輔導之 貸款項目評估(8)
(3)固定資產折舊方法與無形資產、遞延資產攤銷方法
在項目評估中,固定資產折舊可用分類折舊法計算,也可以用綜合折舊法計算,由于目前企業(yè)固定資產實行分類折舊,因此評估中一般先對固定資產進行分類,根據財政部公布的折舊年限和殘值率,采用平均年限法計算折舊,對于某些行業(yè)和企業(yè),財政部允許實行快速折舊法。
平均年限法的固定資產折舊計算公式如下:
固定資產年折舊率=(1一預計的凈殘值率)×100%÷折舊年限
固定資產年折舊額=固定資產原值×年折舊率
預計凈殘值率一般取3% -5%
快速折舊法的方法很多,財政部規(guī)定使用的有兩種:雙倍余額遞減法和年 數總和法。
雙倍余額遞減法:
年折舊率=2/折舊年限
年折舊額=固定資產賬面凈值×年折舊率
在固定資產折舊到期前兩年,要將固定資產賬面凈值扣除預計的殘值后的 凈額平均攤銷。
年數總和法:
年折舊率=(折舊年限一已使用年限)折舊年限×(1+折舊年限)÷2
年折舊額=(固定資產原值一預計凈殘值)×年折舊率
無形資產與遞延資產根據其原值采用平均年限法分期攤銷,無形資產規(guī)定 有效期限的,按規(guī)定期限平均攤銷;沒有規(guī)定使用期限的,按預計使用期限或者不少于10年的期限平均攤銷。開辦費在項目投產后按不短于5年的期限平均攤銷。
3.成本的審查
主要審查可研報告中成本的計算是否合規(guī)、合理,因此除了審查項目是否 按企業(yè)財務通則和企業(yè)會計準則的有關規(guī)定核算項目生產經營成本外,還要重 點審查成本計算中原輔材料、包裝物、燃料動力的單耗、單價的取值是否有理、有據。外購的投人物按照買價加應由企業(yè)負擔的運雜費、裝卸保險費、途中合理損耗、入庫前加工整理和挑選費用以及繳納的稅金等計算成本;自制的投入物按照制造過程中發(fā)生的實際支出計算成本?,F行的增值稅實行的是價外稅,評估中計算產品成本時,外購投入物所支付的進項稅要單列。
了解總成本和經營成本的構成與計算方法是成本審查的前提,以加工業(yè)企業(yè)為例,這兩種成本的構成和計算方法如下。
(1)總成本
總成本=制造成本+管理費用+財務費用+銷售費用
制造成本=直接材料+直接工資+其他直接費用+制造費(包括折舊費、
修理費、其他費用)
管理費用=公司經費+咨詢審計費+技術轉讓費+無效資產與遞延資產攤銷+業(yè)務招待費+壞賬損失+其他
財務費用:經營期匯兌凈損失+利息凈支出+金融機構手續(xù)費+其他
銷售費用:運輸、裝卸包裝費+廣告費、銷售服務費+差旅費、辦公費+其他
(2)經營成本
經營成本=總成本一折舊費一維簡費一無形資產、遞延資產攤銷費一利息支出
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