裝配式施工知識分享：建筑防水工程細部施工工藝

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1 外墻外保溫在外窗的收口部位

隨著建筑節(jié)能要求的不斷提高，外墻外保溫技術(shù)逐漸被大多數(shù)工程所采用，外保溫在外窗收口部位的雨水滲漏問題也隨之而來，雨水順著保溫的收口部位滲漏至保溫的空氣層內(nèi)，進而沿著外墻滲透至室內(nèi)。

通過研究發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)生這個問題的主要原因是保溫收口處比較薄弱，如果此處施工質(zhì)量控制不好或者成品保護工作沒有做好，極易產(chǎn)生滲漏問題。但是要想通過提高施工時的質(zhì)量意識和成品保護意識來解決此問題比較困難，因為隨著時間的推移，此處一直是一隱患部位。于是通過分析和實踐，認為如下做法可以為此問題的解決提供一種方案。即在施工主體結(jié)構(gòu)時在外窗四周澆筑凸出的混凝土邊框，其凸出厚度為設(shè)計的保溫層厚度

此種做法猶如給外墻保溫在外窗的收口部位加設(shè)了一個環(huán)箍，對其進行了加強，避免了由于此處破壞引起的滲漏。

2 衛(wèi)生間門口部位

衛(wèi)生間的防水可以說一直以來人們的重視程度較高，因為其經(jīng)常處在一種有水的環(huán)境下，特別是馬桶底部、地漏處、給排水管道根部等部位一直是人們的高度關(guān)注的部位。但是，對于衛(wèi)生間門框下部的滲漏問題，還沒有引起人們的足夠重視。

在施工過程中發(fā)現(xiàn)，以下幾種原因極易造成上述問題的發(fā)生：

(1)門框安裝好后，在后序施工中，使其產(chǎn)生震動，造成門框與下面的防水層及防水保護層脫離。

(2)門框與墻體的縫隙沒有填塞密實，使防水找平層在此產(chǎn)生裂縫。

對于上述的幾個問題，通過筆者在施工實踐中的總結(jié)，施工過程中要采取如下的措施進行控制：

(1)安裝門框時，在靠近門框底部增加固定點，保證在此部位門框與墻體連接牢固。同時，門框安裝好后，要注意避免對其產(chǎn)生大的震動，做好成品保護。

(2)門框與墻體之間的縫隙要采用砂漿填塞密實，而且填塞砂漿中適當(dāng)摻入建筑膠，使其不容易產(chǎn)生裂縫。同時，在門框與墻體的接縫處另加一層防水油膏，對此部位的防水進行加強。

3 預(yù)埋件與套管的留置部位

現(xiàn)在的建筑各種管線都埋置在地下，由地下室外墻穿入建筑物后接入室內(nèi)，于是地下室外墻上的預(yù)埋件與套管的留置數(shù)量也隨之增多，由于這些部位處于地下室，特別是對于水位較高的地區(qū)，非常容易產(chǎn)生滲漏。所以此部位的防水做法必須要保證能有效防止?jié)B漏，首先分析一下產(chǎn)生這類問題的主要原因：

(1)穿墻管道沒有使用防水套管或沒有焊接止水環(huán)、或焊接質(zhì)量不好。

(2)預(yù)埋的金屬件(如防雷接地扁鋼)、穿墻套管以及為安裝模板設(shè)置的穿墻螺栓，施工中往往存在局部漏焊和嚴重夾渣現(xiàn)象。

針對上述問題，在施工中應(yīng)注意采取有效的措施，避免發(fā)生，介紹如下：

(1)在混凝土結(jié)構(gòu)中的穿地下室外墻的管道，應(yīng)使用防水套管，并認真焊接止水環(huán)。預(yù)埋套管加焊止水環(huán)做法：套管采用鋼管，其長度等于墻厚(或其長度加上兩端墊木的厚度之和等于墻厚)，兼具撐頭作用，以保持模板之間的尺寸;止水環(huán)在套管上滿焊嚴密，支模時在預(yù)埋套管中穿人對拉螺栓拉緊固定模板。拆模后將螺栓抽出，套管與管道間采用瀝青麻絲和防水密封膏封堵密實。套管兩端有墊木的，拆模時連同墊木一并拆除，除密實封堵套管外，還應(yīng)將兩端墊木留下的凹坑封實。

(2)加強對止水環(huán)焊縫的檢查，在滿焊的條件下應(yīng)逐個敲擊焊縫檢驗，對不合格的要補焊后方可用到工程中。用于支模的穿墻螺栓要采用止水螺栓，而且在螺栓端頭要預(yù)埋小木塊，當(dāng)混凝土達到一定強度后，將預(yù)埋的小木塊剔掉，在剔掉小木塊后形成的凹槽內(nèi)截去穿墻螺栓，并將凹槽采用膨脹砂漿補實。

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