2015年物業(yè)管理師考試制度與政策練習題5
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練習題
1、城市規(guī)劃分為( )。
A.分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃
B.總體規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃
C.總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃
D.控制性詳規(guī)、修建性詳規(guī)
2、下列關(guān)于城市總體規(guī)劃的表述中,錯誤的是( )。
A.城市總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為20年
B.城市總體規(guī)劃應(yīng)當對城市更長遠發(fā)展做出預測性安排
C.城市的總體規(guī)劃由城市人民政府審批
D.城市總體規(guī)劃報送審批前,應(yīng)當采取論證會、聽證會等方式征求社會意見
3、城市的控制性詳細規(guī)劃,一般由( )批準。
A.該市人民代表大會常務(wù)委員會
B.該市人民政府
C.該市城市規(guī)劃行政主管部門
D.該市上級人民政府
4、房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃管理主要是有關(guān)行政主管部門審批、核發(fā)“一書兩證”。其中, “一書”是指建設(shè)項目選址( )書。
A.建議
B.意見
C.確認
D.通知
5、城市規(guī)劃管理中頒發(fā)的證書不包括( )。
A.建設(shè)項目選址意見書
B.房屋權(quán)屬證書
C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
6、按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準或者核準的建設(shè)項目,以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的,建設(shè)單位在報送有關(guān)部門批準或者核準前,應(yīng)當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)( )。
A.規(guī)劃許可證
B.設(shè)計條件通知書
C.選址意見書
D.建設(shè)工程許可證
7、確定房地產(chǎn)開發(fā)項目用地位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件的法定憑證是( )。
A.項目選址意見書
B.建設(shè)工程施工許可證
C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
8、臨時建設(shè)應(yīng)當在批準的使用期限內(nèi)( )。
A.強制拆除
B.自行拆除
C.沒收
D.轉(zhuǎn)讓
9、( )是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護和控制的地域界線。
A.城市紫線
B.城市綠線
C.城市藍線
D.城市黃線
10、監(jiān)理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。下列不屬于以上方法的是( )。
A.工程進度控制
B.全面的組織協(xié)調(diào)
C.合同管理
D.決策層的組織協(xié)調(diào)
11、城市規(guī)劃的報建審批管理主要是( )。
A.對建設(shè)項目選址審批核發(fā)項目選址意見書
B.對城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.對建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D.按照規(guī)劃實施監(jiān)督檢查體系對違法占地的查禁工作
E.按照規(guī)劃實施監(jiān)督檢查體系對違法建設(shè)的查禁工作
12、經(jīng)有關(guān)主管部門批準,可以對下列( )建設(shè)工程的勘察、設(shè)計直接發(fā)包。
A.采用特定專利的
B.采用專有技術(shù)的
C.建筑藝術(shù)造型有特殊要求的
D.國務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)工程的勘察、設(shè)計
E.一般建設(shè)工程的勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)
13、監(jiān)理的基本方法就是控制,基本工作是"三控"、"兩管"、"一協(xié)調(diào)"。其中,"三控"是指監(jiān)理工程師在工程建設(shè)全過程中的( )。
A.工程進度控制
B.工程質(zhì)量控制
C.工程投資控制
D.工程形象控制
E.工程報表控制
14、建設(shè)單位可以不用辦理施工許可證的情形包括( )。
A.工程投資額在40萬元以下
B.工程投資額在30萬元以下
C.工程投資額在30萬元以上
D.建筑面積在500┫以下
E.建筑面積在300┫以下
15、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,在正常使用時房屋建筑工程的最低保修期限為 ( )。
A.屋面防水工程為3年
B.裝修工程為1年
C.給排水管道為2年
D.供冷系統(tǒng)為2個供冷期
E.設(shè)備安裝為2年
參考答案
1、答案:C
2、答案:C
答案:B
4、答案:B
5、答案:B
6、答案:C
7、答案:C
8、答案:B
9、答案:C
10、答案:D
11、答案:ABC
12、答案:ABCD
13、答案:ABC
14、答案:BE
15、答案:CDE
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