MBA資訊(萬(wàn)科):決定人生的是復(fù)利思維
“90平米的房子,租金180萬(wàn),10年,一次性付清。”
“180平米的房子,租金360萬(wàn),10年,一次性付清。”
如果是你,你會(huì)租房還是買房?
這個(gè)問題,等你看完文章后再回答吧。
01
復(fù)利思維
世界第八大奇跡
說一人:吳曉波。
吳曉波作為新秀流行財(cái)經(jīng)作家。1990年參加工作,做新華社的財(cái)經(jīng)記者,那個(gè)時(shí)候的月薪是70元。
從1996年,吳曉波開始寫他的第一本書《農(nóng)民創(chuàng)世紀(jì)》開始,他說:
“我給自己下了一個(gè)命令,從今年開始,我要每年寫一本書,每年買一套房。這個(gè)計(jì)劃,堅(jiān)持了很多年。”
就這樣,吳曉波以非常驚人的毅力和魄力,每年寫一本書,拿來的稿費(fèi),每年買一套房。
當(dāng)然,那個(gè)時(shí)候中國(guó)房地產(chǎn)還未開始騰飛,買房并不是很難的事情。
1999年的時(shí)候,他還買下了千島湖上的一座小島,租賃期50年,當(dāng)初花了50萬(wàn)元,現(xiàn)在這座小島的估值已達(dá)數(shù)千萬(wàn)元。
“我挺喜歡錢的。”吳曉波說。
如今吳曉波是中國(guó)稿酬最高的作家之一,在杭州市中心的西湖辦公,號(hào)稱“一個(gè)億也買不動(dòng)”的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)作家。
為什么我要講吳曉波的故事,因?yàn)樗哂械湫托裕?/p>
在有限的時(shí)間(20年),把有限的精力和財(cái)富,持續(xù)而反復(fù)地投入到某一領(lǐng)域(房地產(chǎn)),長(zhǎng)期堅(jiān)持(20年),最終財(cái)富的雪球越滾越大,實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。
這是經(jīng)濟(jì)學(xué)中典型的復(fù)利思維。
愛因斯坦書說:“復(fù)利是世界的第八大奇跡。”
我不想探討如何進(jìn)行房產(chǎn)投資,但我想講講復(fù)利思維,那什么是復(fù)利思維呢?為什么說吳曉波是普通人利用復(fù)利思維,實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的典型?
先問一個(gè)問題:
假設(shè)一張0.04m的普通紙張足夠大,將其對(duì)折,再對(duì)折,如此重復(fù)對(duì)折64次,大概會(huì)有多高?
很多人想,一張紙才多厚呀?薄薄的一層,幾乎可以忽略不計(jì),對(duì)折64次,撐死了也就幾層樓那么高,10米?20米?這已經(jīng)算是極限了。
而事實(shí)是,如果你算一下的話,一張薄薄的紙,假如對(duì)折64次,其高度將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過地球到月球的距離——38.4萬(wàn)公里。
這就是復(fù)利思維的力量。
如果你還不能相信的話,再看一個(gè)問題:
一片池塘出現(xiàn)了一小塊浮萍,它每天增長(zhǎng)一倍,預(yù)計(jì)10天就能長(zhǎng)滿整個(gè)池塘,請(qǐng)問,多少天能長(zhǎng)滿一半水面?
