一級建造師講義之預備費的組成
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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1Zl03014 掌握預備費的組成
預備費包括基本預備費和漲價預備費。
一、基本預備費
又稱不可預見費。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。
基本預備費 =( 設備及工器具購置費十建筑安裝工程費十工程建設其他費 )×基本預備費率
二、漲價預備費
漲價預備費以建筑安裝工程費、設備工器具購置費之和為計算基數。
【例1Zl03014 】見教才229頁
lZl03015 掌握建設期利息的計算
建設期利息是指項目借款在建設期內發(fā)生并計入固定資產的利息。計算公式為 :
各年應計利息 =( 年初借款本息累計＋本年借款額/2)×年利率 (2103015)
【例 lZl03015 】見教才229頁
1Z103020 建筑安裝工程費用項目的組成與計算
lZl03021 掌握建筑安裝工程費用項目的組成
建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成
直接費由直接工程費和措施費組成 , 間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。
lZl03022 掌握直接工程費的組成
直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用 , 包括人工費、材料費、施工機械使用費。
一、人工費
人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產主人開支的各項費用，包括以下內容。
1. 基本工資
2. 工資性補貼 : 是指物價補貼 , 煤、燃氣補貼 , 交通補貼 , 住房補貼 , 流動施工津貼。
3. 生產工人輔助工資 : 是指生產工人年有效施工天數以外非作業(yè)天數的工資，包括：職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資 , 因氣候影響的停工工資 , 女工哺乳時間的工資 , 病假在六個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資。
4. 職工福利費
5. 生產工人勞動保護費：勞動保護用品的購置費及修理費 ,徒工服裝補貼、防暑降溫費、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。
二、材料費
材料費是指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用 , 包括：
1. 材料原價 ( 或供應價格 ) 。
2. 材料運雜費 : 是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用
3. 運輸損耗費 : 是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗費用。
4. 采購及保管費 :包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。
5. 檢驗試驗費 : 是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用 , 包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。
不包括新結構、新材料 的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。
三、施工機械使用費
是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安、拆費和場外運費。
1. 折舊費
2. 大修理費
3. 經常修理費
4. 安拆費及場外運費 : 安拆費指施工機械在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、 機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助 材料及架線等費用。
5. 人工費 : 指機上司機 ( 司爐 ) 和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。
6. 燃料動力費
7. 養(yǎng)路費及車船使用稅、保險費及年檢費
12103023掌握措施費的組成
措施費是指為完成工程項目施工 , 發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。
一、環(huán)境保護費
環(huán)境保護費=直接工程費×環(huán)境保護費費率
二、文明施工費
文明施工費 = 直接工程費×文明施工費費率
三、安全施工費
安全施工費 = 直接工程費×安全施工費費率
四、臨時設施費
是指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用。 臨時設施費用包括 : 臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。
五、夜間施工增加費
是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。
六、二次搬運費
是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。
二次搬運費=直接工程費×二次搬運費費率
七、大型機械設備進出場及安拆費
是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個 施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進 行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。
八、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費
包括：支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷 ( 或租賃 ) 費用。
九、腳手架費
腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷 ( 或租賃 )費用。
十、已完工程及設備保護費
已完工程及設備保護費 = 成品保護所需機械費十材料費 + 人工費
十一、施工排水降水費
lZ103024 掌握間接費的組成
間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費。
一、規(guī)費
( 一 ) 規(guī)費的內容
規(guī)費是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用 ( 簡稱規(guī)費 ) , 包括：
1. 工程排污費
2. 工程定額測定費
3. 社會保障費
社會保障費包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費。
4. 住房公積金
5. 危險作業(yè)意外傷害保險
( 二 ) 規(guī)費的計算
規(guī)費 = 計算基數×規(guī)費費率
規(guī)費的計算可采用以“直接費”“ 人工費和機械費合計” 或 “人工費”為計算基數
二、企業(yè)管理費
( 一 ) 企業(yè)管理費的內容
企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需費用 , 包括：
1. 管理人員工資
2. 辦公費
3. 差旅交通費
是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費 , 工傷人員就醫(yī)路費 , 工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。
4. 固定資產使用費
固定資產使用費是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。
5. 工具用具使用費
6. 勞動保險費 勞動保險費是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上
的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經費。
7. 工會經費
8. 職工教育經費
9. 財產保險費
財產保險費是指施工管理用財產、車輛保險費。
10. 財務費
11. 稅金
是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅。
12. 其他
包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。
( 二 ) 企業(yè)管理費的計算
企業(yè)管理費的計算主要有兩種方法 : 公式計算法和費用分析法。
1. 公式計算法
企業(yè)管理費 = 計算基數×企業(yè)管理費費率
