二級(jí)建筑師法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)施工輔導(dǎo)精選(27)

　　(二)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

　　l建設(shè)單位管理費(fèi)

　　建設(shè)單位管理費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)估等全過程管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

　　(1)建設(shè)單位開辦費(fèi)

　　指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等的購(gòu)置費(fèi)用。這部分費(fèi)用將形成項(xiàng)目的遞延資產(chǎn)。

　　(2)建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　包括工作人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、生產(chǎn)人員招募費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、竣工交付使用清理及竣工驗(yàn)收費(fèi)、后評(píng)估等費(fèi)用。不包括應(yīng)計(jì)人設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格的建設(shè)單位及保管設(shè)備材料所需的費(fèi)用。

　　上述兩項(xiàng)費(fèi)用之和為建設(shè)單位管理費(fèi)，其計(jì)算公式為：

　　建設(shè)單位管理費(fèi)==所有的單項(xiàng)工程費(fèi)×建設(shè)單位管理費(fèi)率

　　=所有的(建安工程費(fèi)+設(shè)備費(fèi))×費(fèi)率

　　建設(shè)單位管理費(fèi)率按照建設(shè)項(xiàng)目的不同性質(zhì)、不同規(guī)模確定。有的建設(shè)項(xiàng)目按照建設(shè)工期和規(guī)定的金額計(jì)算建設(shè)單位管理費(fèi)。

　　2勘察設(shè)計(jì)費(fèi)環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　勘察設(shè)計(jì)費(fèi)指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等所需的費(fèi)用，內(nèi)容包括：

　　(1)編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及投資估算、工程咨詢、評(píng)價(jià)以及為編制上述文件所進(jìn)行的勘察、設(shè)計(jì)、研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用;

　　(2)委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、概預(yù)算編制等所需的費(fèi)用;

　　(3)在規(guī)定的范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì)工作所需的費(fèi)用。

　　上述費(fèi)用均按國(guó)家頒布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?？辈熨M(fèi)一般民用建筑六層以下的按3～5元/平方米建筑面積計(jì)算，高層建筑按8～10元/平方米建筑面積計(jì)算。工業(yè)建筑按IO一12元/平方米建筑面積計(jì)算。

　　施工圖預(yù)算編制費(fèi)按項(xiàng)目總設(shè)計(jì)費(fèi)(含初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)費(fèi))的10%計(jì)算，單獨(dú)計(jì)列。單項(xiàng)工程可按預(yù)算總價(jià)的3%。計(jì)算。

　　3研究試驗(yàn)費(fèi)環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　4建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　5工程監(jiān)理費(fèi)

　　6工程保險(xiǎn)費(fèi)

　　7工程承包費(fèi)

　　8引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其它費(fèi)用

　　9.勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)

　　10.工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用

　　11.特殊設(shè)備安全監(jiān)督

　　12.市政公用設(shè)施建設(shè)和綠化補(bǔ)償費(fèi)

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