答案是第九天。
也就是說,你第九天看的時(shí)候,才覆蓋池塘的一半,但只需一天時(shí)間,就覆蓋全部了,聽起來魔幻,但事實(shí)如此。
當(dāng)你有5000萬(wàn)美金時(shí),你只是個(gè)千萬(wàn)富翁,可是只要翻一番,一天之內(nèi),你就會(huì)變成億萬(wàn)富翁。
這就是復(fù)利的力量。
所謂復(fù)利思維,其本質(zhì)就是:做事情A,會(huì)導(dǎo)致結(jié)果B;而結(jié)果B,又會(huì)反過來加強(qiáng)A,不斷循環(huán)。
正如一張紙的對(duì)折,每一次都是把之前的結(jié)果翻倍;
正如滾雪球,雪球粘上的雪越來越多,變得越來越大,而越來越大的雪球又能夠粘上越來越多的雪,如此不斷重復(fù),雪球會(huì)大到不可想象;
正如財(cái)富的積累,當(dāng)你有了盈余資金,即使不多,只要能產(chǎn)生盈余,哪怕很低的盈余(例如回報(bào)率5%),不斷重復(fù),利滾利,長(zhǎng)時(shí)間下來,也會(huì)是一筆很大的資金。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家用一個(gè)公式表達(dá)復(fù)利效應(yīng):(1+r)n
R代表你正在做的事,N代表時(shí)間。
當(dāng)r為正時(shí),例如你每天堅(jiān)持看半個(gè)小時(shí)書,也許一天兩天,你和別人的差別無法顯現(xiàn)出來,但三四十年之后,差異是你想象不到的;
再例如你每天堅(jiān)持跑步半小時(shí),也許一天兩天,你的身體并沒有變得多么強(qiáng)壯,三四十年之后,和你同齡的人,有的人也許已經(jīng)不在了,有的人疲弱不堪,但你還是能一餐吃三碗飯,一口氣上六樓不用喘。
只要r為正,即你在做正確的事,時(shí)間就會(huì)為你帶來奇跡。
02
財(cái)富復(fù)利
在財(cái)富積累領(lǐng)域理解復(fù)利思維,最好的例子是巴菲特。
大家都知道巴菲特曾經(jīng)是世界首富,即使是現(xiàn)在,依然是全球富豪榜前十位的人物。
但是很少有人知道,巴菲特一生中99%的財(cái)富,都是他50歲之后獲得的。
也就是說,50歲之前,他也許就和我們一樣,是一個(gè)普通的中產(chǎn)階級(jí),50之后,進(jìn)入財(cái)富爆炸期。
關(guān)于財(cái)富積累,巴菲特在其2006年《致股東信》中,舉了一個(gè)例子:
從1900年1 月1 日到1999年12 月31日,道瓊斯指數(shù)從65.73 點(diǎn)漲到了11497.12 點(diǎn),足足增長(zhǎng)了176倍,是不是非??捎^?
那它的年復(fù)合增長(zhǎng)是多少?答案是并不讓人欽佩,才僅僅只是5.3%。
這個(gè)增長(zhǎng)率意味著,你有一萬(wàn)塊錢,每年才新增530塊錢。不用巴菲特,每個(gè)普通人都能做到這個(gè)增長(zhǎng),但這個(gè)世界只有一個(gè)巴菲特,因?yàn)橹挥兴艹掷m(xù)數(shù)十年地堅(jiān)持。
有什么財(cái)富秘訣嗎?
沒有,就是很簡(jiǎn)單的復(fù)利思維的運(yùn)用,簡(jiǎn)單的事情重復(fù)做,重復(fù)的事情認(rèn)真做,如此而已。
既然按照復(fù)利思維的效應(yīng),掙錢很容易,為什么還有很多人掙不到錢?