計算基數可采用以“直接費”“ 人工費和機械費合計” 或 “人工費”三種
2. 費用分析法
預備費包括基本預備費和漲價預備費。
一、基本預備費
又稱不可預見費。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。
基本預備費 =( 設備及工器具購置費十建筑安裝工程費十工程建設其他費 )×基本預備費率
二、漲價預備費
漲價預備費以建筑安裝工程費、設備工器具購置費之和為計算基數。
【例1Zl03014 】見教才229頁
lZl03015 掌握建設期利息的計算
建設期利息是指項目借款在建設期內發(fā)生并計入固定資產的利息。計算公式為 :
各年應計利息 =( 年初借款本息累計＋本年借款額/2)×年利率 (2103015)
【例 lZl03015 】見教才229頁
1Z103020 建筑安裝工程費用項目的組成與計算
lZl03021 掌握建筑安裝工程費用項目的組成
建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成
直接費由直接工程費和措施費組成 , 間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。
lZl03022 掌握直接工程費的組成
直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用 , 包括人工費、材料費、施工機械使用費。
一、人工費
人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產主人開支的各項費用，包括以下內容。
1. 基本工資
2. 工資性補貼 : 是指物價補貼 , 煤、燃氣補貼 , 交通補貼 , 住房補貼 , 流動施工津貼。
3. 生產工人輔助工資 : 是指生產工人年有效施工天數以外非作業(yè)天數的工資，包括：職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資 , 因氣候影響的停工工資 , 女工哺乳時間的工資 , 病假在六個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資。
4. 職工福利費
5. 生產工人勞動保護費：勞動保護用品的購置費及修理費 ,徒工服裝補貼、防暑降溫費、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。
二、材料費
材料費是指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用 , 包括：
1. 材料原價 ( 或供應價格 ) 。
2. 材料運雜費 : 是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用
3. 運輸損耗費 : 是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗費用。
4. 采購及保管費 :包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。
5. 檢驗試驗費 : 是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用 , 包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。
不包括新結構、新材料 的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。
三、施工機械使用費
是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安、拆費和場外運費。
1. 折舊費
2. 大修理費
3. 經常修理費
4. 安拆費及場外運費 : 安拆費指施工機械在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、 機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助 材料及架線等費用。
5. 人工費 : 指機上司機 ( 司爐 ) 和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。
6. 燃料動力費
7. 養(yǎng)路費及車船使用稅、保險費及年檢費
12103023掌握措施費的組成
措施費是指為完成工程項目施工 , 發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。
一、環(huán)境保護費
環(huán)境保護費=直接工程費×環(huán)境保護費費率
二、文明施工費
文明施工費 = 直接工程費×文明施工費費率
三、安全施工費
安全施工費 = 直接工程費×安全施工費費率
四、臨時設施費
是指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用。 臨時設施費用包括 : 臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。
五、夜間施工增加費
是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。
六、二次搬運費
是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。
二次搬運費=直接工程費×二次搬運費費率
七、大型機械設備進出場及安拆費
是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個 施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進 行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。
八、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費
包括：支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷 ( 或租賃 ) 費用。
九、腳手架費
腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷 ( 或租賃 )費用。
十、已完工程及設備保護費
已完工程及設備保護費 = 成品保護所需機械費十材料費 + 人工費
十一、施工排水降水費
lZ103024 掌握間接費的組成
間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費。
一、規(guī)費
( 一 ) 規(guī)費的內容
規(guī)費是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用 ( 簡稱規(guī)費 ) , 包括：
1. 工程排污費
2. 工程定額測定費
3. 社會保障費
社會保障費包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費。
4. 住房公積金
5. 危險作業(yè)意外傷害保險
( 二 ) 規(guī)費的計算
規(guī)費 = 計算基數×規(guī)費費率
規(guī)費的計算可采用以“直接費”“ 人工費和機械費合計” 或 “人工費”為計算基數
二、企業(yè)管理費
( 一 ) 企業(yè)管理費的內容
企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需費用 , 包括：
1. 管理人員工資
2. 辦公費
3. 差旅交通費
是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費 , 工傷人員就醫(yī)路費 , 工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。
4. 固定資產使用費
固定資產使用費是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。
5. 工具用具使用費
6. 勞動保險費 勞動保險費是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上
的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經費。
7. 工會經費
8. 職工教育經費
9. 財產保險費
財產保險費是指施工管理用財產、車輛保險費。
10. 財務費
11. 稅金
是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅。
12. 其他
包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。
( 二 ) 企業(yè)管理費的計算
企業(yè)管理費的計算主要有兩種方法 : 公式計算法和費用分析法。
1. 公式計算法
企業(yè)管理費 = 計算基數×企業(yè)管理費費率
計算基數可采用以“直接費”“ 人工費和機械費合計” 或 “人工費”三種
2. 費用分析法
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