2018年造價師工程計價知識點練習：概算定額及其基價編制

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　　概算定額及其基價編制

　　(一)概算定額的概念

　　概算定額，是在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和施工機具臺班的數(shù)量標準及其費用標準。概算定額又稱擴大結(jié)構(gòu)定額。

　　概算定額是預算定額的綜合與擴大。它將預算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目綜合為一個概算定額項目。如磚基礎概算定額項目，就是以磚基礎為主，綜合了平整場地、挖地槽、鋪設墊層、砌磚基礎、鋪設防潮層、回填土及運土等預算定額中分項工程項目。

　　概算定額與預算定額的相同之處在于，它們都是以建(構(gòu))筑物各個結(jié)構(gòu)部分和分部分項工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工、材料和機具臺班使用量定額三個基本部分，并列有基準價。概算定額表達的主要內(nèi)容、表達的主要方式及基本使用方法都與預算定額相近。

　　概算定額與預算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異，同時，概算定額主要用于設計概算的編制。由于概算定額綜合了若干分項工程的預算定額，因此，概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預算簡化一些。

　　(二)概算定額的作用

　　從1957年我國開始在全國試行統(tǒng)一的《建筑工程擴大結(jié)構(gòu)定額》之后，各省、市、自治區(qū)根據(jù)本地區(qū)的特點，相繼編制了本地區(qū)的概算定額。概算定額和概算指標由省、市、自治區(qū)在預算定額基礎上組織編寫，分別由主管部門審批，概算定額主要作用如下：

　　(1)是初步設計階段編制概算、擴大初步設計階段編制修正概算的主要依據(jù)。

　　(2)是對設計項目進行技術經(jīng)濟分析比較的基礎資料之一

　　(3)是建設工程主要材料計劃編制的依據(jù)。

　　(4)是控制施工圖預算的依據(jù)。

　　(5)是施工企業(yè)在準備施工期間，編制施工組織總設計或總規(guī)劃時，對生產(chǎn)要素提出需要量計劃的依據(jù)。

　　(6)是工程結(jié)束后，進行竣工決算和評價的依據(jù)。

　　(7)是編制概算指標的依據(jù)。

　　(三)概算定額的編制原則和編制依據(jù)

　　1.概算定額編制原則

　　概算定額應該貫徹社會平均水平和簡明適用的原則。由于概算定額和預算定額都是工程計價的依據(jù)，所以應符合價值規(guī)律和反映現(xiàn)階段大多數(shù)企業(yè)的設計、生產(chǎn)及施工管理水平。但在概預算定額水平之間應保留必要的幅度差。概算定額的內(nèi)容和深度是以預算定額為基礎的綜合和擴大。在合并中不得遺漏或增及項目，以保證其嚴密和正確性。概算定額務必達到簡化、準確和適用。

　　2.概算定額的編制依據(jù)

　　概算定額的編制依據(jù)因其使用范圍不同而不同。其編制依據(jù)一般有以下幾種：

　　(1)相關的國家和地區(qū)文件。

　　(2)現(xiàn)行的設計規(guī)范、施工驗收技術規(guī)范和各類工程預算定額、施工定額。

　　(3)具有代表性的標準設計圖紙和其他設計資料。

　　(4)有關的施工圖預算及有代表性的工程決算資料。

　　(5)現(xiàn)行的人工日工資單價標準、材料單價、機具臺班單價及其他的價格資料。

　　(四)概算定額的編制步驟

　　概算定額的編制步驟與預算定額的編制步驟大體是一致的。包括準備階段、定額初稿編制、征求意見、審查、批準發(fā)布五個步驟。在其定額初稿編制過程中，需要根據(jù)已經(jīng)確定的編制方案和概算定額項目，收集和整理各種編制依據(jù)，對各種資料進行深人細致的測算和分析，確定人工、，材料和機具臺班的消耗量指標，最后編制概算定額初稿。概算定額水平與預算定額水平之間應由一定的幅度差，幅度差一般在5%以內(nèi)。

　　(五)概算定額手冊的內(nèi)容

　　按專業(yè)特點和地區(qū)特點編制的概算定額手冊，內(nèi)容基本上是由文字說明、定額項目表和附錄三個部分組成。

　　1.概算定額的內(nèi)容與形式

　　(1)文字說明部分。文字說明部分有總說明和分部工程說明。在總說明中，主要闡述概算定額的性質(zhì)和作用、概算定額編纂形式和應注意的事項、概算定額編制目的和使用范圍、有關定額的使用方法的統(tǒng)一規(guī)定。

　　(2)定額項目表。主要包括以下內(nèi)容：

　　1)定額項目的劃分。概算定額項目一般按以下兩種方法劃分：一是按工程結(jié)構(gòu)劃分：一般是按土石方、基礎、墻、梁板柱、門窗、樓地面、屋面、裝飾、構(gòu)筑物等工程結(jié)構(gòu)劃分。二是按工程部位(分部)劃分：一般是按基礎、墻體、梁柱、樓地面、屋蓋、其他工程部位等劃分，如基礎工程中包括了磚、石、混凝土基礎等項目。

　　2)定額項目表。定額項目表是概算定額手冊的主要內(nèi)容，由若干分節(jié)定額組成。各節(jié)定額有工程內(nèi)容、定額表及附注說明組成。定額表中列有定額編號、計量單位、概算價格、人工、材料、機具臺班消耗量指標，綜合了預算定額的若干項目與數(shù)量。

　　2.概算定額應用規(guī)則

　　(1)符合概算定額規(guī)定的應用范圍。

　　(2)工程內(nèi)容、計量單位及綜合程度應與概算定額一致。

　　(3)必要的調(diào)整和換算應嚴格按定額的文字說明和附錄進行。

　　(4)避免重復計算和漏項。

　　(5)參考預算定額的應用規(guī)則。

　　(六)概算定額基價的編制

　　概算定額基價和預算定額基價一樣，都只包括人工費、材料費和機具費。是通過編制擴大單位估價表所確定的單價，用于編制設計概算。概算定額基價和預算定額基價的編制方法相同，單價均為不含增值稅進項稅額的價格，概算定額基價如表2.5.4所示。

　　概算定額基價=人工費+材料費+機具費(2.5.12)

　　其中：

　　人工費=現(xiàn)行概算定額中人工工日消耗量×人工單價

　　材料費=∑(現(xiàn)行概算定額中材料消耗量X相應材料單價)

　　機具費=∑(現(xiàn)行概算定額中機械臺班消耗量X相應機械臺班單價)+∑(儀器儀表臺班用量X儀器儀表臺班單價)

　　習題：概算定額基價不包括(　)。

　　A、人工費

　　B、材料費

　　C、機械費

　　D、措施費

　　答案：D

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