2019年監(jiān)理工程師考試每日一練(3.26)

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1、(理論與法規(guī))假設(shè)開(kāi)發(fā)法最基本的公式是()。

A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)價(jià)值=開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值-后續(xù)開(kāi)發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤(rùn)

B、待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值=開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值-相應(yīng)的支出及利潤(rùn)

C、待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值=開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值-已完成工作的必要費(fèi)用

D、待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值=開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值-開(kāi)發(fā)成本

【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是假設(shè)開(kāi)發(fā)法最基本的公式。假設(shè)開(kāi)發(fā)法最基本的公式為：房地產(chǎn)價(jià)值=開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值-后續(xù)開(kāi)發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤(rùn)。參見(jiàn)教材P343。

2、(合同管理)根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，()以后承包人就失去索賠的權(quán)利。

A、工程頒發(fā)接收證書(shū)

B、竣工結(jié)算

C、頒發(fā)缺陷責(zé)任終止證書(shū)

D、頒發(fā)結(jié)清證書(shū)

【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是缺陷責(zé)任期管理。提出索賠的期限至發(fā)包人接受最終結(jié)清證書(shū)時(shí)止，即合同終止后承包人就失去索賠的權(quán)利。參見(jiàn)教材P103。

3、(質(zhì)量控制)在下列事件中，可以引起質(zhì)量波動(dòng)的偶然性原因是()。

A、使用不同廠家生產(chǎn)的規(guī)格型號(hào)相同的材料

B、材料規(guī)格品種使用錯(cuò)誤

C、施工方法不當(dāng)

D、機(jī)械設(shè)備故障

【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是工程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)及抽樣檢驗(yàn)的基本原理和方法。質(zhì)量特性的變化在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)波動(dòng)稱之為正常波動(dòng)，是由偶然因素引起的。參見(jiàn)教材P56。

4、(投資控制)監(jiān)理公司對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目投資的控制，應(yīng)貫穿于()。

A、設(shè)計(jì)階段

B、施工階段

C、建設(shè)全過(guò)程

D、決策階段

【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是投資控制的重點(diǎn)。投資控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程。參見(jiàn)教材P4。

5、(進(jìn)度控制)對(duì)于采用裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，不能列入施工進(jìn)度計(jì)劃的是()。

A、鋼筋混凝土構(gòu)件的現(xiàn)場(chǎng)制作

B、鋼筋混凝土構(gòu)件的運(yùn)輸

C、該建設(shè)工程的裝飾工程

D、該建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)工程

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是流水施工參數(shù)。運(yùn)輸類與制備類施工過(guò)程一般不占有施工對(duì)象的工作面，故一般不列入流水施工進(jìn)度計(jì)劃之中。只有當(dāng)其占有施工對(duì)象的工作面，影響工期時(shí)，才列入施工進(jìn)度計(jì)劃之中。例如，對(duì)于采用裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，鋼筋混凝土構(gòu)件的現(xiàn)場(chǎng)制作過(guò)程就需要列入施工進(jìn)度計(jì)劃之中。參見(jiàn)教材P23。

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