2018國考面試模擬題：通過稅收調(diào)節(jié)房價
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【摘要】2018年國家公務(wù)員筆試已經(jīng)落幕，考生們即將進(jìn)入下一個重要環(huán)節(jié)：面試，考生們要想在面試中成功，必須要注意平時的積累，因此小編給大家整理了2018國考面試模擬題：通過稅收調(diào)節(jié)房價，希望大家順利通過2018年國家公務(wù)員面試!
【模擬試題】
請你描述下面這幅漫畫，并對此談?wù)勀愕南敕ā?/p>
【參考答案】
【1】就圖說圖：描述漫畫的內(nèi)容。
漫畫描述為了抑制房價上漲，墜上了大大的“稅”字來遏制。
【2】提出觀點：揭示漫畫含義——稅收對房價的調(diào)節(jié)作用。
在房價居高不下的情況下，很多人寄希望于稅收能夠起到調(diào)控房價的作用。
【3】論證觀點：從房地產(chǎn)開發(fā)商、購房者、二手房持有者三方面分析稅收是如何對房價起到調(diào)節(jié)作用的。
雖然稅收對高房價在一定程度上確實能起到調(diào)節(jié)抑制作用，但是我們要理性看待稅收對房價的調(diào)節(jié)作用。第一，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營涉及營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、土地增值稅等12項稅收，如此多的稅目，就是想以此來減少房地產(chǎn)行業(yè)的暴利，從而抑制投機(jī)性炒房，這能夠在一定程度上抑制房價。第二，一些稅費，比如物業(yè)稅直接從購房人需求方面提高房產(chǎn)所有環(huán)節(jié)的投資，以降低投資需求，最終實現(xiàn)房產(chǎn)供給的合理分配。第三，房產(chǎn)稅可以促進(jìn)二手房源有效釋放，從而對抑制房價過快增長起到積極作用。
【4】落實觀點：具體提出解決房價過高問題的三大手段，即經(jīng)濟(jì)手段、管理手段和行政手段。
要從根本上解決房價過高的問題：第一，要增加供給，加快普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)范圍，同時加大、加快限價房和公共租賃房的建設(shè)。第二，要抑制不合理需求，對第二套房的消費要通過限購限貸等手段進(jìn)行調(diào)控。第三，加強(qiáng)管理。對于已經(jīng)在開發(fā)商手里的土地要敦促其加快開發(fā)，加快解決商品房建成之后的捂盤惜售問題等。
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