科目（級別為免一科）：

1.2021年10月15日之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試。

2.2021年10月15日之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》3個科目的考試。

（三）報名條件中的學歷、學位的要求，是指國務院教育行政部門認可的正規(guī)學歷。

（四）根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)（2005）9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)（2007）78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)（2007）116號）精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應向當?shù)乜荚嚬芾頇C構提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或?qū)W位證書。

（五）往年保留成績銜接

本次考試《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》實施后的第二次考試，為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報名的，其保留成績按照下表對應關系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產(chǎn)估價基礎與實務》。2020年報考房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試且有有效保留成績的應試人員，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報名的，報考條件仍按原報名條件執(zhí)行，其2020年度的保留成績順延至2022年。若在成績滾動有效期內(nèi)沒有通過全部考試科目，再次報名時，需按新制度執(zhí)行，即應當取得大專及以上學歷。

注：2020年報考原房地產(chǎn)估價師有保留成績且有原土地估價師資格證書的考生有兩種選擇：一是保留上一年的考試成績，參加《土地估價基礎與實務》科目考試。二是申請免試《土地估價基礎與實務》科目，參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》、《房地產(chǎn)估價基礎與實務》三個科目考試。

四、考試安排

（一）考試設置

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試設置《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》、《房地產(chǎn)估價基礎與實務》、《士地估價基礎與實務》4個科目。房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，參加4個科目考試（級別為考全科）的人員在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。參加3個科目考試（級別為免1科）的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應試科目的考試，方可換領房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

（二）考試時間

11月12日

上午 9:00-11:30   房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

下午14:00-16:30  房地產(chǎn)估價原理與方法（自備計算器）

11月13日

上午900-11:30     房地產(chǎn)估價基礎與實務（自備計算器）

下午14:00-16:30  土地估價基礎與實務（自備計算器）

（三）答題要求

1.應試人員應攜帶黑色簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器（《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目考試時不可使用計算器）。考生進入考場不得攜帶移動電話、平板電腦、電子記事本等移動通訊設備；已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。答題所用草稿紙由考點統(tǒng)一發(fā)放，考后收回。

2.所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

3.考試開始5分鐘后應試人員一律禁止進入考場?？荚囬_始2小時內(nèi)，應試人員不得交卷、離場。

（四）考場設置

2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試由遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳在沈陽市設置考場并組織考試，考場設置在省城市建設職業(yè)技術學院。

五、報名相關事宜

參加我省2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的報考人員須通過網(wǎng)址：http://wwwlnfdcxhorg/，進行網(wǎng)上報名。

（一）報名流程

閱讀考務文件、做好報名前準備、填報信息、上傳照片和證明材料、報名確認、資格核查、打印準考證等。

（二）報名安排

（三）報名前準備

1.下載照片處理工具處理擬上傳的證件照片。請考生務必使用全國專業(yè)技術人員資格考試報名服務平臺提供的工具對照片進行處理，源照片要求必須為單色背景（白色背景），正面免冠近期1寸或2寸證件照，JPG或JPEG，字節(jié)大于30KB寬高像素大于295*413，照片清晰，禁止縮放后使用。若照片審核未通過，報考人員須按審核意見修改后重新上傳照片。

2.下載并打印《報名證明事項承諾書》，按要求填寫，簽字后（不得代為承諾）拍照或掃描。不適用或不采用報名
證明事項告知承諾制的考生也要簽署并對填寫內(nèi)容真實性負責。

3.根據(jù)報名條件的具體要求準備相關證明材料并拍照或掃描。

（四）填報信息

擬選擇在遼寧省參加考試的報考人員，可在規(guī)定時限內(nèi)進行考試報名。

1.明確告知內(nèi)容。報考人員登錄到報名系統(tǒng)后，閱讀考務文件及《報考須知》和《報名流程》等文件。

2.選擇報名地市。駐沈的中、省直單位報考人員應選擇“省直”作為報考地市，其他報考人員均按屬地化管理原則，選擇現(xiàn)工作地所在市。

3.填寫報名信息。報考人員在網(wǎng)上報名系統(tǒng)中按要求填報相關信息，根據(jù)本人的報考條件選擇正確的報考級別。
報考人員要對報考的級別、專業(yè)、科目等信息進行核對并保存。

4.上傳照片。報考人員需按要求上傳證件照并對照片質(zhì)量負責，如因照片質(zhì)量影響考試、成績或證書的，由報考人員本人承擔。

5.上傳證明材料。新、老考生均應按對應專業(yè)級別報考條件要求上傳證明材料電子版（如告知承諾書、學歷證書等）。

（五）選擇辦理方式

在資格考試報名中存在虛假承諾行為的人員，以及按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號），存在嚴重違紀違規(guī)行為或特別嚴重違紀違規(guī)行為、被記入資格考試誠信檔案庫且在記錄期內(nèi)的報考人員，不適用告知承諾制。需要攜帶單位蓋章的《報名登記表》以及其他證明材料原件到現(xiàn)場進行人工核查。其他報考人員可自主選擇是否采用告知承諾制方式辦理。

