2015物業(yè)管理師考試《綜合能力》練習(xí)題4

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　　【練習(xí)題31】按照邊際收益遞減規(guī)律，當(dāng)勞動(dòng)投入增加到使邊際產(chǎn)量為零時(shí)，則( A )。

　　A、總產(chǎn)量達(dá)到最大 B、平均產(chǎn)量達(dá)到最大

　　C、平均產(chǎn)量達(dá)到最小 D、平均產(chǎn)量等于邊際產(chǎn)量

　　【練習(xí)題32】生產(chǎn)規(guī)模是指一定量生產(chǎn)要素投入所能獲得的( B )產(chǎn)出量。

　　A、最低 B、最大

　　C、平均 D、最大概率

　　【練習(xí)題33】內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)是指廠商在生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大時(shí)，由于自身原因所引起的產(chǎn)量減少和( C )。

　　A、質(zhì)量下降 B、需求減少

　　C、成本增加 D、人工增加

　　【練習(xí)題34】以下關(guān)于經(jīng)濟(jì)利潤的表述錯(cuò)誤的是( D )。

　　A、企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤是指企業(yè)的總收益和總成本的差額

　　B、經(jīng)濟(jì)利潤=銷售收入-會(huì)計(jì)成本-隱含成本

　　C、經(jīng)濟(jì)利潤也可稱為超額利潤

　　D、經(jīng)濟(jì)利潤中包括正常利潤

　　【練習(xí)題35】某物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目成本要素中，屬于固定成本的是( C )。

　　A.維修材料、人員工資支出 B.公共區(qū)域水、電費(fèi)

　　C.辦公用房支出 D.特約服務(wù)支出

　　【練習(xí)題36】某小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心擬以加班不增員的方式增加對(duì)業(yè)主的上門維修，保潔等服務(wù)，這種情況下該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)經(jīng)營的可變成本主要有( BCD )。

　　A、公共性物業(yè)服務(wù)支出 B、人員費(fèi)用

　　C、材料費(fèi)用 D、工具使用費(fèi)用

　　E、辦公場租費(fèi)用

　　【練習(xí)題37】市場失靈是指( C )。

　　A.局部均衡點(diǎn)移動(dòng) B.政府宏觀調(diào)控失效

　　C.價(jià)格機(jī)制不起作用 D.經(jīng)濟(jì)合同失效

　　【練習(xí)題38】造成市場失靈的主要原因有( ABE )。

　　A.壟斷 B.外部性

　　C.委托-代理人問題 D.通貨膨脹

　　E.公共產(chǎn)品

　　【練習(xí)題39】住在樓宇通道一端的業(yè)主擅自占用樓宇通道的做法，屬于經(jīng)濟(jì)學(xué)中所稱(　C )問題。

　　A.最大效益 B.代理行為

　　C.外部性 D.逆選擇――非對(duì)稱信息

　　【練習(xí)題40】下列活動(dòng)中屬于外部性問題的有( ACE )。

　　A.業(yè)主綠化美化庭院

　　B.住戶違規(guī)停車

　　C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展服務(wù)質(zhì)量月活動(dòng)

　　D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修服務(wù)不及時(shí)造成樓房漏水

　　E.業(yè)主大會(huì)舉辦文藝匯演

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