2022年監(jiān)理工程師《合同管理》精選題:合同擔保

1[.單選題]保證法律關系應當參加的主體至少有()

A.保證人、被保證人

B.保證人、被保證人、債權人

C.被保證人、債權人

D.保證人、債權人

[答案]B

[解析]一、擔保的概念擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人權利的法律制度。擔保合同是被擔保合同的從合同，被擔保合同是主合同，主合同無效，從合同也無效。但擔保合同另有約定的按照約定。二、擔保方式擔保方式有五種：保證、抵押、質押、留置和定金。

2[.單選題]關于保證人資格的說法正確的是()。

A.公民個人不得作為保證人

B.企業(yè)法人的職能部門一律不得作為保證人

C.企業(yè)法人的分支機構一律不得作為保證人

D.學校在一定條件下可以作為擔保人

[答案]B

[解析]保證人的資格具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但是，以下組織不能作為保證人：(1)企業(yè)法人的分支機構、職能部門。企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。(2)國家機關。經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉貸的除外。(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體

3[.單選題]甲企業(yè)向乙銀行借款100萬元，由丙企業(yè)做保證人。合同簽訂3個月后，甲與乙協(xié)商，將貸款金額增加到150萬元，并通知了丙，丙未予答復。后甲到期不能償還債務。關于該案中的保證責任承擔的說法，正確的是()

A.丙應承擔150萬元的保證責任，因為丙對甲和乙的通知未予答復，視為默認

B.丙不再承擔擔保責任，因為甲與乙變更合同條款未得到丙的同意

C.丙不再承擔保證責任，保證合同因甲、乙變更了合同的金額條款而導致合同無效

D.丙對100萬應承擔保證責任，增加的50萬元不承擔保證責任

[答案]D

[解析]【保證合同的變更或轉讓】保證期間債權人與債務人協(xié)議變更主合同或者債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的按照約定。保證人是為債務人的債務做擔保。因此：(1)被擔保的債務人發(fā)生變化，必須取得保證人書面同意，否則保證人不再承擔責任。(2)被擔保的債務加重的，必須取得保證人書面同意，否則保證人對加重的部分不承擔責任。(3)但債權轉讓導致債權人更換的，無須保證人同意，繼續(xù)在原保證范圍內對新債權人承擔責任。

4[.單選題]3月5日，甲為借貸，將自有廠房和設備抵押給乙，簽訂抵押合同;3月20日，雙方向有關部門辦理抵押登記。則廠房和設備抵押權設立的時間分別為()

A.3月5日，3月20日

B.3月20日，3月20日

C.3月5日，3月5日

D.3月20日，3月5日

[答案]D

[解析]廠房屬于不動產(chǎn)，抵押權登記時設立，設備屬于動產(chǎn)，抵押權自合同生效時設立

5[.單選題]某施工企業(yè)從銀行借款1000萬元，以房產(chǎn)作抵押。施工企業(yè)經(jīng)營虧損無力還貸，除本金外，施工企業(yè)還欠銀行利息200萬元，違約金200萬元。銀行經(jīng)訴訟后抵押房產(chǎn)被拍賣，得款2000萬元。銀行訴訟及申請拍賣費用50萬元，則拍賣得款的分配應為()。

A.全都歸銀行所有

B.返還施工企業(yè)550萬元

C.返還施工企業(yè)600萬元

D.返還施工企業(yè)750萬元

[答案]B

[解析]本題考查的是擔保方式。保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用，即返還施工企業(yè)2000-1000-200-200-50=550萬元。

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