注冊會計師考試:《經(jīng)濟法》物權(quán)法復習三

　　二、占有

　　(二)占有的概念

　　所謂占有，是指民事主體對物進行管領(lǐng)而形成的事實狀態(tài)。這里的占有不以是否享有權(quán)利為要件。法律研究占有，是為了維持社會秩序，對占有進行合法權(quán)利的推定，并保護占有人的占有訴權(quán)，占有對于善意取得制度來說也是很重要的。

　　對于動產(chǎn)而言，要以占有作為權(quán)利的外觀。

　　占有的標的物原則上只能是物，對于物之外的財產(chǎn)權(quán)只能成立準占有，不能成立占有。

　　《物權(quán)法》規(guī)定占有制度，可以實現(xiàn)事實推定和權(quán)利推定兩個效果：

　　1、事實的推定

　　這些事實上的推定有二：首先推定占有人是以所有的意思為自己占有，而且是善意、和平及公然占有;其次在占有前后兩個時期，有占有證據(jù)的，推定其為繼續(xù)占有。

　　2、權(quán)利的推定

　　占有制度的目的，在于通過對外形的占有事實的保護，確保交易安全。故占有的效力要有權(quán)利推定制度做輔佐，即占有人在占有物上行使的權(quán)利推定為合法。當然在現(xiàn)實中大多數(shù)的占有總是有本權(quán)作為基礎(chǔ)的，沒有權(quán)利而占有標的物是非常態(tài)。

　　受權(quán)利推定的占有人，免除舉證責任。除非相對人提出反證。

　　(二)、占有的種類

　　1、自主占有與他主占有

　　這是按占有意思的不同所作的分類。以所有的意思占有的稱為自主占有。而其他的占有就叫做他主占有。

　　2、直接占有與間接占有

　　直接占有是指直接對物進行事實上的管領(lǐng)的控制。而間接占有，指并不直接占有某物，但因為可以依據(jù)一定的法律關(guān)系而對直接占有某物的人享有返還占有請求權(quán)，從而對物形成間接的控制和管理。

　　3、有權(quán)占有與無權(quán)占有

　　有權(quán)占有是指基于法律或合同的規(guī)定而享有對某物進行占有的權(quán)利。無權(quán)占有則指沒有權(quán)源的占有，如小偷占有贓物等。

　　4、善意占有與惡意占有

　　善意占有和惡意占有前提都是無權(quán)占有。善意占有指不法占有人在占有他人財產(chǎn)時，不知道或者不應(yīng)當知道其占有是非法的占有。惡意占有指不法占有人在占有他人財產(chǎn)時明明知道或者應(yīng)當知道其占有行為屬于非法，但仍然繼續(xù)占有。

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　　(三)無權(quán)占有人與返還請求權(quán)人的關(guān)系

　　1、不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被占有人占有的，權(quán)利人可以請求返還原物及其孳息，但應(yīng)當支付善意占有人因維護該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)支出的必要費用。

　　2、占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，“惡意占有人”應(yīng)當承擔賠償責任。

　　3、占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損、滅失，該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權(quán)利人請求賠償?shù)模加腥藨?yīng)當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權(quán)利人;權(quán)利人的損害未得到足夠彌補的，“惡意占有人”還應(yīng)當賠償損失。

　　【例題】有關(guān)占有的正確說法是(　)。

　　A、善意占有屬于非法占有

　　B、善意占有屬于合法占有

　　C、占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當承擔賠償責任。

　　D、占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，占有人應(yīng)當承擔賠償責任。

　　答案：AC

　　解析：本題考核點是制度的相關(guān)知識。非法占有分為善意占有和惡意占有。善意占有，是指非法占有人在占有某項財產(chǎn)時，不知道或者不應(yīng)該知道其占有為非法;惡意占有指非法占有人在占有某項財產(chǎn)時，已經(jīng)知道或應(yīng)當知道其占有為非法占有，A項正確，B項錯誤;占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，“惡意占有人”應(yīng)當承擔賠償責任。選項C正確，D錯誤。

　　(四)、占有的保護

　　根據(jù)《物權(quán)法》第245條的規(guī)定：

　　1、占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請求返還原物;

　　2、對妨害占有的行為，占有人有權(quán)請求排除妨害或者消除危險;

　　3、因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)請求損害賠償;

　　4、占有人返還原物的請求權(quán)，自“侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)”未行使的，該請求權(quán)消滅。

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