2018年造價(jià)工程師基礎(chǔ)考點(diǎn):基本預(yù)備費(fèi)與價(jià)差預(yù)備費(fèi)
【摘要】預(yù)備費(fèi)在建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)中是很重要的,在通貨膨脹、物價(jià)逐年上漲的情況下,工程造價(jià)應(yīng)充分考慮因建設(shè)期物價(jià)上漲以及工程量偏差等導(dǎo)致的各項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用的增加,否則,就可能使概算投資出現(xiàn)缺口。
基本預(yù)備費(fèi)與價(jià)差預(yù)備費(fèi)
造價(jià)人都知道,計(jì)價(jià)按照整體可分為估概預(yù)結(jié)決五個(gè)階段,計(jì)價(jià)的絕大多數(shù)時(shí)候都是進(jìn)行估價(jià),而并不是真正的實(shí)際的造價(jià)。為保證工程項(xiàng)目造價(jià)的準(zhǔn)確性,在計(jì)價(jià)這個(gè)過程中必須對(duì)未來可能發(fā)生的變化做預(yù)留,這部分預(yù)留的費(fèi)用就是預(yù)備費(fèi)。預(yù)備費(fèi)根據(jù)其目的用途的不同可分為兩個(gè)部分:基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。
基本預(yù)備費(fèi)---由工程量波動(dòng)引起的費(fèi)用
基本預(yù)備費(fèi)是指針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出而事先預(yù)留的費(fèi)用,又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi),主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用?;绢A(yù)備費(fèi)是按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用二者之和為計(jì)取基礎(chǔ),乘以基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。
價(jià)差預(yù)備費(fèi)---由價(jià)格波動(dòng)而預(yù)留的費(fèi)用
價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價(jià)格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用,亦稱為價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見費(fèi)。價(jià)差預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容包括:人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi),建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整,利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。價(jià)差預(yù)備費(fèi)一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù),按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù),采用復(fù)利方法計(jì)算。
想必大家都清楚了吧,預(yù)備費(fèi)是投資概算的重要部分,又是控制工程造價(jià)的重要目標(biāo),下面我們通過做題來鞏固下預(yù)備費(fèi)的計(jì)算:
【真題-2011】根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定,關(guān)于預(yù)備費(fèi)的說法中,正確的是()。
A.基本預(yù)備費(fèi)以工程費(fèi)用為計(jì)算基數(shù)
B.實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目,基本預(yù)備費(fèi)應(yīng)適當(dāng)降低
C.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)
D.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)不包括利率、匯率調(diào)整增加的費(fèi)用
【答案】B
【解析】基本預(yù)備費(fèi)是按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用二者之和為計(jì)取基礎(chǔ),乘以基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算;實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目,該費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價(jià)格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用。
【真題-2014】預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi),其中價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算應(yīng)是( )
A.以編制年份的靜態(tài)投資額為基數(shù),采用單利方法
B.以編制年份的靜態(tài)投資額為基數(shù),采用復(fù)利方法
C.以估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù),采用單利方法
D.以估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù),采用復(fù)利方法
【答案】D
【解析】本題考查的是價(jià)差預(yù)備費(fèi)的測算方法,一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù),按照估算年份價(jià)格水平的投資為基數(shù),采用復(fù)利計(jì)算。
教研老師:苑蕾
小編提示:以上內(nèi)容為2018年造價(jià)工程師基礎(chǔ)考點(diǎn):基本預(yù)備費(fèi)與價(jià)差預(yù)備費(fèi),更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師頻道!
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