摸清招投標痛點，沒想到BIM還能這么玩！

當下，招標投標行業(yè)已進入新常態(tài)。近幾年，BIM技術已迅速滲透到工程建設行業(yè)的方方面面。無論是大規(guī)模、復雜的概念性建筑，還是普遍存在的中小型實用建筑。BIM技術在我國經歷了多年的市場孕育，已經開始起跑加速。

BIM產業(yè)鏈、地方性BIM組織蓬勃興起，由建設、勘察、設計、施工以及軟件開發(fā)等企業(yè)參加的省級BIM聯(lián)盟已達13個，BIM教育、BIM服務等相關產業(yè)快速發(fā)展。

建筑業(yè)已經從“用不用BIM”、“BIM有沒有用”進入“如何用BIM”、“怎么用好BIM”的階段。

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BIM技術如何應用到工程招投標管理中？

01

以“互聯(lián)網 ”為標志，大數據、BIM(建筑信息模型)技術、電子化三大科技手段正在促進工程建設領域快速發(fā)展，并產生質的飛躍，也為建筑業(yè)的改革發(fā)展帶來革命性、方向性的變化。

同時，PPP(公私合作模式)項目等一系列新的資本運作模式也給招投標方式帶來新的挑戰(zhàn)。

我國的行政監(jiān)管正在充分體現簡政放權的理念，在取消非行政許可事項的同時，進一步簡化審批事項，延伸服務內涵。

02

全國招投標交易場所按國務院最新要求，正在進行全面整合。但總體目標依然是體現了可持續(xù)這一經濟學的核心，其方向是明確的，即公共資源及建設工程交易中心從傳統(tǒng)意義的監(jiān)管服務方式向信息化、電子化交易服務平臺轉變。

隨著政府指導價格的放開、企業(yè)資格弱化，招標代理企業(yè)面臨如何健康持續(xù)發(fā)展的新課題。

03

傳統(tǒng)工程招投標管理的關鍵問題重點在以下方面：

一是針對甲方而言，現在的工程招投標項目時間緊、任務重，甚至還出現邊勘測、邊設計、邊施工的工程，甲方招標清單的編制質量難以得到保障。

而施工過程中的過程支付以及施工結算是以合同清單為準，直接導致了施工過程中變更難以控制、結算費用一超再超的情況時有發(fā)生。

要想有效地控制施工過程中的變更多、索賠多、結算超預算等問題，關鍵是要把控招標清單的完整性、清單工程量的準確性以及與合同清單價格的合理性。

二是針對乙方而言，由于投標時間比較緊張，要求投標方高效、靈巧、精確地完成工程量計算，把更多時間運用在投標報價技巧上。

這些單靠手工是很難按時、保質、保量完成的。而且隨著現代建筑造型趨向于復雜化、藝術化，人工計算工程量的難度越來越大，快速、準確地形成工程量清單成為招投標階段工作的難點和瓶頸。

這些關鍵工作的完成也迫切需要信息化手段來支撐，進一步提高效率，提升準確度。BIM技術的推廣與應用，極大地促進了招投標中介咨詢及服務機構的精細化程度和管理水平。

在招投標過程中，招標方或代理機構根據BIM模型可以編制準確的工程量清單，達到清單完整、快速算量、精確算量，有效地避免漏項和錯算等情況，最大程度地減少施工階段因工程量問題而引起的糾紛。

投標方根據BIM模型快速獲取正確的工程量信息，與招標文件的工程量清單比較，可以制定更好的投標策略。

在BIM技術被推廣的同時，招投標監(jiān)管部門和監(jiān)管人員必須熟悉和掌握BIM技術的廣泛應用，做到與時俱進，適時調整監(jiān)管內容。

政府監(jiān)管部門參與BIM流程，也是行業(yè)內一個重要的發(fā)展方向。從政策層面推動BIM技術的應用，會極大促使其廣泛使用和普及。

利用BIM技術在促進建筑業(yè)施工管理全面升級換代的同時，可以提高招標投標的質量和效率，有力地保障工程量清單的全面和精確，促進投標報價的科學、合理，加強招投標管理的精細化水平，減少風險，進一步促進招標投標市場的規(guī)范化、市場化、標準化發(fā)展。

BIM技術應用的重點也是優(yōu)勢之一，就是要在工程還沒實際進行前，透過擬真的事前分析與模擬，來協(xié)助各項決策及運籌帷幄，以降低甚至避免工程中可能發(fā)生的誤解、沖突、錯誤、浪費與風險等。

環(huán)境影響模擬

此部分的模擬工具通常需要LOD 200的BIM幾何模型，而目標建筑物周遭環(huán)境之建筑物則可用LOD 200 的BIM幾何模型或只需LOD100 之量體模型即可，再搭配數字地形圖與地圖，來進行一年四季的日照與建筑物陰影相互影響等之分析，甚至再搭配能進行流體動力分析之工具來進行建筑物周圍風場之模擬。

結構分析

此部分的分析工具已發(fā)展多年且也相當成熟，只是過去通常都是由結構工程師根據2D 建筑圖說自行建構分析所需之三維模型，現在則可以由LOD 300的BIM 模型中自動導出所需之幾何及材料屬性信息，除了較簡單方便外，也可避免因人工解讀及建模時可能造成之錯誤，尤其對于不規(guī)則造型之構造物而言，效益最為顯著。目前此部分應用最大的困境還是在BIM 塑模工具與結構分析軟件間之信息拋轉還不是很標準及完善，尤其是將分析完成后之信息回饋到BIM模型中以利后續(xù)應用方面。

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