這里有個(gè)很大的誤解:很多人認(rèn)為復(fù)利的核心在于回報(bào)率,但其實(shí)復(fù)利真正的核心在于時(shí)間。
即使年5%的回報(bào)率,100年后,也是一個(gè)不可思議的數(shù)字。
問題是:有多少人,能持續(xù)做到100年每年5%的回報(bào)率。不是能力上能否做到,而是沒有這個(gè)耐心。
要么覺得回報(bào)率太低,不屑去做;要么覺得回報(bào)率太低,摁不住蠢蠢欲動(dòng)的瘋狂舉動(dòng)。
這就是富人和窮人最根本的區(qū)別。
大多數(shù)人總想著一夜暴富,用最短的時(shí)間追求最快速的財(cái)富積累,追求過高的回報(bào)率。
高回報(bào)率意味著高風(fēng)險(xiǎn)率,被騙、虧空、債臺(tái)高壘,壓死了一個(gè)又一個(gè)普通人,真正的智者追求財(cái)富穩(wěn)步增長(zhǎng),平衡好回報(bào)率和時(shí)間。
巴菲特的財(cái)富增長(zhǎng)
巴菲特說:“人生就像滾雪球,關(guān)鍵是要找到足夠濕的雪,和足夠長(zhǎng)的坡。”
90年代的股票,10年的房地產(chǎn),17年的消費(fèi)升級(jí),這個(gè)時(shí)代不缺機(jī)遇。只要你用心,有耐心,未必會(huì)成為首富 ,但實(shí)現(xiàn)普通人的資產(chǎn)增值保值還是不難的。
一夜暴富總是很難的,但慢慢掙錢相對(duì)容易很多。只可惜,這個(gè)世界絕大部分人,都喜歡做難的事情,而不做容易做的事情。
希望你不要這樣。
03
知識(shí)復(fù)利
復(fù)利思維可以用來思考人生,而不僅僅是財(cái)富積累。
李笑來當(dāng)了7年的新東方英語(yǔ)老師,堅(jiān)持每天雷打不動(dòng)看2個(gè)小時(shí)書。2016年12月份,他在得到上線了一個(gè)專欄,分享自己學(xué)到的知識(shí)。
你知道這個(gè)專欄最后賣了多少份?105866份,營(yíng)業(yè)額2000多萬(wàn),不到5個(gè)月的時(shí)間。
去年,電視劇《歡樂頌2》大火,安迪作為職業(yè)精英的形象深入人心。她最突出的一個(gè)特征就是,每天都要看2小時(shí)書,不管再晚,必須至少看2個(gè)小時(shí)。
歡樂頌5個(gè)女主角里面,也就安迪有看書的鏡頭。
日積月累幾十年,同樣的年齡,無論是在氣質(zhì)、認(rèn)知格局和收入方面,安迪都都比樊勝美高出太多。
也許你會(huì)覺得,安迪是虛擬的,李笑來離自己太遠(yuǎn)。
那來說說雷海為吧,一個(gè)外賣小哥,在今年的中國(guó)詩(shī)詞大會(huì)上擊敗北大碩士,成為年度冠軍。
外賣小哥擊敗北大碩士,某種程度上算成功了吧。
人們一定會(huì)認(rèn)為,他們背后付出的辛酸,是常人無法想象的。但記者問雷海為:“你每天的作息時(shí)間是怎樣的啊?哪有時(shí)間看詩(shī)詞呢?”
雷海為說:
“不管工作和生活多么忙碌,時(shí)間擠一擠還是有的。送外賣其實(shí)有很多碎片化的時(shí)間,這些時(shí)間用來背詩(shī)詞是比較合適的。
比如在商家等餐的時(shí)候、在路上等紅燈的時(shí)候。這些時(shí)間都可以拿來背詩(shī),下午兩點(diǎn)半到四點(diǎn)半這段時(shí)間,我回到住處換過電瓶,吃過午飯,有那么一個(gè)多鐘頭的時(shí)間。這個(gè)時(shí)間相對(duì)充足,就可以坐下來好好讀幾首詩(shī)詞。”
