2017年稅務師《財務與會計》第四章融資租賃的租金計算
【摘要】2017年全國稅務師考試將于11月11日-12日舉行,為了考生更好的進行備考,環(huán)球網校特整理并發(fā)布“2017年稅務師《財務與會計》第四章融資租賃的租金計算”以下內容分享融資租賃的相關知識點,具體融資租賃的知識點如下,希望對參加稅務師考試的考生有所幫助。
融資租賃的租金計算
1、(環(huán)球網校提供融資租賃)租金的構成
(1)設備原價及預計殘值,包括設備買價、運輸費、安裝調試費、保險費等,以及設備租賃期滿后,出售可得的市價。
(2)利息指租賃公司為承租企業(yè)購置設備墊付資金所應支付的利息
(3)租賃手續(xù)費指租賃公司承辦租賃設備所發(fā)生的業(yè)務費用和必要的利潤
2、租金的計算
我國融資租賃實務中,租金的計算大多采用等額年金法。等額年金法下,通常要根據利率和租賃手續(xù)費率確定一個租費率,作為折現(xiàn)率。
即:利率+租賃手續(xù)費率=折現(xiàn)率
【提示】等式的建立依據:未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值=未來現(xiàn)金流出的現(xiàn)值
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單項選擇題
1、企業(yè)向租賃公司租入一臺設備,價值500萬元,合同約定租賃期滿時殘值5萬元歸出租人所有,租期為5年,年利率10%,租賃手續(xù)費率每年2%。若采用先付租金的方式,則平均每年年初支付的租金為( )萬元。
A.123.84
B.123.14
C.137.92
D.137.35
【答案】A
【解析】[500-5×(P/F,12%,5)]=先付租金×(P/A,12%,5)×(1+12%)
先付租金=(500-5×0.5674)/(3.6048×1.12)=123.14(萬元)
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