一建經(jīng)濟(jì)教材：1Z103036 預(yù)算定額與單位估價表的編制

　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道為您提供一級建造師考試必備的復(fù)習(xí)資料和試題，供考生復(fù)習(xí)備考之用，本文為一建經(jīng)濟(jì)教材：1Z103036  預(yù)算定額與單位估價表的編制，是考生必須要熟記和掌握的重點內(nèi)容。2015年的一級建造師考試將于9月19日至20日舉行，環(huán)球網(wǎng)校在此提醒廣大考生做好復(fù)習(xí)備考。祝廣大考生順利通過一級建造師考試！

　　1Z103036 預(yù)算定額與單位估價表的編制

　　一、預(yù)算定額的編制

　　預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制而成的。預(yù)算定額中的人工、材料和施工機械臺班的消耗水平根據(jù)施工定額綜合取定，定額子目的綜合程度大于施工定額，從而可以簡化施工圖預(yù)算的編制工作。預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)。

　　預(yù)算定額項目中人工、材料和施工機械臺班消耗量指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)編制預(yù)算定額的原則、依據(jù)，采用理論與實際相結(jié)合、圖紙計算與施工現(xiàn)場測算相結(jié)合、編制定額人員與現(xiàn)場工作人員相結(jié)合等方法進(jìn)行計算。

　　表1Z103036為1995年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》中磚石結(jié)構(gòu)工程分部部分磚墻項目的示例。

　　預(yù)算定額的說明包括定額總說明、分部工程說明及各分項工程說明。涉及各分部需說明的共性問題列入總說明，屬某一分部需說明的事項列章節(jié)說明。

　　磚墻定額示例 表1Z103036

　　工作內(nèi)容：調(diào)、運、鋪砂漿，運磚;砌磚包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套;安裝木磚鐵件等。

　　計量單位：l0m³

　　(一)人工消耗量指標(biāo)的確定

　　預(yù)算定額中人工消耗量水平和技工、普工比例，以人工定額為基礎(chǔ)，通過有關(guān)圖紙規(guī)定，計算定額人工的工日數(shù)。

　　1.人工消耗指標(biāo)的組成

　　預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)包括完成該分項工程必需的各種用工量。

　　(1)基本用工

　　基本用工，指完成分項工程的主要用工量。例如，砌筑各種墻體工程的砌磚、調(diào)制砂漿以及運輸磚和砂漿的用工量。

　　(2)其他用工

　　其他用工，是輔助基本用工消耗的工日。按其工作內(nèi)容不同又分以下三類：

　　1)超運距用工。指超過人工定額規(guī)定的材料、半成品運距的用工。

　　2)輔助用工。指材料需在現(xiàn)場加工的用工，如篩砂子、淋石灰膏等增加的用工量。

　　3)人工幅度差用工。指人工定額中未包括的，而在一般正常施工情況下又不可避免

　　的一些零星用工，其內(nèi)容如下：

　?、俑鞣N專業(yè)工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時間;

　　②施工機械在場內(nèi)單位工程之間變換位置及在施工過程中移動臨時水電線路引起的臨時停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時間;

　?、凼┕み^程中水電維修用工;

　?、茈[蔽工程驗收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時間;

　　⑤現(xiàn)場內(nèi)單位工程之間操作地點轉(zhuǎn)移影響的操作時間;

　?、奘┕み^程中工種之間交叉作業(yè)造成的不可避免的剔鑿、修復(fù)、清理等用工;

　　⑦施工過程中不可避免的直接少量零星用工

　　2.人工消耗指標(biāo)的計算

　　預(yù)算定額的各種用工量，應(yīng)根據(jù)測算后綜合取定的工程數(shù)量和人工定額進(jìn)行計算。

　　(1)綜合取定工程量

　　預(yù)算定額是一項綜合性定額，它是按組成分項工程內(nèi)容的各工序綜合而成的。

　　編制分項定額時，要按工序劃分的要求測算、綜合取定工程量，如砌墻工程除了主體砌墻外，還需綜合砌筑門窗洞口、附墻煙囪、垃圾道、預(yù)留抗震柱孔等含量。綜合取定工程量是指按照一個地區(qū)歷年實際設(shè)計房屋的情況，選用多份設(shè)計圖紙，進(jìn)行測算取定數(shù)量。

　　(2)計算人工消耗量

　　按照綜合取定的工程量或單位工程量和勞動定額中的時間定額，計算出各種用工的工日數(shù)量。

　　1)基本用工的計算

　　基本用工數(shù)量=∑(工序工程量×時間定額) (1Z103036-1)

　　2)超運距用工的計算

　　超運距用工數(shù)量=∑(超運距材料數(shù)量×時間定額) (1Z103036-2)

　　其中，超運距=預(yù)算定額規(guī)定的運距-勞動定額規(guī)定的運距。

　　3)輔助用工的計算

　　輔助用工數(shù)量=∑(加工材料數(shù)量×時間定額) (1Z103036-3)

　　4)人工幅度差用工的計算

　　人工幅度差用工數(shù)量=∑(基本用工+超運距用工+輔助用工)×人工幅度差系數(shù)

　　(IZI03036-4)

　　(二)材料耗用量指標(biāo)的確定

　　材料耗用量指標(biāo)是在節(jié)約和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、燃料、半成品或配件數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料耗用量指標(biāo)是以材料消耗定額為基礎(chǔ)，按預(yù)算定額的定額項目，綜合材料消耗定額的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)匯總后確定。

