夫妻離婚后共有財(cái)產(chǎn)分割到一人名下是否繳納契稅

更新時(shí)間：2012-12-12 16:05:06 來源：|0

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　　【問題】夫妻雙方離婚后，由于財(cái)產(chǎn)分割將共有的房屋歸屬到一人名下，請問變更過程中，是否繳納契稅?

　　【解答】根據(jù)國稅函[1999]第391號(hào)文件規(guī)定，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，夫妻雙方離婚將房屋歸屬到一人名下，這種權(quán)屬的變更不需要繳納契稅。

　　政策依據(jù)：

　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》(國稅函[1999] 391號(hào))規(guī)定：根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。

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