2016年造價工程師《工程計價》復(fù)習(xí)筆記十三

　　【摘要】2016年造價工程師考試時間確定為：10月15日、16日，環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道小編總結(jié)：2016年造價工程師《工程計價》復(fù)習(xí)筆記十三，更好的做好2016年造價工程師考試備考工作。2016年造價工程師考試備考的路上，你并不孤獨，堅持到底，我們將一直與您同在。

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　　401. 索賠的程序：承包人提出索賠申請;發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出經(jīng)濟(jì)損失和延長工期的索賠報告及有關(guān)資料;工程師審核承包人的索賠申請;當(dāng)該索賠事件持續(xù)時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告;工程師與承包人談判;發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明;承包人是否接受最終的處理決定;

　　402. 承包人應(yīng)當(dāng)在索賠事件發(fā)生28天內(nèi)向工程發(fā)出索賠意向通知;承包人在索賠申請發(fā)出28天內(nèi)發(fā)出索賠的證據(jù)資料，包括事件原因，索賠依據(jù)，以及其他計算出的該事件影響所要求的索賠額和申請展延工期天數(shù);

　　403. 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);

　　404. FIDIC合同條件對承包商索賠作出了規(guī)定：承包商發(fā)出索賠通知(28天內(nèi));承包商未及時發(fā)出索賠通知的后果(失出索賠權(quán));承包商遞交詳細(xì)的索賠報告(42天內(nèi));如果引起索賠的事件或者有情況具有連續(xù)性影響，則詳索賠報告視為中間的，承包商應(yīng)當(dāng)按月遞交進(jìn)一步的中間索賠報告，說明累計索賠延誤時間和金額，以及能說明其合理要求的進(jìn)一步詳細(xì)資料;承包商應(yīng)當(dāng)在索賠事件或者情況產(chǎn)生影響結(jié)束后28天內(nèi)，或在承包商可能建議并經(jīng)工程師認(rèn)可的其他期限內(nèi)，遞交一份最終索賠報告;

　　405. 提出索賠的依據(jù)：招標(biāo)文件、施工合同文本及附件;雙方往來信件及各種會談紀(jì)要;進(jìn)度計劃和具體的進(jìn)度以及項目現(xiàn)場的有關(guān)文件;氣象資料、工程檢查驗收報告和各種技術(shù)鑒定報告，工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明;國家騰法律、法令、政策文件，官方的物價指數(shù)、工資指數(shù)，各種會計核算資料，材料采購、訂貨、運輸、進(jìn)場、使用方面的憑據(jù);

　　406. 索賠費用內(nèi)容包括：人工費;設(shè)備費;材料費;保函手續(xù)費;貸款利息;保險費;管理費;利潤;

　　407. FIDIC合同條件中，不同索賠事件導(dǎo)致的索賠內(nèi)容不同

　　408. 費用索賠的計算方法有實際費用法、修正總費用法;

　　409. 工期索賠中應(yīng)注意的問題：劃清施工進(jìn)度拖延的責(zé)任;被延誤的工作應(yīng)是處于施工進(jìn)度計劃關(guān)鍵線路上的施工內(nèi)容;工期索賠計算主要有網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例計算法兩種;

　　410. 比例計算法：工期索賠值=額外增加的工程量的價格/原合同價*原合同總工期

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　　411. 共同延誤的判斷，應(yīng)依據(jù)以下原則：首先判斷發(fā)生拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定“初始延誤”者，它應(yīng)對工期拖期負(fù)責(zé);如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既可得到工期延長，又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;如果初始延者是客觀原因，則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi)，承包人可以得到工期延長，但很難得到費用補(bǔ)償;如果初使延誤者是承包人的原因，則在承包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人可以得到工期補(bǔ)償，也不能得到費用補(bǔ)償;