　　(三)機械臺班消耗指標(biāo)的確定

　　預(yù)算定額中的施工機械消耗指標(biāo)，是以臺班為單位進(jìn)行計算，每一臺班為八小時工作制。預(yù)算定額的機械化水平，應(yīng)以多數(shù)施工企業(yè)采用的和已推廣的先進(jìn)施工方法為標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額中的機械臺班消耗量按合理的施工方法取定并考慮增加了機械幅度差。

　　1.機械幅度差

　　機械幅度差是指在施工定額中未曾包括的，而機械在合理的施工組織條件下所必需的停歇時間，在編制預(yù)算定額時應(yīng)予以考慮。其內(nèi)容包括：

　　(1)施工機械轉(zhuǎn)移工作面及配套機械互相影響損失的時間;

　　(2)在正常的施工情況下，機械施工中不可避免的工序間歇;

　　(3)檢查工程質(zhì)量影響機械操作的時間;

　　(4)臨時水、電線路在施工中移動位置所發(fā)生的機械停歇時間;

　　(5)工程結(jié)尾時，工作量不飽滿所損失的時間。

　　由于垂直運輸用的塔吊、卷揚機及砂漿、混凝土攪拌機是按小組配合，應(yīng)以小組產(chǎn)量計算機械臺班產(chǎn)量，不另增加機械幅度差。

　　2.機械臺班消耗指標(biāo)的計算

　　(1)小組產(chǎn)量計算法：按小組日產(chǎn)量大小來計算耗用機械臺班多少，計算公式如下：

　　分項定額機械臺班使用量=分項定額計量單位值/小組產(chǎn)量 (1Z103036-5)

　　(2)臺班產(chǎn)量計算法：按臺班產(chǎn)量大小來計算定額內(nèi)機械消耗量大小，計算公式如下：

　　二、 位估價表的編制

　　在擬定的預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，有時還需要根據(jù)所在地區(qū)的工資、物價水平計算確定相應(yīng)的人工、材料和施工機械臺班的價格，即相應(yīng)的人工工資價格、材料預(yù)算價格和施工機械臺班價格，計算擬定預(yù)算定額中每一分項工程的單位預(yù)算價格，這一過程稱為單位估價表的編制。

　　單位估價表是由分部分項工程單價構(gòu)成的單價表，具體的表現(xiàn)形式可分為工料單價和綜合單價等。

　　(一)工料單價單位估價表

　　工料單價是確定定額計量單位的分部分項工程的人工費、材料費和機械使用費的費用標(biāo)準(zhǔn)，即人、料、機費用單價，也稱為定額基價。

　　分部分項工程的單價，是用定額規(guī)定的分部分項工程的人工、材料、施工機具的消耗量，分別乘以相應(yīng)的人工價格、材料價格、機械臺班價格，從而得到分部分項工程的人工費、材料費和機械費，并將三者匯總而成的。因此，單位估價表是以定額為基本依據(jù)，根據(jù)相應(yīng)地區(qū)和市場的資源價格，既需要人工、材料和施工機具的消耗量，又需要人工、材料和施工機具價格，經(jīng)匯總得到分部分項工程的單價。

　　由于生產(chǎn)要素價格，即人工價格、材料價格和機械臺班價格是隨地區(qū)的不同而不同，隨市場的變化而變化。所以，單位估價表應(yīng)是地區(qū)單位估價表，應(yīng)按當(dāng)?shù)氐馁Y源價格來編制地區(qū)單位估價表。同時，單位估價表應(yīng)是動態(tài)變化的，應(yīng)隨著市場價格的變化，及時不斷地對單位估價表中的分部分項工程單價進(jìn)行調(diào)整、修改和補充，使單位估價表能夠正確反映市場的變化。

　　通常，單位估價表是以一個城市或一個地區(qū)為范圍進(jìn)行編制，在該地區(qū)范圍內(nèi)適用。因此單位估價表的編制依據(jù)如下：

　　1.全國統(tǒng)一或地區(qū)通用的概算定額、預(yù)算定額或基礎(chǔ)定額，以確定人工、材料、機械臺班的消耗量。

　　2.本地區(qū)或市場上的資源實際價格或市場價格，以確定人工、材料、機械臺班價格。

　　單位估價表的編制公式為 ：

　　分部分項工程單價=分部分項人工費+分部分項材料費+分部分項機械費

　　一∑(人工定額消耗量×人工價格)+∑(材料定額消耗量×材料價格)+∑(機械臺班定額消耗量×機械臺班價格) (1Z103036-7)

　　編制單位估價表時，在項目的劃分、項目名稱、項目編號、計量單位和工程量計算規(guī)則上應(yīng)盡量與定額保持一致。

　　編制單位估價表，可以簡化設(shè)計概算和施工圖預(yù)算的編制。在編制概預(yù)算時，將各個分部分項工程的工程量分別乘以單位估價表中的相應(yīng)單價后，即可計算得出分部分項工程的人、料、機費用，經(jīng)累加匯總就可得到整個工程的人、料、機費用。

　　(二)綜合單價單位估價表

　　編制單位估價表時，在匯集分部分項工程人工、材料、機械臺班使用費用，得到人、料、機費用單價以后，再按取定的企業(yè)管理費費用比率以及取定的利潤率、規(guī)費和稅率，計算出各項相應(yīng)費用，匯總?cè)?、料、機費用、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金，就構(gòu)成一定計量單位的分部分項工程的綜合單價。綜合單價分別乘以分部分項工程量，可得到分部分項工程的造價費用。

　　(三)企業(yè)單位估價表

　　作為施工企業(yè)，應(yīng)依據(jù)本企業(yè)定額中的人工、材料、機械臺班消耗量，按相應(yīng)人工、材料、機械臺班的市場價格，計算確定一定計量單位的分部分項工程的工料單價或綜合單價，形成本企業(yè)的單位估價表。