2007年土地估價(jià)師考試基本理論模擬試題及答案

    [判斷題]

　　1、馬克思指出，一切類型地租都有一個(gè)共同點(diǎn)，就是地租的占有是土地使用權(quán)借以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式。( x )
　　2、壟斷地租與絕對(duì)地租一樣，其實(shí)質(zhì)和來(lái)源都是農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值。( x )
　　3、李嘉圖認(rèn)為，在資本主義競(jìng)爭(zhēng)的條件下，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格必然由生產(chǎn)該種農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)平均勞動(dòng)成本決定( x )
　　4、邊際方法的在傳統(tǒng)地租理論中的應(yīng)用產(chǎn)生了該領(lǐng)域內(nèi)的革命，從而孕育出新古典主義城市地租理論。( v )
　　5、阿蘭索的地租模型理論認(rèn)為買價(jià)曲線斜率最大的用戶將取得最靠近市中心的土地。( x )
　　6、杜能農(nóng)業(yè)區(qū)位論所要解決的問(wèn)題可歸結(jié)為如何通過(guò)合理布局使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)達(dá)到節(jié)約運(yùn)費(fèi),從而最大限度地增加利潤(rùn)。(v )

　　[單項(xiàng)選擇題]

　　1、級(jí)差地租形成的條件是( b )
　　a.土地的有限性 b.土地自然條件的差別 c.土地經(jīng)營(yíng)上的壟斷 d.土地所有權(quán)的壟斷
　　2、第一個(gè)提出谷物地租決定其他耕地地租思想的人是( c )
　　a.威廉?配第 b.弗朗斯瓦?魁奈 c.亞當(dāng)?斯密 d.大衛(wèi)?李嘉圖
　　3、薩伊地租理論的基礎(chǔ)是( b )
　　a.生產(chǎn)二要素論 b. 生產(chǎn)三要素論 c. 生產(chǎn)四要素論 d. 生產(chǎn)五要素論
　　4、土地利用規(guī)劃對(duì)土地供給的影響會(huì)導(dǎo)致土地投機(jī)現(xiàn)象( a )
　　a.增多 b.減少 c.不變 d.不確定
　　5、決定土地價(jià)格存在根源的是( c )
　　a.位置地租 b.級(jí)差地租 c.絕對(duì)地租 d.壟斷地租
　　6、根據(jù)中心地體系的基本模型，交通效率最高的中心地市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為( b )
　　a.k=3體系 b.k=4體系 c.k=6體系 d.k=7體系

　　[多項(xiàng)選擇題]

　　1、資本主義兩種基本地租形式是( ad )
　　a. 絕對(duì)地租 b.相對(duì)地租 c. 契約地租 d. 級(jí)差地租
　　2、與土地等級(jí)有密切聯(lián)系的地租形式有(bcd)
　　a.壟斷地租 b.級(jí)差地租 c.建筑地租 d.礦山地租
　　3、根據(jù)馬爾薩斯的觀點(diǎn)，地租是總產(chǎn)品中的剩余部分，這個(gè)剩余部分產(chǎn)生的原因是(bcd)
　　a.土地的用途 b.土地的性質(zhì) c.生活必需品所特有的性質(zhì) d.肥沃土地的相對(duì)稀少性
　　4、學(xué)者馬丁指出，在城市基礎(chǔ)設(shè)施政策中最關(guān)鍵的幾個(gè)因素包括(abc)
　　a.設(shè)施的水平 b.設(shè)施建設(shè)的投資方式 c.設(shè)施的質(zhì)量 d.設(shè)施建設(shè)的時(shí)機(jī)
　　5、區(qū)位是以下幾個(gè)方面在空間地域上有機(jī)結(jié)合的具體表現(xiàn)(abd)
　　a.自然地理區(qū)位 b.經(jīng)濟(jì)地理區(qū)位 c.社會(huì)地理區(qū)位 d.交通地理區(qū)位
　　6、韋伯的工業(yè)區(qū)位論中影響工業(yè)企業(yè)配置理想?yún)^(qū)位的因素有(abcd)
　　a.運(yùn)輸成本 b.勞工成本 c.聚集因素 d.分散因素