2024年一級造價(jià)師案例分析每日一練（10月8日）
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環(huán)球網(wǎng)校2024年一級造價(jià)工程師《案例分析》每日一練及答案
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2024年一級造價(jià)師《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》每日一練：
某工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，工期5個(gè)月。承包費(fèi)用部分?jǐn)?shù)據(jù)如表4.1所示。
有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算與支付的合同約定如下：
1.開工前發(fā)包人向承包人支付簽約合同價(jià)(扣除總價(jià)措施費(fèi)與暫列金額)的20%作為預(yù)付款，預(yù)付款在3、4個(gè)月平均扣除；
2.安全文明施工費(fèi)工程款于開工前一次性支付；除安全文明施工費(fèi)之外的措施項(xiàng)目費(fèi)用工程款在開工后的前4個(gè)月平均支付；
3.施工期間除總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用外的工程款按實(shí)際施工進(jìn)度逐月結(jié)算；
4.發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得的工程款的85%支付；
5.分項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際工程量增加(或減少)超過(不含)計(jì)劃工程量的15%時(shí)，該分項(xiàng)工程的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9(或1.1)。
6.管理費(fèi)和利潤按人材機(jī)費(fèi)用之和的15%計(jì)取，規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)、利潤之和的6%計(jì)取。增值稅率為9%。
7.竣工驗(yàn)收通過后的60天內(nèi)進(jìn)行工程竣工結(jié)算，竣工結(jié)算時(shí)扣除工程實(shí)際總價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保證金，剩余工程款一次性支付；
8.C分項(xiàng)工程所需的甲種材料用量為500m3，在招標(biāo)時(shí)確定的暫估價(jià)為80元/m3，乙種材料用量為400m3，投標(biāo)報(bào)價(jià)為40元/m3。工程款逐月結(jié)算時(shí)，甲種材料按實(shí)際購買價(jià)格調(diào)整，乙種材料當(dāng)購買價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)的±5%以內(nèi)變動(dòng)時(shí)，C分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)不予調(diào)整，變動(dòng)超過±5%以上時(shí)，超過部分的價(jià)格調(diào)整至C分項(xiàng)綜合單價(jià)中。
各月計(jì)劃和實(shí)際完成工程量如表4.2所示。
工程如期開工，施工中發(fā)生了經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)的以下事項(xiàng)：
(1)C分項(xiàng)工程甲種材料實(shí)際購買價(jià)為85元/m3，乙種材料實(shí)際購買時(shí)50元/m3；
(2)第4個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場簽證零星工作費(fèi)用2.4萬元。
【問題】
1.合同價(jià)為多少萬元?預(yù)付款是多少萬元?開工前支付的措施項(xiàng)目款為多少萬元?
2.求C分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)是多少元/m3?
3.列式計(jì)算第3月末累計(jì)分項(xiàng)工程擬完工程計(jì)劃投資、已完工程計(jì)劃投資、已完工程實(shí)際投資，并分析進(jìn)度偏差(投標(biāo)額表示)與投資偏差。
4.列式計(jì)算發(fā)包方第4個(gè)月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款為多少萬元?
5.計(jì)算工程實(shí)際造價(jià)及竣工結(jié)算價(jià)款。
(計(jì)算結(jié)果均保留3位小數(shù))
查看答案解析
【參考答案】
問題1：
合同價(jià)=(10.8+32.4+28+5.4+15+12)×(1+6%)×(1+9%)=119.699(萬元)
預(yù)付款=(10.8+32.4+28+5.4+6)×(1+6%)×(1+9%)×20%=19.087(萬元)
開工前支付的措施項(xiàng)目款=3×(1+6%)×(1+9%)×85%=2.946(萬元)
問題2：
(1)甲種材料實(shí)際購買價(jià)格為85元/m3，甲種材料增加材料款=500×(85-80) ×(1+15%)=2875.000(元)
乙種材料實(shí)際購買價(jià)格為50元/m3，由于(50-40)÷40=25%>5%，乙種材料增加材料款=400×[50-40×(1+5%)]×(1+15%)=3680.000(元)
C分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)=280+(2875+3680)÷1000=286.555(元/m3)
問題3：
第三月末累計(jì)分項(xiàng)工程項(xiàng)目，
擬完工程計(jì)劃投資=(10.8+32.4+280×600/10000)×(1+6%)×(1+9%)=69.324(萬元)
已完工程計(jì)劃投資=(10.8+360×700/10000+280×700/10000)×(1+6%)×(1+9%)=64.240(萬元)
已完工程實(shí)際投資=(10.8+360×700/10000+700×286.555/10000)×(1+6%)×(1+9%)=64.770(萬元)
進(jìn)度偏差=已完工程計(jì)劃投資-擬完工程計(jì)劃投資=64.240-69.324=-5.084(萬元)，實(shí)際進(jìn)度拖后5.084萬元
投資偏差=已完工程計(jì)劃投資-已完工程實(shí)際投資=64.240-64.770=-0.530(萬元)，實(shí)際費(fèi)用增加0.530萬元
問題4：
B分項(xiàng)工程：
B分項(xiàng)計(jì)劃工程量為900m3，實(shí)際工程量(400+300+400)=1100m3，(1100-900)/900=22.22%>15%，所以需要調(diào)整綜合單價(jià)，1100-900×(1+15%)=65m3執(zhí)行新的綜合單價(jià)。第4月B分項(xiàng)工程費(fèi)用：(400-65)×360+65×360×0.9=141660(元)=14.166(萬元)
C分項(xiàng)工程：300×286.555/10000=8.597(萬元)
D分項(xiàng)工程：300×90/10000=2.700(萬元)
措施項(xiàng)目費(fèi)：(6+6)/4=3.000(萬元)
現(xiàn)場簽證費(fèi)用：2.4萬元
第4月應(yīng)支付工程款：(14.166+8.597+2.7+3+2.4)×(1+6%)×(1+9%)×85%-19.087/2=20.767(萬元)
問題5：
分項(xiàng)工程費(fèi)用：
B分項(xiàng)工程費(fèi)用：[(1100-65)×360+65×360×0.9]/10000=39.366(萬元)
C分項(xiàng)工程費(fèi)用：286.555×1000/10000=28.656(萬元)
10.8+39.366+28.656+5.4=84.222(萬元)
工程實(shí)際造價(jià)：(84.222+15+2.4)×(1+6%)×(1+9%)=117.414(萬元)
竣工結(jié)算價(jià)=117.414×(1-3%-85%)=14.090(萬元)
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