2012年初級經(jīng)濟法 資料:契稅法律制度(3)
四、契稅的稅收優(yōu)惠$lesson$
1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的,免征契稅;
2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的,免征契稅;
3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,酌情準予減征或者免征契稅;
4、土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋權(quán)屬的,是否減征或者免征契稅,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定;
5、納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán),用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的,免征契稅;
6、依照我國有關(guān)法律規(guī)定以及我國締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定的規(guī)定應(yīng)當予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋屬的,經(jīng)外交部確認,可以免征契稅。
五、契稅征收管理
1、契稅納稅環(huán)節(jié):納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。
2、契稅納稅地點:土地、房屋所在地。
3、契稅納稅期限:納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)。
【例題】符合契稅減免稅規(guī)定的納稅人,向土地、房屋所在地征收機關(guān)辦理減免稅手續(xù)的期限為簽訂轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)合同后的( )。
A、5日內(nèi) B、7日內(nèi) C、10日內(nèi) D、30日內(nèi)
答案:C
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