2016年造價工程師《工程計價》重要考點整理五

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　　131. 工程量清單計價包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算等;

　　132. 合同中綜合單價因工程量變更，除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定：工程量清單漏項或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù);由于設(shè)計變更引起的工程量增減部分，屬于合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有綜合單價;增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù);由于工程量變更，且實際發(fā)生了規(guī)定以外的費用損失，承包人可提出索賠要求，發(fā)包人協(xié)商確認后，給予補償;

　　133. 工程量清單報價的標準格式：封面、投標總價、工程項目總價表、單項工程費匯總表、單位工程費匯總表、分部分項工程量匯總表;分部分項工程量清單計價表;措施項目清單計價表;其他項目清單計價表;零星工作費表;分部分項工程量清單綜合單價分析表;措施項目費表;主要材料價格表;

　　134. 工程量清單的主要作用是為參加競爭者提供一個平等的報價基礎(chǔ);

　　135. 英國工程量清單一般由下述部分構(gòu)成：開辦費;分部工程概要;工程量部分;暫定金額、不可預(yù)見費和基本成本;匯總;

　　136. 英國工程量清單的編制方法：傳統(tǒng)式、改進式、紙條分類法;

　　137. 傳統(tǒng)式工程量清單編制方法：工程量計算;算術(shù)計算;抄錄工作;項目工程量增加和減少;編制工程量清單;打印裝訂;

　　138. 工程造價信息的特點：區(qū)域性;多樣性;專業(yè)性;系統(tǒng)性;動態(tài)性;季節(jié)性;

　　139. 工程造價信息分類的原則：穩(wěn)定性;兼容性;可擴展性;綜合實用性;

　　140. 工程造價信的具體分類：從管理組織的角度劃分，可以分為系統(tǒng)化工程造價信息和非系統(tǒng)化工程造價信息;從形式來分，可以分為文件式工程造價信息和非文件式工程造價信息;按傳遞方式來劃分可分為：橫向和縱向傳遞工程造價信息;按反映面來劃分，分為宏觀工程造價信息和微觀工程造價信息;從時態(tài)上來劃分可分為過去的工程造價信息、現(xiàn)在的工程造價信息和未來的工程造價信息;

　　141. 信息作為一種資源，通常包括下述幾個部分：人類社會經(jīng)濟活動中經(jīng)過加工處理有序化并大量積累后的有用信息的集合;為某種目的而生產(chǎn)有用信息的信息生產(chǎn)者的集合;加工、處理和傳遞有用信息技術(shù)的集合;其他信息活動要素的集合;

　　142. 工程造價信息的主要內(nèi)容：價格信息;指數(shù);已完工程信息;

　　143. 工程造價資料的運用：作為編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考，用作建設(shè)成本分析;進行單位生產(chǎn)能力投資分析;用作編制投資估算的依據(jù);用作編制初步設(shè)計概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù);用作確定標底和投標報價的參考資料;用作技術(shù)經(jīng)濟分析的基礎(chǔ)資料;用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料;用以測定調(diào)價系數(shù)，編制造價指數(shù);用以研究同類工程造價的變化規(guī)律;

　　144. 工程造價指數(shù)的分類：指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的范圍不同，分為個體指數(shù)、總指數(shù);按其反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同，分為數(shù)量指標和質(zhì)量指標指數(shù);按采用的基期不同，可份為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù);按其編制方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù);

　　145. 工程造價指數(shù)的意義：可以利用工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因;可以利用工程造價指數(shù)估計工程造價變化對宏觀經(jīng)濟的影響;工程造價指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進行工程估價和結(jié)算的重要依據(jù);

　　146. 工程造價指數(shù)包括的內(nèi)容：各種單項價格指數(shù);設(shè)備、工器具價格指數(shù);建筑安裝工程造價指數(shù);建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù);

　　147. 工程造價信息管理的基本原則：標準化原則;有效性原則;定量化原則;時效性原則;高效處理原則;

　　148. 在中國香港，最有影響的成本指數(shù)要數(shù)由建筑署發(fā)布的勞工指數(shù)、建材價格指數(shù)和建筑工料綜合成本指數(shù);

　　149. 建設(shè)項目決算與工程造價的關(guān)系：項目決策的正確性是工程造價合理性的前提;項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ);造價高低、投資多少也影響項目決策;項目決策的濃度也影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果;

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　　150. 項目決策階段影響工程造價的主要因素：項目建設(shè)規(guī)模;建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點;技術(shù)方案;設(shè)備方案;

　　151. 項目規(guī)模合理化的制約因素：市場因素;技術(shù)因素;環(huán)境因素;

　　152. 建設(shè)地區(qū)的選擇要考慮各種因素：要符合國民經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，國家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃的要求;要根據(jù)項目的特點和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、各地區(qū)對項目產(chǎn)品需求及運輸條件;要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠的自然條件;要充分考慮勞動力能源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社會環(huán)境的影響;

　　153. 建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循以下兩個基本原則：靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則;工業(yè)項目適當聚集原則;

　　154. 建設(shè)地點選擇的要求：節(jié)約土地，少占耕地;減少拆遷移民;應(yīng)盡量選擇在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段，土壤耐壓力應(yīng)滿足擬建廠的要求;要有利于廠區(qū)合理布置和安全運行;應(yīng)盡量靠近交通運輸條件和水電等供應(yīng)條件好的地方;應(yīng)盡量減少對環(huán)境的污染;

　　155. 廠址選擇時的費用分析包括項目投資費用;項目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費用分析;

　　156. 技術(shù)方案的選擇原則：選進適用原則;安全可靠;經(jīng)濟合理;

　　157. 設(shè)備選擇時要處理以下問題：要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備;要注意進口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套;要注意進口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題;要注意進口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題;

　　158. 可行性研究的作用：作為建設(shè)項目投資決策的依據(jù);作為編制設(shè)計文件的依據(jù);作為向銀行貸款的依據(jù);作為建設(shè)項目與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù);作為環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù);作為項目后評價的依據(jù);

　　159. 可行性研究的內(nèi)容：總論;市場預(yù)測;資源條件評價;建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案;廠址選擇;技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案;主要原材料、燃料供應(yīng);總圖布置、場內(nèi)外運輸與公用輔助工程;能源和資源節(jié)約措施;環(huán)境影響評價;勞動安全衛(wèi)生與消防;組織機構(gòu)與人國資源配置;項目實施進度;投資估算;融資方案;項目的經(jīng)濟評價;社會評價;風(fēng)險分析;研究結(jié)論與建議;

　　160. 可行性研究報告的編制程序：建設(shè)單位提出項目建議書和初步可行性研究報告;項目業(yè)主、承辦單位委托有資格的單位進行可行性研究;咨詢或設(shè)計單位進可行性研究工作，編制完整的可行性研究報告;

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