2020監(jiān)理工程師《合同管理》考點試題（1）

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1.(2014) 設(shè)計招標(biāo)文件和施工招標(biāo)文件均需包含的內(nèi)容有(　　)

A.工程量清單

B.項目說明

C.圖紙

D.投標(biāo)須知

E.合同條件

【答案】DE

【解析】這是一道跨越第三章和第四章的題目。《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》共包含封面格式和四卷八章的內(nèi)容，第一卷包括第一章至第五章，涉及招標(biāo)公告(投標(biāo)邀請書)、投標(biāo)人須知、評標(biāo)辦法、合同條款及格式、工程量清單等內(nèi)容;第二卷由第六章圖紙組成;第三卷由第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求組成;第四卷由第八章投標(biāo)文件格式組成。沒有項目說明。

2. (2014)根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》下列文件中，屬于投標(biāo)文件的有()

A.投標(biāo)函

B.投標(biāo)函附錄

C.投標(biāo)保函

D.評標(biāo)委員會書面要求澄清的

E.投標(biāo)人對評標(biāo)委員會質(zhì)疑的書面澄清

【答案】ABC

【解析】投標(biāo)文件格式包括投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、法定代表人身份證明(授權(quán)委托書)、聯(lián)合體協(xié)議書、投標(biāo)保證金、已標(biāo)價工程量清單、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)、擬分包項目情況表、資格審查資料、其他材料等十個方面的格式或內(nèi)容要求。

3. 建設(shè)工程一切險的被保險人可以包括(　　)。

A. 業(yè)主

B. 總承包商

C. 分包商

D. 業(yè)主聘用的監(jiān)理工程師

E. 設(shè)備供應(yīng)商

答案：ABCD

解析：按照所提供的教材的解釋，建筑工程一切險的被保險人范圍較寬，所有在工程進行期間，對該項工程承擔(dān)一定風(fēng)險的有關(guān)各方(即具有可保利益的各方)，均可作為被保險人。如果被保險人不止一家，則各家接受賠償?shù)臋?quán)利以不超過其對保險標(biāo)的的可保利益為限。被保險人可以包括：(1)業(yè)主或工程所有人;(2)承包人或者分包人;(3)技術(shù)顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。

4. (2014)建筑工程一切險的除外責(zé)任包括()造成的損失。

A.臺風(fēng)

B.暴雨引起地面下陷

C.雷電引起火災(zāi)

D.自然磨損

【答案】D

【解析】保險人對下列各項原因造成的損失不負(fù)責(zé)賠償：(1)設(shè)計錯誤引起的損失和費用;(2)自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用;(3)因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用;(4)非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設(shè)備、機械裝置失靈造成的本身損失;(5)　維修保養(yǎng)或正常檢修的費用;(6)檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失;(7)盤點時發(fā)現(xiàn)的短缺;(8)領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失;(9)除非另有約定，在保險工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險人的財產(chǎn)的損失;(10)除非另有約定，在本保險單保險期限終止以前，保險財產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格或?qū)嶋H占有或使用或接受的部分。

5.關(guān)于保證人資格的說法，正確的是( )。

A. 企業(yè)法人的職能部門，可以在授權(quán)范圍內(nèi)作為保證人

B. 企業(yè)法人的分支機構(gòu)一律不得作為保證人

C. 醫(yī)院可以作為保證人

D. 學(xué)校不得作為保證人

【答案】D

【解題思路】保證人的資格:

具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但是，以下組織不能作為保證人：

(1)企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門。企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

(2)國家機關(guān)。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外

(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體。

6.(2014)根據(jù)《擔(dān)保法》，關(guān)于保證的說法，正確的是(　　)

A.保證法律關(guān)系只有兩方參加

B.對債權(quán)人而言，一般保證比連帶責(zé)任保證更能保證其利益

C.如果合同未約定保證方式，則按連帶責(zé)任保證處理

D.債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在要求債務(wù)人之前要求保證人履行債務(wù)

【答案】C

【解析】關(guān)于 A，保證合同至少必須三方參加;關(guān)于 B，連帶責(zé)任保證是無條件保證，更能保證債權(quán)人利益;關(guān)于 C，在具體合同中，擔(dān)保方式由當(dāng)事人約定，如果當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，則按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任;關(guān)于 D，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

7. 某施工企業(yè)擁有一處辦公樓，評估價為5000萬元。該施工企業(yè)從A銀行貸款3000萬元、從B銀行貸款2000萬元，并與B銀行辦理了抵押登記。后該施工企業(yè)無力還款，經(jīng)訴訟后拍賣辦公樓，取得售樓款3000萬元用于清償A、B銀行債務(wù)。A、B銀行債權(quán)的分配數(shù)額應(yīng)為(　　)。

A.A銀行l(wèi)000萬元，B銀行2000萬元

B.A銀行l(wèi)800萬元，B銀行l(wèi)200萬元

C.A、B銀行各1500萬元

D.A銀行2000萬元，B銀行l(wèi)000萬元

【答案】A

【試題解析】同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：

⑴抵押合同以登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;⑵抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。

8. 關(guān)于抵押的說法，正確的是(　　)。

A. 抵押的財產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有

B. 抵押的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為抵押人所有

C. 土地所有權(quán)可以作為抵押物

D. 抵押合同應(yīng)自登記之日起生效

【答案】A

【解題思路】抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。

9.某施工企業(yè)從銀行借款 1000 萬元，以房產(chǎn)作抵押。施工企業(yè)經(jīng)營虧損無力還貸，除本金外，施工企業(yè)還欠銀行利息 200 萬元，違約金 200 萬元。銀行經(jīng)訴訟后,抵押房產(chǎn)被拍賣，得款 2000 萬元。銀行訴訟及申請拍賣費用 50 萬元，則拍賣得款的分配應(yīng)為( )。

A.全部歸銀行所有

B.返還施工企業(yè) 550 萬元

C.返還施工企業(yè) 600 萬元

D.返還施工企業(yè) 750 萬元

【答案】B

【解題思路】抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。當(dāng)事人也可以約定抵押擔(dān)保的范圍。

返還施工企業(yè)=2000-(1000+200+200+50)=550 萬元

10. 施工企業(yè)從銀行借款時，可以作為抵押物的有( )。

A. 施工企業(yè)所有的汽車

B. 施工企業(yè)所有的支票

C. 施工企業(yè)有處分權(quán)的國有土地使用權(quán)

D. 施工企業(yè)自有的建筑施工機具

E.施工企業(yè)所有的房產(chǎn)

【答案】ACDE

【解題思路】債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。由于抵押物是不轉(zhuǎn)移占有的，因此能夠 成為抵押物的財產(chǎn)必須具備一定的條件。

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

(3)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

(4)抵押人依法有權(quán)處置的國有機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

(6)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

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