　　412. 索賠報告的內(nèi)容：總論部分(序言;索賠事項概述;具體索賠要求;索賠報告編寫及審核人員名單);根據(jù)部分(索賠事件發(fā)生情況;已遞交索賠意向書;索賠事件的處理過程;索賠要求的合同根據(jù);所附證據(jù)資料);計算部分(額外開支的人工費、材料費、管理費和所失利潤);證據(jù)部分;

　　413. 根據(jù)財政部、建設(shè)部《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，工程價款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依據(jù)下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：國家有產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章制度;國務(wù)院建設(shè)行政主管部門，省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計價標(biāo)準(zhǔn)、計價辦法等有關(guān)規(guī)定;建設(shè)項目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件;其他可依據(jù)的資料;

　　414. 工程價款結(jié)算方式主要有以下兩種：按月結(jié)算支付;分段結(jié)算支付;

　　415. 按照《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款;發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任;

　　416. 工程預(yù)付款的數(shù)額;包工包料的工程預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重在工程項目，按年度工程逐年差不多預(yù)付;計價執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單價價規(guī)范》的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例;對只包定額工日的工程項目則可以不付預(yù)付備料款;

　　417. 工程預(yù)付款的扣回，扣款的方法有兩種：可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清;基本公式：T=P-M/N;式中T——起扣點，工程預(yù)付款開始扣回時的累計完成工作量金額;M——工程預(yù)付款限額;N——主要材料的占比重;P——工程的價款總額;建設(shè)部《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定，在承包完成金額累計達(dá)到合同總價的10%后，由承包人開始向發(fā)包人還款;發(fā)包人從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前三個月將工程預(yù)付款的總計金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回;

　　418. 按月支付工程進(jìn)度款，支付步驟：工程量測量與統(tǒng)計→提交已完工程量報告→發(fā)包人核實并確認(rèn)→提出支付工程進(jìn)度款申請→支付工程款進(jìn)度;

　　419. 根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，工程量計算主要規(guī)定是：承包人接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)，發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結(jié)果無效;發(fā)包人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實完工程量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行;對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量;

　　420. 合同收入包括兩部分：合同中規(guī)定的初始收入;因合同變更、索賠、獎勵等構(gòu)成的收入;

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　　421. 工程進(jìn)度款支付：根據(jù)確定的工程計量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款的申請，14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價款的60%、不高于工程價款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款，按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣;發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求付款，可與承包人簽訂延期付款的協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從工程計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計算應(yīng)付款利息;發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任;

　　422. 缺陷責(zé)任期一般為6個月、12個月、24個月，具體可同發(fā)、承包方在合同中確定;缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗收之日起計

　　423. 建設(shè)工程竣工驗收后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款并預(yù)留保證金，全部或部分使用政府投資的建設(shè)項目，按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金，社會投資的比例可參此比例執(zhí)行;

　　424. 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實。如無異議的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，按同期銀行貸款利率支付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任;

　　425. 工程竣工結(jié)算分單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算，建設(shè)項目竣工總結(jié)算;

　　426. 竣工結(jié)算的審核從以下方面入手：核對合同條款;檢查隱蔽驗收記錄;落實設(shè)計變更簽證;按圖核實工程數(shù)量;認(rèn)真核實單價;注意各項費用計取;防止各種計算誤差;

　　427. 建設(shè)項目竣工結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成;

　　428. 工程竣工結(jié)算審查時限

　　429. 工程竣工結(jié)算應(yīng)遵循以下過程：發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料后，對結(jié)算報告及資料沒有提出意見，則視為認(rèn)可;承包人如未在規(guī)定的時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確提供，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有的資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自負(fù);根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結(jié)算款，發(fā)包人應(yīng)在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;索賠價款結(jié)算按合同約定支付;合同以外零星項目工程價款結(jié)算，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天同就用工數(shù)量和單價、機(jī)械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責(zé)任由承包人自負(fù);

　　430. 竣工結(jié)算價款=合同價款+施工過程中合同價款調(diào)整額-預(yù)付及已結(jié)算工程價款-保修金;

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