你看,等餐、等紅燈、回到住處換電瓶休息的時(shí)候,背個(gè)把小時(shí)詩(shī)詞。
辛苦嗎?好像也沒有到挑燈夜戰(zhàn)的地步。辛酸嗎?和你等紅燈、坐地鐵看手機(jī),其實(shí)是一樣的。
正是這日積月累的一個(gè)小時(shí)閱讀,一個(gè)外賣小哥擊敗了一名北大碩士。
這就是復(fù)利的力量。
董卿說:“你在讀書上花的任何時(shí)間,都會(huì)在某一時(shí)刻給你回報(bào)。”
所謂知識(shí)復(fù)利,就是:
新知識(shí)不斷成為下一次思考素材的積累,從而讓知識(shí)能夠不斷以“復(fù)利”速度快速迭代。
04
健康復(fù)利
連續(xù)40年沒有生病,連基本的感冒都沒有,做到這樣,難嗎?我一開始以為,難。
如果讓我做到連續(xù)1年不生病,可能還可以。但連續(xù)40年不生病,連基本的感冒都沒有。難,真的很難。
后來,我看到了張全通的故事:
一個(gè)76歲的老人,和其它年逾古稀的老人不一樣,首先看起來就不像70多歲的。一身肌肉,雖然不是渾身大塊頭,但皮膚沒有松弛,身體贅肉很少。
更重要的是,張全通對(duì)記者說:
“我從30歲之后,就從來沒生過病,連基本的感冒都沒有。”
怎么做到的呢?每天堅(jiān)持慢跑2公里,游泳半個(gè)小時(shí),即使是冬天也不例外。
“只要海水沒有結(jié)冰,再冷我都不怕,別人穿著棉襖,我只穿一條泳褲,到海里就跳下去。”
從31歲開始,整整堅(jiān)持了46年。這樣的堅(jiān)持帶來的回報(bào)就是:
他的身體素質(zhì)和樣貌,看起來比同齡人要年輕20歲。
健康也是有復(fù)利的,你今天多鍛煉20分鐘,身體就能得到一分的鍛煉,反過來就能促進(jìn)你明天的工作和鍛煉。
其實(shí)要身體健康真的不難,一日三餐正常吃,別熬夜,作息規(guī)律,每天堅(jiān)持慢跑和鍛煉半小時(shí),難嗎?不難,用點(diǎn)心都能做到。
一直堅(jiān)持,身體就會(huì)給你回報(bào)。
05
人脈復(fù)利
人脈也是一個(gè)復(fù)利模型。尤其是在社交媒體如此發(fā)達(dá)的今天。
職場(chǎng)上有一個(gè)說法,叫做“情感銀行”。
今天,你損害了一個(gè)朋友的利益,就是從“情感銀行”中取了錢;今天,你和朋友合作共贏,即是往“情感銀行”中存了錢。
“情感銀行”其實(shí)就是你的人脈資源,一個(gè)人“情感銀行”中的存儲(chǔ)越多,意味著人脈資源越豐富。
簡(jiǎn)單來說,一個(gè)天天需要麻煩同事的人,和一個(gè)天天能給同事帶來幫助的人,在公司同事群中留下的形象一定是不一樣的。
人際關(guān)系大師斯蒂芬·杰姆提出“微笑原則”:
每天早上上班,對(duì)每一個(gè)同事微笑,一年后,會(huì)取得意想不到的效果的。
為什么會(huì)這樣呢?因?yàn)槟愕奈⑿λ鶄鬟f之人,又會(huì)把對(duì)你的好印象擴(kuò)散出去,并在行為上反饋給你。
例如,在與你共事時(shí)更加積極,對(duì)你的工作更加包容等等。這些反饋會(huì)促使你更喜歡微笑待人。
人脈復(fù)利的最終回報(bào)是,你將會(huì)在人群中擁有自己的形象,以至于每當(dāng)有人提起你,立刻會(huì)有人附和說:“他可真不錯(cuò)啊!”
