2021年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練(7月20日)

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(單選)1.A公司對(duì)持有的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2010年6月10日購(gòu)入一棟房地產(chǎn)，總價(jià)款為9 800萬(wàn)元，其中土地使用權(quán)的價(jià)值為4 800萬(wàn)元，地上建筑物的價(jià)值為5 000萬(wàn)元。土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計(jì)使用年限均為20年，均采用直線法計(jì)提折舊或攤銷，預(yù)計(jì)凈殘值均為0。購(gòu)入當(dāng)日即開始對(duì)外經(jīng)營(yíng)出租。不考慮其他因素，則A公司2010年度應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)折舊和攤銷額總計(jì)為(　)萬(wàn)元。

A:265

B:245

C:125

D:490

(判斷)2.企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。(　)

A:正確

B:錯(cuò)誤

(多選)3.下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的表述中，錯(cuò)誤的有( )。

A:采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，資產(chǎn)負(fù)債表日其公允價(jià)值與賬面余額的差額計(jì)入其他綜合收益

B:采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不需要按月計(jì)提折舊或攤銷

C:采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不允許再采用成本模式計(jì)量

D:如果已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)的價(jià)值又得以恢復(fù)的，應(yīng)在原計(jì)提減值范圍內(nèi)轉(zhuǎn)回

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