2019年銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》每日一練(10月12日)

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試題部分——單選題

1、商用房貸款發(fā)放的第一個(gè)流程是(　)。

A.開(kāi)戶放款

B.放款通知

C.出賬前審核

D.建立貸款臺(tái)賬

2、對(duì)于商用房貸款資金而言，銀行應(yīng)當(dāng)采用(　)支付方式向借款人交易對(duì)象(即借款人所購(gòu)或租賃商用房的開(kāi)發(fā)商)支付。

A.借款人自主

B.借款人受托

C.貸款人受托

D.貸款人自主

3、下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的表述錯(cuò)誤的是(　)。

A.只能在無(wú)拖欠本息時(shí)申請(qǐng)

B.包括延長(zhǎng)期限和縮短期限兩種情況

C.借款人縮短還款期限無(wú)須向銀行提出申請(qǐng)

D.l年以內(nèi)(含1年)的貸款，展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限

4、下列關(guān)于商用房借款合同的變更與解除的表述錯(cuò)誤的是(　)。

A.必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效

B.借款人在還款期限內(nèi)宣告死亡的，銀行可以變賣(mài)借款人遺產(chǎn)以清償未歸還借款

C.當(dāng)發(fā)生保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保

D.如需辦理抵(質(zhì))押變更登記的，應(yīng)到原抵押登記部門(mén)辦理變更抵(質(zhì))押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)

5、下列關(guān)于不良商用房貸款管理的表述錯(cuò)誤的是(　)。

A.對(duì)認(rèn)定為呆賬貸款的商用房貸款，銀行應(yīng)按有關(guān)規(guī)定組織申報(bào)材料并按規(guī)定程序批準(zhǔn)后核銷(xiāo)

B.對(duì)未按期還款的借款人，應(yīng)采用電話催收等方式督促借款人按期償還貸款本息，有擔(dān)保人的要向擔(dān)保人通知催收

C.銀行應(yīng)按照貸款風(fēng)險(xiǎn)五級(jí)分類(lèi)法對(duì)不良商用房貸款進(jìn)行認(rèn)定

D.已核銷(xiāo)的商用房貸款，銀行不再催收

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銀行從業(yè)其他科目每日一練：《銀行管理》

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參考答案及解析

1、【答案】：C

【答案解析】：本題考查商用房貸款的發(fā)放流程——出賬前審核、開(kāi)戶放款、放款通知。

2、【答案】：C

【答案解析】：本題考查商用房貸款的支付管理。對(duì)于商用房貸款資金而言，銀行應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付方式向借款人交易對(duì)象(即借款人所購(gòu)或租賃商用房的開(kāi)發(fā)商)支付。

3、【答案】：C

【答案解析】：本題考查商用房貸款的期限調(diào)整。借款人需要調(diào)整借款期限的，不論是延長(zhǎng)期限還是縮短期限都應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書(shū)。

4、【答案】：B

【答案解析】：本題考查商用房借款合同的變更與解除。選項(xiàng)B的正確表述是借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，如果沒(méi)有財(cái)產(chǎn)繼承人和受遺贈(zèng)人，或者繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行借款合同的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物，用以歸還未清償部分。

5、【答案】：D

【答案解析】：本題考查不良商用房貸款的管理。對(duì)銀行保留追索權(quán)的貸款，銀行應(yīng)實(shí)行“賬銷(xiāo)案存”，建立已核銷(xiāo)貸款臺(tái)賬，定期向借款人和擔(dān)保人發(fā)出催收通知書(shū)，并注意訴訟時(shí)效。

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