06
復(fù)利思維背后的
4 點(diǎn)優(yōu)秀品質(zhì)
很多人非??粗鼗貓?bào)率,甚至要求今天努力了,明天就要求看到回報(bào)。在財(cái)富投資方面,別說年回報(bào)率5%,10%都未必接受得了。
于是為了追求高回報(bào)率,借錢,貸款,挪用治病基金,但高回報(bào)率同時(shí)意味著高風(fēng)險(xiǎn)率,一朝虧空,滿盤皆輸。
真正的智者,追求穩(wěn)健增長(zhǎng),更看重長(zhǎng)期性的時(shí)間,而不是短時(shí)間的回報(bào)率。
所以,那些能真正利用復(fù)利思維規(guī)劃自己人生的人,都有著簡(jiǎn)單但常人卻難以做到的品質(zhì):
1)堅(jiān)持
很多事情,都是堅(jiān)持到后面有了臨界點(diǎn),才會(huì)爆發(fā)出效果:
胡煒煒做了10年的汽車記者,才創(chuàng)辦了摩拜;
papi醬在網(wǎng)上發(fā)布了幾千條視頻,才開始火起來。
復(fù)利思維作為人生的第一策略,要求你具有的第一品質(zhì)就是:耐心,堅(jiān)持。
只要方向是對(duì)的,不要焦慮和不安,多給自己一些時(shí)間。
2)不要透支
熬夜加班掙錢,犧牲健康去獲取財(cái)富,無論什么樣的理由,都是不可取的。
背叛自己的朋友獲得利益,同樣不明智,透支自己的人脈,你失去的絕對(duì)不僅僅是一個(gè)朋友。
復(fù)利思維作為人生策略的另一個(gè)要求是:不要透支,無論健康、人脈、財(cái)富、智力,都不要去透支。
你需要有大局觀,能沉得住氣,對(duì)自己能把控,每天透支一點(diǎn)點(diǎn),十年后,你就廢了。
3)目標(biāo)感
猶如吳曉波一般堅(jiān)定而強(qiáng)烈的目標(biāo)感,一年一本書,一年買一套房,大家都唱衰房地產(chǎn)的時(shí)候,他堅(jiān)持隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,靠近市中心城市的土地,會(huì)越來越值錢。
目標(biāo)感,決定你能否在一個(gè)方向持續(xù)走下去,做任何決策時(shí)都務(wù)必要知道,變更方向是有成本的。
尤其是當(dāng)你已經(jīng)在一個(gè)方向努力很長(zhǎng)時(shí)間,此時(shí)變換方向,成本非常大。
很多人大學(xué)選擇專業(yè)的時(shí)候,瞎選,4年之后找工作和專業(yè)毫無關(guān)系,是不是同樣意味著荒廢了好幾年時(shí)間呢?
所以,目標(biāo)感愈強(qiáng)烈,復(fù)利思維對(duì)你人生的影響會(huì)越大。
4)別盲目相信勤奮的力量
從小我們接受的教育就是:“勤奮使人進(jìn)步”、“勞動(dòng)光榮。”
這讓中國(guó)人對(duì)勤奮有種莫名的依賴感。無論什么問題,只要努力、勤奮,就一定可以成功。
小米創(chuàng)始人雷軍說:“很多人用勤奮在麻痹自己,用戰(zhàn)術(shù)上的勤奮,掩蓋自己在戰(zhàn)略上的懶惰。”
為什么需要掩蓋?
因?yàn)榻^大部分人沒有思考戰(zhàn)略的能力,那些天天泡在圖書館自習(xí)的同學(xué),你真的知道自己想要什么嗎?
那些天天加班熬夜的同學(xué),你真的知道這份工作的本質(zhì)是什么嗎?你們到底是在工作,還是想借勤奮之名給自己營(yíng)造一種充實(shí)感?
財(cái)經(jīng)作家歐盛說:“別盲目相信勤奮的力量,熬夜加班和你躺在床上睡大覺,很多時(shí)候沒有多大區(qū)別。”
你始終要記得,復(fù)利的人生,更看重有生活質(zhì)量的人生,因?yàn)橹挥羞@樣的人生,才能走得長(zhǎng)遠(yuǎn)。
作家馬里奧·普佐說:“偉大的人不是生下來就偉大,而是在成長(zhǎng)過程中顯示其偉大。”
那些數(shù)十年如一堅(jiān)持閱讀的人,那些數(shù)十年如一堅(jiān)持鍛煉的人,那些數(shù)十年如一堅(jiān)持每天出門精裝打扮的人,那些數(shù)十年如一堅(jiān)持每天認(rèn)識(shí)一個(gè)陌生人的人......
所有他們做的事情,都不偉大,都很平凡,都是每個(gè)人都能做到的,但因其堅(jiān)持,時(shí)間讓他們變得偉大。
希望你看到這里能明白:
當(dāng)你付出時(shí),回報(bào)率不是最重要的,想一想你要怎么做能堅(jiān)持一輩子,才是最重要的。時(shí)間是一位偉大的作者,它帶來的回報(bào)一定超過你的想象。
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