2018年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)題：第一章固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)

　　單項(xiàng)選擇題

　　1、2017年1月1日，甲公司購(gòu)入一幢建筑物用于出租，取得發(fā)票上注明的價(jià)款為100萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款支付。購(gòu)入該建筑物發(fā)生的談判費(fèi)用為0.2萬(wàn)元，差旅費(fèi)為0.3萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為( )萬(wàn)元。(環(huán)球網(wǎng)校提供固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)試題)

　　A.100

　　B.100.2

　　C.100.3

　　D.100.5

　　【答案】A

　　【解析】外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。談判費(fèi)用和差旅費(fèi)計(jì)入當(dāng)期的管理費(fèi)用。

　　2、下列各項(xiàng)中，不會(huì)導(dǎo)致固定資產(chǎn)賬面價(jià)值發(fā)生增減變動(dòng)的是( )。

　　A.盤(pán)盈固定資產(chǎn)

　　B.經(jīng)營(yíng)性租入設(shè)備

　　C.以固定資產(chǎn)對(duì)外投資

　　D.計(jì)提減值準(zhǔn)備

　　【答案】B

　　【解析】經(jīng)營(yíng)性租入設(shè)備不屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)。

　　3、企業(yè)將房地產(chǎn)存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日存貨公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額應(yīng)記入的會(huì)計(jì)科目是( )。

　　A.營(yíng)業(yè)外支出

　　B.公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　C.其他綜合收益

　　D.其他業(yè)務(wù)成本

　　【答案】B

　　【解析】企業(yè)將房地產(chǎn)存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果轉(zhuǎn)換日存貨的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值，那么兩者之間的差額應(yīng)該借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。

　　4、某企業(yè)以400萬(wàn)元購(gòu)入A、B、C三項(xiàng)沒(méi)有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)。這三項(xiàng)資產(chǎn)的公允價(jià)值分別為180萬(wàn)元、140萬(wàn)元和160萬(wàn)元。則A固定資產(chǎn)的入賬成本為( )萬(wàn)元。

　　A.150

　　B.180

　　C.130

　　D.125

　　【答案】A

　　【解析】A固定資產(chǎn)的入賬成本=400×180÷(180+140+160)=150(萬(wàn)元)。

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　　5、企業(yè)固定資產(chǎn)的盤(pán)虧凈損失，應(yīng)計(jì)入( )。

　　A.管理費(fèi)用

　　B.營(yíng)業(yè)外支出

　　C.資本公積

　　D.銷(xiāo)售費(fèi)用

　　【答案】B

　　【解析】企業(yè)固定資產(chǎn)的盤(pán)虧凈損失應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。

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