一級消防工程師實例解析,房東如何履行消防安全職責
更新時間:2019-08-21 14:04:52
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8月18日21時51分,??谙谰仍ш?19指揮中心接到群眾報警:位于??谑旋埲A區(qū)丁村三巷995號(一棟四層半群租房)一樓電動車停放處著火。1輛消防車6名指戰(zhàn)員趕赴現場處置,7輛消防車27名消防指戰(zhàn)員增援。22時01分,明火被撲滅。
該事故起火原因為電器線路故障著火引燃周邊可燃物蔓延成災。事故發(fā)生后,??谑旋埲A區(qū)丁村995號群租樓的房東杜某某,因管理不當引發(fā)火災,根據《中華人民共和國消防法》規(guī)定,龍華消防救援大隊認為應對房東杜某某處以行政拘留10日,于8月19日晚送至龍華區(qū)公安分局城西派出所,目前已交付執(zhí)行。
房東應履行哪些消防安全職責?
a) 房主為消防安全的第一責任人,對居住出租房的消防安全負責;并應與承租方以合約形式明確消防安全責任,不得將不符合消防安全條件的建筑用于出租。
b) 應按要求配置消防設施、器材,設置消防安全標志,應按約定對配置的消防設施、器材定期進行維修和保養(yǎng),未約定的由出租方承擔。
c) 對承租人改變房屋使用功能和結構是否符合消防安全要求進行監(jiān)督。
d) 發(fā)現火災隱患或承租人有消防安全違法行為的,應及時消除或制止。
e) 對居住出租房進行維修管理,確保其符合消防安全要求。
f) 發(fā)生火災時,及時報警并迅速組織人員撲救火災。
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