（六）報名信息確認

報考人員需要自行進行報名信息確認，否則無法完成報名。報名確認時，報考人員應仔細核對，確保信息完整、準確。

新考生報名確認后需等待網(wǎng)上資格核查。老考生（2020年在遼寧考區(qū)參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試且有效成績信息的人員）報考時，需上傳證明材料（以備核查），報名確認且照片審核通過后可進行網(wǎng)上繳費（報名系統(tǒng)即時核查）。

（七）資格核查及監(jiān)管

1.考務工作組織單位依法依規(guī)對報考人員進行核查。在考前、考中、考后全程運用在線核查、現(xiàn)場核查、協(xié)助核查等方式對報考人員承諾內(nèi)容開展核查。

2.對已做出承諾的報考人員，身份、學歷學位、所學專業(yè)等信息通過在線方式完成核查?？荚嚥块T將采用隨機抽查、重點監(jiān)管、智慧監(jiān)管等方式實施日常監(jiān)管，對虛假承諾行為和違紀違規(guī)行為做出處理。

（1）在線核查。選擇采用告知承諾制方式報名的新報考人員在提交報考信息后，考試部門將對學歷學位等內(nèi)容與報考特定條件相符合情況進行在線核查（報考人員無需到現(xiàn)場進行核查）。

（2）現(xiàn)場核查。下列報考人員須攜帶對應報名條件中要求的學歷、學位、及單位蓋章的《報名登記表》等原件到報考考區(qū)考試部門進行現(xiàn)場人工核查。

①不適用告知承諾制辦理相關事項的；

②未選擇告知承諾制方式辦理相關事項的；

③被社會監(jiān)督舉報不符合報考條件的。

現(xiàn)場核查提交的材料：

①報名表（加蓋單位公章）原件1份；

②學歷證書原件；

③有效居民身份證原件；

④符合免試部分科目報考條件的報考人員，按本文報考條件提供相應資格證書材料。

3.遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會將采用隨機抽查、重點監(jiān)管、智慧監(jiān)管等方式實施日常監(jiān)管。報考人員應接受并配合考試組織機構核查，逾期拒不接受核查的，視為放棄考試資格。

（1）隨機抽查。遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會應按不低于國家文件規(guī)定比例進行隨機抽查，重點核查報考人員的踐諾情況。

（2）重點監(jiān)管。遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會將對報考免試級別（免1科）人員進行重點監(jiān)管，要求復查報考人員提交相關證明材料。

（八）收費

1.報考人員資格核查通過后方可進行轉(zhuǎn)賬繳費，未在規(guī)定時間內(nèi)進行繳費的，視為自動放棄報考。

2.根據(jù)國家發(fā)改委財政部《關于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》[2015]1217號文件，住建部《住房城鄉(xiāng)建設部關于重新發(fā)布有關專業(yè)技術人員資格考試項目收費標準的通知》建計[2016]82號，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》65元/科；《房地產(chǎn)開發(fā)基礎與實務》、《土地估價基礎與實務》科目收費標準為69元/科。

3.其它未盡事宜，可咨詢遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會

024-26226682 024-26226697 024-26226671

（九）準考證打印

繳費成功的報考人員在規(guī)定時間內(nèi)重新登錄報名網(wǎng)站，使用 A4紙自行打印準考證（黑白、彩色均可）。

六、成績管理

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢考試合格標準和考試成績。

七、考試大綱

《2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》已由全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）下載。

八、嚴肅考試紀律

（一）遼寧省住房和城鄉(xiāng)建廳是規(guī)范實行證明事項告知承諾制的主體責任單位，嚴格履行核查和監(jiān)管職責?？荚囘^程中報考人員如有違紀情況，嚴格按照國家相關規(guī)定處理。

（二）應試人員應誠信參考，嚴禁代報名、代承諾，嚴禁替考、偽造證件、抄襲、使用通訊工具或其他高科技手段等作弊行為，并且應妥善保管好自己的試卷和答題卡（紙），防范他人抄襲，杜絕試卷雷同。

考試結(jié)束后采用技術手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。堅決打擊涉假騙考、替考、團伙舞弊、利用高科技手段作弊等行為，對各種涉考違紀違規(guī)行為嚴肅處理。

九、疫情防控

在省住房和城鄉(xiāng)建設廳的領導下，省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會和省城市建設職業(yè)技術學院統(tǒng)籌負責考試的各項組織協(xié)調(diào)、疫情防控、考試實施各項工作及涉疫突發(fā)事件處置。嚴格執(zhí)行《遼寧省2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試新冠肺炎疫情防控告知書》《遼寧省2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試疫情防控承諾書》相關事宜。

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