2017年理財規(guī)劃師三級還款方式和還款金額復習

更新時間：2017-04-17 15:56:01 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　還款方式和還款金額(環(huán)球網(wǎng)校理財規(guī)劃師頻道為您提供還款方式和還款金額知識點)

　　1、首付款。一般情況下，銀行會要求借款人首先自行支付房屋總價款的(20%-30%)。

　　2、期款

　　(1)等額本息還款法。在貸款期內(nèi)每月以相等的還款額足額償還貸款的本金和利息。每月所還款款項中，利息是逐步減少的。

　　適合人群：收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，如公務員、教師等。

　　(2)等額本金還款法。采用等額本金法進行還款，每月所還本金相等。

　　適合人群：目前收入較高但預計將來收入會逐步減少的人群，如面臨退休的人，或初期還款能力較強，并希望在還款初期歸還較多款項來減少利息支出的人。

　　(3)等額遞增還款法

　　適合人群：目前收入一般、還款能力較弱，但未來收入預期會逐漸增加的人群，如畢業(yè)不久的年輕人。

　　(4)等額遞減還款法

　　適合人群：目前還款能力較強，但預期收入將減少，或者目前經(jīng)濟很寬裕的人，如中年人或未婚白領人士。

　　(5)等比遞增還款法

　　適合人群：前期還款壓力較小，工作年限短，收入呈上升趨勢的年輕人。

　　(6)等比遞減還款法

　　適合人群：收入較高，還款初期希望歸還較大款項來減少利息支出的借款人。

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　　3、提前還貸的選擇權(環(huán)球網(wǎng)校理財規(guī)劃師頻道為您提供還款方式和還款金額知識點)

　　(1)提前還貸發(fā)生的三種情況

　　(2)提前還貸的方法

　　①全部提前還款

　?、诓糠痔崆斑€款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)

　?、鄄糠痔崆斑€款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(節(jié)省利息最少)

　　④部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。