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注冊(cè)會(huì)計(jì)師輔導(dǎo)答疑:成本模式計(jì)量

更新時(shí)間:2011-08-03 16:49:37 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  學(xué)員提問110book2010_015:

  【例3】甲公司于2009年1月1日支付2000萬(wàn)元土地出讓金取得一塊土地使用權(quán),使用年限50年,準(zhǔn)備籌建辦公樓。甲公司購(gòu)入土地使用權(quán)的賬務(wù)處理是:

  借:無(wú)形資產(chǎn)――土地使用權(quán) 2000

  貸:銀行存款 2000

  2009年末攤銷土地使用權(quán)

  借:管理費(fèi)用 40

  貸:累計(jì)攤銷(2000÷50) 40

  2010年1月1日,該土地使用權(quán)出租,甲公司將無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn),采用成本模式計(jì)量:

  借:投資性房地產(chǎn) 2000---不是扣除累計(jì)攤銷后的凈額確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的入賬金額嗎?

  累計(jì)攤銷 40

  貸:無(wú)形資產(chǎn)――土地使用權(quán) 2000

  投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷 40 ----無(wú)形資產(chǎn)的累積攤銷轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷

  假設(shè)2010年末確認(rèn)本年租金收入70萬(wàn)元(在年末一次性收取),賬務(wù)處理如下:

  借:銀行存款 70

  貸:其他業(yè)務(wù)收入 70

  借:其他業(yè)務(wù)成本 40

  貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷 40

  研發(fā)項(xiàng)目研發(fā)成功并申請(qǐng)專利,西平公司在申請(qǐng)專利時(shí)發(fā)生登記注冊(cè)費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用30萬(wàn)元,該項(xiàng)新產(chǎn)品專利技術(shù)于當(dāng)日達(dá)到預(yù)定用途

  老師回答:

  你好!成本模式下,按“賬面余額”各科相對(duì)結(jié)轉(zhuǎn)

  借 投資性房地產(chǎn)

  累計(jì)攤銷

  無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

  貸 無(wú)形資產(chǎn)

  投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷

  投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

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