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注冊房地產估價師房地產經營與管理復習講義(72)

更新時間:2012-11-20 10:06:35 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 2012年注冊房地產估價師考試《房地產經營與管理復習》,希望能夠幫助大家更全面了解考點,學習重點知識一次性通關!由于本專題覆蓋比較全面請新老學員耐心等待更新。

第七章  房地產企業(yè)及從業(yè)人員管理
第三節(jié)  房地產企業(yè)收費管理
二、物業(yè)管理企業(yè)收費管理
《物業(yè)管理條例》(自2003年9月1日起施行)明確,縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門,應當加強對物業(yè)服務收費的監(jiān)督。
物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,區(qū)別不同物業(yè)的性質和特點,由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法,在物業(yè)服務合同中約定。
業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的,從其約定,業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務費用由建設單位交納。物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目,服務報酬由雙方約定。
物業(yè)管理企業(yè)接受委托代替物業(yè)管理區(qū)域內供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位向最終用戶收取有關費用時,不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

2012年房地產估價師考試時間:10月13、14日
2012房地產估價師網上輔導招生簡章
2012年全國房地產估價師考試報名時間匯總
2012年房地產估價師由黑敬祥等主講

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