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2012年初級(jí)經(jīng)濟(jì)法:其他相關(guān)稅收法律制度(11)

更新時(shí)間:2012-03-20 09:24:24 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  五、城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理$lesson$

  (一)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

  1、納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  2、納稅人購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  3、納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  4、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  5、納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅。

  6、納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  解釋?zhuān)褐挥械?種情況是特殊的,其余都是從“之次月” 起繳納城鎮(zhèn)土地使用。

  (二)城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點(diǎn):土地所在地。

  (三)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限:按年計(jì)算、分期繳納。

  【例題】關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的下列表述中,正確的有( )。(2010年)

  A、納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起繳納

  B、納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月繳納

  C、納稅人以出讓方式有償取得土地使用權(quán),合同約定交付土地時(shí)間的,自合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納

  D、納稅人以出讓方式有償獲取土地使用權(quán),合同未約交付土地時(shí)間的,自合同簽訂的次月起繳納

  答案:BCD

  解析:本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅。所以選項(xiàng)A的表述不正確。

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