2018年一級建造師《工程經濟》教材考點:投資收益率及投資回收期分析
【摘要】人生只有走出來的美麗,沒有等出來的輝煌。新年已開啟,大家要提前規(guī)劃好各科目學習,環(huán)球小編會在備考路上,繼續(xù)為大家?guī)砀嘁患壗ㄔ鞄煾骺颇靠键c及習題,本文22018年一級建造師《工程經濟》教材考點:投資收益率及投資回收期分析,希望能幫到大家。
2018年一級建造師《工程經濟》教材考點:投資收益率及投資回收期分析
1z101000工程經濟
考點5 投資收益率及投資回收期分析
投資收益率分析
概念:投資收益率是衡量技術方案獲利水平的評價指標,它是技術方案建成投產達到設計生產能力后一個正常生產年份的年凈收益額與技術方案投資的比率。
★判別標準:將計算出的投資收益率(R)與所確定的基準投資收益率(Rc)進行比較。若R≥Rc,則技術方案可以考慮接受;若R
應用式:總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT:技術方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤;TI:技術方案總投資(包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動資金)。
技術方案資本金凈利潤率(ROE)表示技術方案資本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP:技術方案正常年份的年凈利潤或運營期內年平均凈利潤,凈利潤=利潤總額一所得稅;EC:技術方案資本金。
投資回收期分析
分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。
應用式:當技術方案實施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時,Pt=l/A式中I:技術方案總投資;A:技術方案每年的凈收益。
★判別標準:若Pt≤Pc,表明技術方案投資能在規(guī)定的時間內收回,則技術方案可以考慮接受;若Pt>Pe,則技術方案是不可行的。
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