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2015年物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實務復習題3

更新時間:2015-01-09 10:28:31 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理2015年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務》復習題,并附參考答案,供廣大考友復習備考過程中,通過做題檢測、提高自己。

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  例題1:權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的,可以申請(  )登記。

  A.預告

  B.變更

  C.更正

  D.異議

  答案:C,注意變更登記與更正登記的區(qū)別。

  例題2:登記機構予以異議登記的,申請人在異議登記之日起( )日內不起訴,異議登記失效。

  A.10

  B.15

  C.30

  D.3個月

  答案:B

  例題3:新建房屋,申請人應當在房屋竣工后的3個月內向登記機關申請房屋所有權( )。(2011;60)

  A.總登記

  B.初始登記

  C.變更登記

  D.原始登記

  答案:B

  例題4:集體土地轉為國有土地后,地上房屋納入城市房屋管理范圍所進行的登記屬于房屋所有權( )制度。(2013.59)

  A、初始

  B、轉移

  C、變更

  D、注銷

  答案:A

  例題5:下列情形,應當辦理房屋轉移登記的有(  )。(2008房地產(chǎn)估價師試題)

  A.部分房屋拆除

  B.法人名稱改變

  C.劃撥房屋

  D.繼承房屋

  E.分割房屋

  答:CDE

  例題6:登記機關應在30日內對房屋權屬清楚、產(chǎn)權來源資料齊全的(  )登記申請予以核準登記。(2008房地產(chǎn)估價師試題)

  A.初始

  B.轉移

  C.變更

  D.他項權利

  E.注銷

  答案:ABCD

  例題7:關于房屋權屬登記的說法,錯誤的是( )。(2010;59)

  A.房屋權屬登記制度基本采用權證登記制度

  B.申請人應當按照國家規(guī)定交納登記費和權屬證書工本費

  C.無人主張權利的房屋不予登記

  D.申報不實的,登記機關有權注銷房屋權屬證書

  答案:C

  例題8:房屋登記簿記載內容主要包括( )等。

  A.房屋自然狀況部分

  B.房屋評估價格部分

  C.房屋權利狀況部分

  D.補換證記錄部分

  E.限制情況部分

  答案:ACDE

  例題9:下列房地產(chǎn)中,屬于依法不得轉讓的有( )。(2010;79)

  A.在司法機關依法裁定查封期間的 B.依法收回土地使用權的

  C.經(jīng)共有人書面同意的 D.權屬有爭議的

  E.未依法登記領取權屬證書的

  答案:ABDE

  例題10:下列情形的房地產(chǎn)中,不得進行轉讓的( )。(2013.80)

  A、權屬有爭議的房地產(chǎn)

  B、被依法查封、扣押、監(jiān)管或以其他形式限制的房地產(chǎn)

  C、未取得共有人書面同意的共有房地產(chǎn)

  D、未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)

  E、工業(yè)廠房

  答案:ABCD

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