2017年稅務師《財務與會計》第四章融資租賃的租金計算

　　【摘要】2017年全國稅務師考試將于11月11日-12日舉行，為了考生更好的進行備考，環(huán)球網校特整理并發(fā)布“2017年稅務師《財務與會計》第四章融資租賃的租金計算”以下內容分享融資租賃的相關知識點，具體融資租賃的知識點如下，希望對參加稅務師考試的考生有所幫助。

　　融資租賃的租金計算

　　1、(環(huán)球網校提供融資租賃)租金的構成

　　(1)設備原價及預計殘值，包括設備買價、運輸費、安裝調試費、保險費等，以及設備租賃期滿后，出售可得的市價。

　　(2)利息指租賃公司為承租企業(yè)購置設備墊付資金所應支付的利息

　　(3)租賃手續(xù)費指租賃公司承辦租賃設備所發(fā)生的業(yè)務費用和必要的利潤

　　2、租金的計算

　　我國融資租賃實務中，租金的計算大多采用等額年金法。等額年金法下，通常要根據利率和租賃手續(xù)費率確定一個租費率，作為折現(xiàn)率。

　　即：利率+租賃手續(xù)費率=折現(xiàn)率

　　【提示】等式的建立依據：未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值=未來現(xiàn)金流出的現(xiàn)值

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　　溫馨提示：如果您在稅務師考試過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網校稅務師考試頻道及稅務師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!以上文章為“2017年稅務師《財務與會計》第四章融資租賃的租金計算”，請廣大考生掌握以上知識點的內容。

　　單項選擇題

　　1、企業(yè)向租賃公司租入一臺設備，價值500萬元，合同約定租賃期滿時殘值5萬元歸出租人所有，租期為5年，年利率10%，租賃手續(xù)費率每年2%。若采用先付租金的方式，則平均每年年初支付的租金為(　　)萬元。

　　A.123.84

　　B.123.14

　　C.137.92

　　D.137.35

　　【答案】A

　　【解析】[500-5×(P/F，12%，5)]=先付租金×(P/A，12%，5)×(1+12%)

　　先付租金=(500-5×0.5674)/(3.6048×1.12)=123.14(萬元)

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