2017年造價師《工程計價》知識點講解：投資估算的作用
瀏覽
收藏
【摘要】新的一天，新的希望。昨日的復(fù)習(xí)計劃是否完成了呢？2017年造價師《工程計價》知識點講解：投資估算的作用分享給大家，每天進(jìn)步一小步，加起來就是通往造價師證書路上的一大步，立志于心，奮起而搏之，大家一起共勉！
投資估算的作用
(1)項目建議書階段的，是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，也是編制項目規(guī)劃、確定建設(shè)規(guī)模的參考依據(jù)。
(2)項目可行性研究階段的，是項目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件?？裳袌蟾媾鷾?zhǔn)后，將作為設(shè)計任務(wù)書中下達(dá)的投資限額，即項目投資的最高限額，不得隨意突破。
(3)設(shè)計階段造價控制的依據(jù)。
(4)可作為項目資金籌措及制定建設(shè)貸款計劃的依據(jù)。
(5)是核算建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。
(6)是建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計單位和設(shè)計方案的重要依據(jù)。
國外項目投資估算的階段劃分與精度要求
|
階段劃分 |
特點 |
誤差 |
| 投資設(shè)想 | 無工藝流程圖、平面布置圖，也未進(jìn)行設(shè)備分析，比照已投產(chǎn)項目的投資額估算。毛估 判斷是否需要進(jìn)行下一步工作。 |
大于±30% |
| 投資機(jī)會研究（2012） | 初步工藝流程圖、主要生產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)能力等，套用相近生產(chǎn)能力來估算投資額。粗估 | 控制在±30%內(nèi) |
|
階段劃分 |
特點 |
誤差 |
| 初步可行性研究 | 具有設(shè)備規(guī)格表、主要設(shè)備的生產(chǎn)能力、尺寸等。認(rèn)可估算 | 控制在±20%內(nèi) |
| 詳細(xì)可研 | 細(xì)節(jié)已清楚，有材料、設(shè)備詢價，圖紙尚不完備。根據(jù)此時期的估算額籌款 | 控制在±10%內(nèi) |
| 工程設(shè)計 | 具有全部圖紙資料等。詳細(xì)估算 | 控制在±5%內(nèi) |
環(huán)球網(wǎng)校友情提醒：更多關(guān)于2017年造價工程師復(fù)習(xí)資料請隨時關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師頻道或登錄造價工程師論壇，與各位準(zhǔn)造價師交流經(jīng)驗！
編輯推薦：
2017年造價工程師《造價管理》備考基礎(chǔ)試題【匯總】
精品課程套餐推薦：
|
零基礎(chǔ)套餐 查看套餐詳情 |
|
|
包含：教材精講+考點強化+經(jīng)典習(xí)題+真題解析+應(yīng)試技巧+1v1直播+題庫+直播密訓(xùn)+內(nèi)部資料+清單規(guī)范+案例第六題+月考+教材教輔 |
|
|
服務(wù)及保障：24小時在線答疑+考試不過終身免費重學(xué) |
|
【摘要】新的一天，新的希望。昨日的復(fù)習(xí)計劃是否完成了呢？2017年造價師《工程計價》知識點講解：投資估算的作用分享給大家，每天進(jìn)步一小步，加起來就是通往造價師證書路上的一大步，立志于心，奮起而搏之，大家一起共勉！
我國項目投資估算的階段劃分與精度要求
|
階段劃分 |
特點 |
誤差 |
| 規(guī)劃 | 按照規(guī)劃的要求，估算投資額 | 大于±30% |
| 建議書 | 審批項目建議書的依據(jù) | 控制在±30%內(nèi) |
| 初步可行性研究 | 初步明確項目方案，為項目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證提供依據(jù)，判斷是否進(jìn)行詳可研 | 控制在±20%內(nèi)（同國外） |
| 可研 | 決定項目是否可行，此階段的投資估算經(jīng)審查批準(zhǔn)后，即是工程設(shè)計任務(wù)書中規(guī)定的項目投資限額，對工程設(shè)計概算起控制作用 | 控制在±10%內(nèi)（同國外） |
投資估算分析
(1)工程投資比例分析。(主體、附屬占的比例有多大)
(2)分析設(shè)備及工器具購置費、建筑工程費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息占建設(shè)總投資的比例;分析引進(jìn)設(shè)備費用占全部設(shè)備費用的比例等。
(3)分析影響投資的主要因素。
(4)與國內(nèi)類似工程項目的比較，分析說明投資高低的原因。
【總結(jié)】比例、因素、原因
投資估算的編制步驟
環(huán)球網(wǎng)校友情提醒：更多關(guān)于2017年造價工程師復(fù)習(xí)資料請隨時關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師頻道或登錄造價工程師論壇，與各位準(zhǔn)造價師交流經(jīng)驗！
編輯推薦：
2017年造價工程師《造價管理》備考基礎(chǔ)試題【匯總】
精品課程套餐推薦：
|
零基礎(chǔ)套餐 查看套餐詳情 |
|
|
包含：教材精講+考點強化+經(jīng)典習(xí)題+真題解析+應(yīng)試技巧+1v1直播+題庫+直播密訓(xùn)+內(nèi)部資料+清單規(guī)范+案例第六題+月考+教材教輔 |
|
|
服務(wù)及保障：24小時在線答疑+考試不過終身免費重學(xué) |
|
最新資訊
- 考后關(guān)注：2024年一級造價師各科目考情分析匯總2024-10-23
- 環(huán)球網(wǎng)校考后發(fā)布：2024年一級造價師《案例分析》考情分析2024-10-22
- 環(huán)球網(wǎng)校考后發(fā)布：2024年一級造價師《土建計量》考情分析2024-10-22
- 環(huán)球網(wǎng)?？己蟀l(fā)布：2024年一級造價師《安裝計量》考情分析2024-10-22
- 環(huán)球網(wǎng)?？己蟀l(fā)布：2024年一級造價師《工程計價》考情分析2024-10-22
- 環(huán)球網(wǎng)校考后發(fā)布：2024年一級造價師《造價管理》考情分析2024-10-22
- 2024年一級造價師《案例分析》考點有哪些2024-10-21
- 深度解讀：2024年一級造價師《建設(shè)工程計價》考情2024-10-20
- 深度解讀：2024年一級造價師《建設(shè)工程造價管理》考情2024-10-20
- 臨考提分：2024年一級造價師《案例分析》考前必背3頁紙2024-10-17
打卡人數(shù)
